三協原木中山駅前ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山6丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数64戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積62.78m² ~ 94.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三協企業
施工会社馬渕建設
管理会社野村不動産パートナーズ

三協原木中山駅前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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三協原木中山駅前ハイツの売却ガイド

三協原木中山駅前ハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三協原木中山駅前ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三協原木中山駅前ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

三協原木中山駅前ハイツに関するよくある質問

三協原木中山駅前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三協原木中山駅前ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三協原木中山駅前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三協原木中山駅前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三協原木中山駅前ハイツはどのような物件ですか?

三協原木中山駅前ハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩5分。築1986年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三協原木中山駅前ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】さいきんではえきしゅうへんにおおくまんしょんやアパートなどがたちはじめていて子育てせだいのひとにもべんりなまちになっている またひとがそんなにおおくなくしずかで、ちあんがいいこどももあんしんできるまちである
【原木中山駅に対する口コミ】しいていえばこうしゅうといれがくさい またはいすいきのうがよわい マックがない コンビニがすくない
2022年11月 メリット
交通利便性
各駅停車のみの駅になりますが、平日はそこまで本数が少ないわけではないため利用しやすいです。時間に余裕を持った利用であれば問題はありません。
もし土日祝に各駅の東葉高速直通が18時ごろにもあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
こじんまりとした駅ですが、改札外に食堂やカフェチェーン、からあげ屋がありスーパーも徒歩数分しないところに二軒あったりして生活するには便利です。足りないものは西船橋や妙典へ行けば揃います。
本屋が一軒もない。飲食店が多い地域になります。バスは一時間に一本の陸の孤島状態なので、東西線が止まると大変です。
飲食店の充実
お総菜屋さんから居酒屋まで小さいお店が駅の周りに点在しているので、困りません。
ファミリーレストランは車を使わないと行けないところがほとんどになります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けの物件が多い地域になるので、内科小児科は駅の周辺に3件ほどあります。公園も点在しているほか、20分歩けば江戸川の河川敷なのでお出かけをしている人たちを見かけます。
小学校が数年後に合併をするとの情報があり、場所が変わる可能性があります。
治安
駅周辺は住宅地がほとんどで、街灯の数は多いと思います。
駅近くに交番があるので治安は良い方かと思いますが、酔っ払いもいるので翌朝など足元注意な状態が駅前は見受けられます。工業地区が近くにあるので(マンションも増えている地域ですが)トラックが通る道があり、子供や高齢者は気を付けなければいけない道路もいくつかあります。
コストパフォーマンス
家賃は西船橋よりかは安め、ただ新築が増えてきていて変わらなくなるかも。駅前スーパーはそんなに安い事はないが、離れた所は激安スーパーがある。
強いてあげればワンルームマンションなど新築が増えたので家賃相場は上がりそうなのが気になる。それでも西船橋よりかは安いとは思います。
交通利便性
本数が多いのですぐに来ます。都心へは30分ぐらいで着きます。
快速が止まりません。浦安まで行かないと快速に乗り継げません。
生活利便施設の充実
小型のスーパーがいくつかあるので不自由しません。
商店街的なものはほとんどありません。駅前に少しあるぐらいです。
飲食店の充実
飲食店は点在していますので、探せばあります。
飲食店や弁当屋さんなどがありますが数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーターもあります。
公園も周辺にありますが、小さな公園ばかりです。
治安
駅のそばに交番がありますので少し安心です。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると街灯が暗いです。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃が安いので住みやすい地域です。
買い物などの利便性が良くないのと、住みやすさという点では市川市の外れというイメージがあります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。