三ツ沢ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年8月
総戸数18戸
小学校区域三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.36m² ~ 45.36m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社三ツ輪建設
管理会社自主管理

三ツ沢ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三ツ沢ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三ツ沢ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三ツ沢ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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三ツ沢ハイムの売却ガイド

三ツ沢ハイムは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三ツ沢ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三ツ沢ハイムを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

三ツ沢ハイムに関するよくある質問

三ツ沢ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三ツ沢ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢ハイムはどのような物件ですか?

三ツ沢ハイムは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩8分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅と新横浜駅の中間地点にあり、東横線の反町駅までも歩ける距離にあります。また横浜駅までも歩いて15分程度のとても便利な立地です。近くには横浜市民病院があり、大きな総合病院のため安心です。またニッパツ三ッ沢競技場まで徒歩数分で、緑が多く自然豊かな環境にあります。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅の裏手は急な坂道になっているため、自転車での移動などは少し大変です。
2022年09月 メリット
交通利便性
横浜駅が近いので交通網が便利。お年寄りが多い場所でこどもがいる家庭は住みやすいと思います。
近くに遊べる施設があまりなく横浜駅に出て遊ぶのがオススメ。
生活利便施設の充実
必要なものはすべて揃います。困ったことはありません。
何か買い忘れたりすると車がないと不便かもしれません。
飲食店の充実
カフェ、レストランはあるので外食したい人は問題なし。
車で少し移動がひつようなので時間がかかる時もある。
暮らし・子育て環境の充実
街が穏やかなので家族にはとても暮らしやすいと思います。
東京ほど賑やかではないので刺激がほしい人には物足りないかも。
治安
お年寄りが多いので事件なども滅多に起こりません。
特に何もないことが強いて言えばデメリットです。
コストパフォーマンス
価格も問題なし。暮らしやすいと感じています。
派手な暮らしをしたい人には向いていないと思います。
交通利便性
主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。
坂が多く、国道から外れようとすると自転車だときつい。快速も止まらない。タクシー乗り場もない。坂の上に住んでる人は横浜からタクシーやバスのが圧倒的に楽で早い
生活利便施設の充実
マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできる
コンビニしかないので、スーパーなど皆無。国道沿いなので、なにもない。
飲食店の充実
中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー
なにもない。店が少なすぎる。もっと居酒屋とか増やせば行く。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある
ホームまでが長いのでエレベーターを使うが狭いのでベビーカー連れだと大変。
治安
そんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない
国道沿いなので音はうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける
土地が高い。坂が多いので、車がないときつい。
交通利便性
横浜まで二駅であるため横浜に出やすいという面で利便性がよい
駅から地上に出るまでが長いので、疲れてしまう
生活利便施設の充実
すぐ隣にコンビニがある点や、目の前にバス停があるのはよい
特に目立って便利だと思う商業施設などはない点
飲食店の充実
弁当屋が近くにあったり、喫茶店が近くにあるのはよい
ファストフード店や、ファミレスといったリーズナブルな施設がない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがあること
地上から駅のホームまでが長いのが特に大変
治安
特に騒いでる人も見たことがないので、治安の面ではよい
強いて挙げるのであれば、ツバメの巣があるのが気になる
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくないが、住む分にはよさそう
娯楽施設とかが少ないので、住んでも退屈そう

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。