三和コーポ古国府NO.30の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/古国府駅 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市古国府3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年1月
総戸数76戸
小学校区域大分市立豊府小学校
中学校区域大分市立南大分中学校
専有面積70.08m² ~ 93.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和恒産
管理会社三和コミュニティー

三和コーポ古国府NO.30を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三和コーポ古国府NO.30の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三和コーポ古国府NO.30は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三和コーポ古国府NO.30の売却ガイド

三和コーポ古国府NO.30は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古国府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三和コーポ古国府NO.30の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和コーポ古国府NO.30を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古国府駅まで徒歩1分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立豊府小学校
  • 中学校区: 大分市立南大分中学校

三和コーポ古国府NO.30に関するよくある質問

三和コーポ古国府NO.30の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和コーポ古国府NO.30には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和コーポ古国府NO.30の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三和コーポ古国府NO.30の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和コーポ古国府NO.30はどのような物件ですか?

三和コーポ古国府NO.30は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古国府駅徒歩1分。築1989年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和コーポ古国府NO.30には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】主要駅に近いため、すぐ街中に出れるところ。車があれは、土地のコスパはとてもよいと思う。学校もあるし、近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、コスメストア、パン屋などもあり、大分市内にもちかい。
【古国府駅に対する口コミ】私自身は近くに住んでいるため、不便さを感じないが、わざわざこの駅に行くには、少々不便。周りは、山と住宅地ばかり。強いて言うなら、道の狭い箇所があり、登下校の時間帯は運転しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古国府駅に対する口コミ】住宅地が多いので、住んでる住民にとってはかなり使いやすい駅。見通しのよいところにあるので、うっそうとした感じは受けない。開かれたイメージではある。
【古国府駅に対する口コミ】周りに店やコンビニはないため、電車に乗る前に少し買いたい時などは不便。無人駅のため、安全性で考えるとやや不安が残る。
買い物・飲食店充実度 ★★
【古国府駅に対する口コミ】すこし(20~30分)歩けば、おいしい無添加のパン屋がある。その付近にはコンビニもある。
【古国府駅に対する口コミ】駅の周りに、おしゃれな店などはなく、駅にも自販機しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古国府駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、子供たちが利用しているのをよくみかける。
【古国府駅に対する口コミ】階段がベビーカーでのぼりにくい。小さい子連れだと大変。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
古国府駅から非常に近い。居住者のマナーが良い。(ごみ出しなど)
部屋によっては居住者用の駐車場が遠いこともある。
2024年09月 メリット
交通利便性
主要駅の大分駅から一駅で5分で着くこと!
朝時間が遅れてくることがある、仕方ないと思うが時間を修正して正規の時間できて欲しい
生活利便施設の充実
少し坂を下るとかなり充実してると思う!!
コンビニが少ない、百均とか作って欲しいと思う
飲食店の充実
美味しい焼きそば屋さんがあってとてもおすすめ!
でもそれしかないからもう少し増やしたらしたい
暮らし・子育て環境の充実
駅近でしやすいと思う!保育園も小学校も中学校もある!
街灯が少ないから小さい子には少し不安かも
治安
とてもいい!周りに住んでる人も優しくてとても過ごしやすいとおもう!
街灯がない、暗いから足元見えなくてたまに不安
コストパフォーマンス
大分駅まで170円!安い!駅までも行きやすい!
土地が高い、家賃もそこそこかかって新卒には厳しいかも
交通利便性
大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い!
平日は高校生の乗車率が高く、雨の日は特に満員電車状態になる。
生活利便施設の充実
周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。
飲み会からの帰りに家族へのお土産が買えない。
飲食店の充実
周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。
ごまめに関しては、不定期に開店する為、わざわざ電車で行くことはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。
道が狭く、また、飛ばす車も見受けられる為、通学時には危ない状況もある。
治安
周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。
あまりに人気がない為、また、暗い為、女性は少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。
単身の方用のアパートが少ない様な気がする。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。