万葉ハイツ西宮北口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市両度町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年1月
総戸数32戸
小学校区域平木小学校
中学校区域平木中学校
専有面積71.72m² ~ 150.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社国民住宅建設協会
施工会社藤木工務店
管理会社日昌ライフサポート

万葉ハイツ西宮北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮北口駅まで徒歩6分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。万葉ハイツ西宮北口は阪急今津線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮北口駅に近い両度町5-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、万葉ハイツ西宮北口なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 両度町5-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。万葉ハイツ西宮北口は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、万葉ハイツ西宮北口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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万葉ハイツ西宮北口の売却ガイド

万葉ハイツ西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには万葉ハイツ西宮北口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

万葉ハイツ西宮北口を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩6分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平木小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

万葉ハイツ西宮北口に関するよくある質問

万葉ハイツ西宮北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。万葉ハイツ西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

万葉ハイツ西宮北口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が万葉ハイツ西宮北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

万葉ハイツ西宮北口はどのような物件ですか?

万葉ハイツ西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩6分。築1978年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。万葉ハイツ西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線、神戸線と交わる駅でアクセスの利便性がいい。そんなに安くはないし、行政の支援はあんまり他に比べてないです。
【西宮北口駅に対する口コミ】ホームへのエスカレーターが有ればもっと良い。そんなに安くはないし、行政の支援はあんまり他に比べてないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズ直結で雨にも濡れずに行ける。治安は良い。 対して時間の話は聞きません。
【西宮北口駅に対する口コミ】駅中のお店がもう少し充実すると良い。 お土産屋とか。ガールズバーの人が立っている所は少し異様な雰囲気が漂っている。 うるさいおじさんやクラクションを必要以上に鳴らす人、タクシーがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】そこそこお店がある方だとは思います。 飲み屋もそこそこ。
【西宮北口駅に対する口コミ】ファストフード、牛丼屋が無いのがかなりマイナス。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】治安良く風俗もないので子育てには良いと思う。
【西宮北口駅に対する口コミ】安いスーパーがもっと飽きにかなあればなお良い。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデン直結で雨に濡れずに行くことができます。 駅構内には、551の蓬莱 ビアードパパ タリーズ 花屋 書店 柿の葉寿司 日本酒 モロゾフなどの店舗が入っていて入場料を払って利用することもあります。
【西宮北口駅に対する口コミ】エレベーターが少なく階段なのが帰宅途中の疲れている身には辛いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急が止まる。バス停やたくしーのりばがある
強いて挙げるならトイレの数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
ショッピングモールが2つ隣接していて服屋も充実している
もしGUがあればもっと良くなるとおもう。
飲食店の充実
和食、洋食、中華、バイキング、カフェなどとても充実してる
強いて挙げるなら人が多く価格がちょっと高い。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん本舗が近くにある。服屋にも子供服が取り扱われている服屋も多い
近くに学校などは少ない強いて挙げるなら多目的トイレは少ないです
治安
近くに交番がある。変な人はあまりいない。
強いて挙げるなら少し交番が遠いあとちょっと暗い
コストパフォーマンス
商業施設に充実しており、神戸や大阪えのアクセスもし安い
家賃や土地代は高いのではないかと思う(そりゃ都心に比べれば安いであろうと思う)

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。