三協マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1972年1月
総戸数9戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積29.25m² ~ 37.89m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

三協マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三協マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南武庫之荘5丁目24-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三協マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南武庫之荘5丁目24-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。三協マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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三協マンションの売却ガイド

三協マンションは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三協マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三協マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

三協マンションに関するよくある質問

三協マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三協マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三協マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三協マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三協マンションはどのような物件ですか?

三協マンションは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩9分。築1972年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三協マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪梅田駅と神戸三宮駅のどちらにも約20分で行ける好立地にあります。駅周辺にはケンタッキーやマクドナルドの飲食店が立ち並び、主要銀行が一通り揃っています。住宅が多い地域になるので利用客は多いですが、通勤時間を除けば上りも下りもほぼ確実に座れます。駅から少し離れてもほどほどに人通りがあり夜間でも怖さは感じません。周囲の地勢は平坦で坂道はほぼ無いので、徒歩でも自転車でも使いやすい駅だと思います。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅構内の陸橋にはエスカレーターがないので、各ホーム1基づつのエレベーターが混雑する場合があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅の南側にはバス停があり、市役所等にも行きやすい。
普通電車しか止まらないため、時間によっては待たされるときがある。
生活利便施設の充実
駅の北側には商店街があり、買い物客も多い。
救急病院が少ない。スーパーも5分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋が多くあり、低価で飲めるところが多い。
有名なお店は少なく、スターバックス等のカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内と駅外に、エレベーターとスロープがあります。
幼稚園や学校は駅の近くには少ないと思います。
治安
駅近くに交番があり、昼は商店街もにぎわっています。
夜は酔っ払いや、キャバクラのキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多いと思います。物価も高くはありません。
急行や準急が止まるようになれば、大阪や三宮に行きやすくなると思います。
交通利便性
阪急神戸本線武庫之荘大阪駅、三宮駅両方にアクセスが良い。
急行が停まらないため、本数が少し少なく感じる時がある。
生活利便施設の充実
病院特に、歯科が多い。個人のお店が多くアットホームな雰囲気がある。
大きな商業施設がないため、子供を遊ばながら買い物がしたいときに少し不便。
飲食店の充実
個人的が多く楽しめる。パン屋が多い。スーパーも多い。
個人のお店が多いので子連れだと入れないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、屋外で遊ばせる時は良い。幼稚園も沢山あり、選ぶ事ができる。
大きな商業施設がないため、買い物と遊びを両方いっぺんに済ませられない。
治安
チェーンの居酒屋等が少ないため、駅周辺はとても静か。
たまにニュースなどで不審者が出たと聞く。
コストパフォーマンス
落ちついたら街並みで、すごく住みやすい。大阪にもすぐ出れるので利便性はかなり良い。
土地の値段が、高い。特に駅周辺はもの凄く高いのでコストパフォーマンスが高いとはいえない。

三協マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価47.67万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
43.06 49.17 55.27 2013-08-28 1LDK 29.25㎡ 54.25万円/㎡2014-09-16 1LDK 29.25㎡ 48.6万円/㎡2018-06-01 2DK 37.89㎡ 50.6万円/㎡2018-08-31 2DK 37.89㎡ 47.99万円/㎡2019-03-01 2DK 37.89㎡ 47.99万円/㎡2019-07-12 2DK 37.89㎡ 46.24万円/㎡2020-11-22 1LDK 29.25㎡ 44.08万円/㎡2021-05-23 1LDK 29.25㎡ 44.08万円/㎡2023-06-05 1LDK 29.25㎡ 45.21万円/㎡ 2013-08 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-05 3階 1LDK 29.25㎡ 45.21万円/㎡
2021-05-23 3階 1LDK 29.25㎡ 44.08万円/㎡
2020-11-22 3階 1LDK 29.25㎡ 44.08万円/㎡
2019-07-12 1階 2DK 37.89㎡ 46.24万円/㎡
2019-03-01 1階 2DK 37.89㎡ 47.99万円/㎡
2018-08-31 1階 2DK 37.89㎡ 47.99万円/㎡
2018-06-01 1階 2DK 37.89㎡ 50.6万円/㎡
2014-09-16 3階 1LDK 29.25㎡ 48.6万円/㎡
2013-08-28 3階 1LDK 29.25㎡ 54.25万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。