三井東陽ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目4-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年10月
総戸数126戸
小学校区域区立南陽小学校
中学校区域区立東陽中学校
専有面積61.22m² ~ 95.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井農林
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

三井東陽ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三井東陽ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三井東陽ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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三井東陽ハイツの売却ガイド

三井東陽ハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数126戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三井東陽ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井東陽ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立南陽小学校
  • 中学校区: 区立東陽中学校

三井東陽ハイツに関するよくある質問

三井東陽ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井東陽ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井東陽ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三井東陽ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井東陽ハイツはどのような物件ですか?

三井東陽ハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩3分。築1979年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井東陽ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いが静かなエリアに位置していて、良い
強いてあげれば、バス停がもう少し近ければ錦糸町方面に行きやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★
銀行、郵便局、区役所が近くにあり、免許更新センターも近く、便利。
強いてあげれば、スーパーがなくちょっと買い物に不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が古い割には、清掃が行きとどいていて、共用部が綺麗。
強いて言えば規模の割にEVが小さい。台数が少ないように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションの自由度はかなり高く、帰省も何ので、好きな内装に変更すれば問題なし。
築年数が古いのでしょうがないですが、サッシが古く、薄いので、正直内窓をつけないと寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いため、飲食店が駅周辺に多くマックもある。
日用品が買えるスーパーなどが近くになり。
暮らし・防災・子育て ★★★
塩浜運河沿いをお散歩できるので、小さい子供も安心。
駅前は車通りも多く、駅に向かう人も多く、歩くづらい。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近い、どちらの出口からも行けるし、コンビニやカフェも近く治安がいい
かなり設備が古い、水道水が塩素の味がしてまずい
2023年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは新しくなっている。敷地内に公園があり、小さな子どもが居ると便利そう。
中庭側は陽当たりのせいかジメっとした雰囲気。一階の管理人室付近は地面に苔が生えていた…
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から至近で、かつフラットな道のりのため、便利。小さい子連れからお年寄りまで苦なく歩ける距離
駅の南側にはスーパーがない。昔はプラウドの位置にあったようである。
2024年05月 メリット
交通利便性
朝は2、3分に一回程度ででんが来るので多少遅れても大丈夫
特にないけれど東西線は朝めちゃくちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
東陽町周辺は緑が多く個人的には好きな場所です
小さな子供だけで外を走り回っていたりするので少し危ないです
飲食店の充実
下町なので昔ながらの店が多くて良いです。
有名な店は特にないと思います。もう少し有名な店があるといいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は比較的多いです。公園が多いのもいいです
学校の校庭などは広くないです。規模を大きくして欲しいです。
治安
町にチンピラなどは見たことがありません。比較的良いです
東陽町は自転車盗難が多いというポスターがよくあります。
コストパフォーマンス
家賃の安い団地が多いのがいいポイントです。
最近マンションが結構高騰してきています。
交通利便性
快速も停まるし、終電近くなると東陽町止まりがある。大手町や日本橋がすぐ。
朝のラッシュ時は、とにかく混んでいる。地上に出るのも、改札に出るのも人がすごい。そして、東西線はよく遅れる。
生活利便施設の充実
銀行、郵便局、携帯ショップ、本屋、100均が全て駅から近い。そして区役所も近くにある。少し歩けばスーパーもある。
タクシーのりばが、分かりにくいかもしれない。
飲食店の充実
ケーキ屋、イタリアンが多い。そして、どこも美味しい。少し歩くとお昼はお弁当販売などのキッチンカーも出ている。
小さいお店が多いので、ベビーカーが入りにくい所もある。子供連れはランチの時間をずらした方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも付いているし、公園もすぐ近くにある。保育園、幼稚園、小学校、も駅近くに、わりと多くあり学習塾もある。図書館もあり助かる。
駅周辺の道路が大きいため、交通量が多い。朝や夕方は、人も自転車も多いので注意が必要。
治安
人が多いからか特に気になる事もない。夜も人がいて、街頭も明るい。
少し道を入ると、居酒屋が多くあり気になる。
コストパフォーマンス
便利だし、住みやすい。全てが自転車圏内にあるのは、とても助かる。
土地の値段は分からないが、家賃は高い方だと思う。
交通利便性
大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります
ラーメン屋以外の美味しいお店が少ないのが悩みです
生活利便施設の充実
西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。
南側は図書館や学校など閑静な住宅地ですが、何もないです
飲食店の充実
コーヒーショップだけはいっぱいあります。
お酒が飲める美味しいお店が少ないのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです
大通りを超えて通学するときは少し心配です
治安
人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。
閑静な住宅街で人通りもありますが、たまに大きな事件があります。
コストパフォーマンス
通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。
最近値段が上がってきており、コスパが下がってきています。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。