三共ハイツ向山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス18分 市営バス「向山高校前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年11月
総戸数31戸
小学校区域向山小学校
中学校区域愛宕中学校
専有面積55.12m² ~ 62.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三共物産
施工会社片桐工務店
管理会社興和商事

三共ハイツ向山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三共ハイツ向山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、三共ハイツ向山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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三共ハイツ向山の売却ガイド

三共ハイツ向山は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三共ハイツ向山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三共ハイツ向山を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 愛宕中学校

三共ハイツ向山に関するよくある質問

三共ハイツ向山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三共ハイツ向山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三共ハイツ向山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三共ハイツ向山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三共ハイツ向山はどのような物件ですか?

三共ハイツ向山は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩2分。築1978年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三共ハイツ向山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城県の県庁所在地ということもありたくさんの方にご利用いただいています。県外から来られる方にも乗る駅の場所がわかりやすいよう電光掲示板に乗る線路が書かれています。またコンビニがホームとホーム以外にもあるためそこでお土産を買われる方も沢山います。
【仙台駅に対する口コミ】いまはだいぶ改善されたが、強風で電車が止まったり、雨で止まったりすることが多々あり、とても不便だった。
2023年04月 メリット
交通利便性
地方中枢都市の中心駅として東北本線や常磐線、仙山線、仙石線、仙台市営地下鉄南北線、東西線と、仙台市内や東北各県へのアクセスは抜群。
特に思い浮かばないが、あえて言えば最近仙台駅からのバスの乗り場が変わったのでまだ慣れない。
生活利便施設の充実
ショッピングや食事など、ほぼすべてのニーズが満たされる。
個人病院は近くにあるが、総合病院は少し遠い。
飲食店の充実
軽食から高級料理まで、あらゆるジャンルの食事が可能。
当日予約なしで行く場合、店が混んでいる場合も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには私立大学や専門学校が多く立地している。
特に西口は駅前にペデストリアンデッキが駅の2階と直結しているが、ペデストリアンデッキは階段とエスカレーターで地上とつながっているため、バリアフリーという点では遅れているように見える。
治安
駅前には飲み屋が多くあるが、国分町などに比べると風俗店は少なく、そのせいか夜中でも駅周辺では酔っ払いや怪しげな人はあまり見ない。
大きな道から少しそれると暗い小道がいくつかあり、多少恐怖を感じるし、今年小道沿いの飲食店街で複数店舗が焼ける火事があった。
コストパフォーマンス
通勤通学に関しては、仙台駅からであればどこにでも通えるので便利。
新しくできたマンションもあるが古い建物も多く、設備のわりに高価。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。