七日町メゾンドールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩14分
所在地(住所)山形県山形市七日町1丁目2-53
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年9月
総戸数39戸
小学校区域山形市立第一小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積42.94m² ~ 111.12m²
施工会社升川建設

七日町メゾンドールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、七日町メゾンドールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 七日町メゾンドールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山形県山形市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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七日町メゾンドールの売却ガイド

七日町メゾンドールは山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには七日町メゾンドールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

七日町メゾンドールを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩14分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

七日町メゾンドールに関するよくある質問

七日町メゾンドールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。七日町メゾンドールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

七日町メゾンドールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が七日町メゾンドールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

七日町メゾンドールはどのような物件ですか?

七日町メゾンドールは山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩14分。築1980年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。七日町メゾンドールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】市内バスや高速バスがとても多いので電車を降りた後に待つことがない。工事を定期的にしているイメージでとても綺麗。バスが多いため少し離れていてもすぐ利用することができる。
【山形駅に対する口コミ】電車の数が少ない。基本1時間に一本。長い場合では1時間半以上間隔が空く。土地は高いイメージ。まず使える土地が周辺にはないように思える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】スターバックスがあるため疲れた時に寄って休憩できる。酔っ払いがいるなどそう言ったことは聞いたことがない。
【山形駅に対する口コミ】文具屋などがあると学生などは使いやすいと思う。夜は暗いエリアと明るいエリアがある。全体をもっと明るくして良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があっていいと思う。ロッテリアなどは使いやすい。
【山形駅に対する口コミ】ちゃんとお昼などを食べることができる店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】トイレは子供や高齢者に使いやすいようになっている。
【山形駅に対する口コミ】トイレの数自体は少ない。並んでいることが多いイメージ。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山形駅に対する口コミ】駅ビル内はそんなにごちゃごちゃした感じではなく、分かりやすい作りにはなっている。改札からすぐの駅ビル内にお土産を買える店舗があるため、お土産を買いやすくなっている。本屋が入っているため、待ち時間を有意義に過ごせる。
【山形駅に対する口コミ】駅の周りは都会に比べて寂しさを感じる。もっと楽しめる建物があれば良い。
2024年03月 メリット
交通利便性
仙台と仙山線で繋がっており、その他新幹線なども通っており、アクセスは良い。
仙山線は奥羽山脈を通っており、雪の影響や、動物が出てくることもあり、止まることがあったりする。
生活利便施設の充実
お土産屋や本屋など、一定数あるのは良い。
県庁所在地ということを考えると他県より物足りなさがある。
飲食店の充実
モスバーガーやスタバなど、一定数揃っている。
居酒屋が少なく、また深夜にやってる店が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、暮らし子育ては充実できると思う。
強いて上げる形だが、全体的に夜は暗く、子供にとってはやや危険。
治安
昼も夜も安定しており、治安も良好だと思う。
街灯が少ないのが気になる。なおかつ車社会中心のため、そこが気がかり。
コストパフォーマンス
仙台へ通うのが目的なら利便性、家賃的にはかなりいい立地だと思う。
仙台にかよう前提にややなってしまっている。もちろん山形県自体も住みやすさはかなり良いが、移動でとなると車がないと山形県内や山形駅は不便。
交通利便性
山形から仙台まで乗り換えなく行ける。終点が仙台か山形なので、万が一降り忘れても泊まる所が1番多い駅。改札からホームまでの距離が近い。改札に入ってすぐトイレがある。ホームに行く階段が4つしかないので、迷わない。バス停もタクシー乗り場も近い。
1時間に1本しかない。落ち葉や雪が線路に多いと、暫く運休になる事がある。快速と各駅停車があり、ちゃんと見て乗らないと、目的の駅にたどり着くのが遅くなってしまう。Suicaが新幹線以外、使用不可。
生活利便施設の充実
駅にエスパル山形があり、食品を扱うお店や、飲食店、薬局、本屋、アパレル、スターバックスなど色々なお店が入っている。提携先の駐車場に車を止めれば、1080円以上の買い物で2時間分の無料券がもらえる。
強いてあげれば、19時30分にお店が閉まる。飲食店は、21時に閉まる。人がほとんど居なくなるので、理にかなってはいるとは思うが、都会から来た人は驚くかもしれない。駅から近くの病院まで徒歩で20~30分ほどかかる。雪が降る季節は、もっとかかる。
飲食店の充実
駅ビルの中にも、蕎麦や芋煮など山形の名物が食べられるお店があったり、イタリアンが食べられるお店もあるが、駅付近にはラーメン屋も多い。コーヒーが美味しいカフェもある。居酒屋もある。オシャレなカフェもある。
強いて言うなら居酒屋が多く、食事もお酒も美味しいが、仙山線は終電が21時代なので、時間を気にしながら飲まなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。トイレもオムツ交換など出来る。多機能トイレがある。駅裏に中学校がある。保育園も数箇所ある。
公園など子供が遊べる所はない。原っぱか、散歩道だけある公園ならある。
治安
駅隣に交番がある。居酒屋が多い。大通りは街灯があり明るい。呼び込みの人がいない。駅の待合室が、広くて綺麗。治安は良い。
人口が少ないので、夜遅くなればなるほど人がいなくなる。
コストパフォーマンス
大学や専門学校が比較的近くにあるため、学生さんや単身者向けのアパートが多い。
山形の中では、多少家賃は高い。車通りが多いので、多少騒音はある。
交通利便性
エスパルなどの駅ビルがあり、時間を潰せるスターバックスなどもある。バスターミナルも集合しており、利便性は市内の中では良い方。
地下鉄がなく、駅と駅の間は距離がある。近隣の駐車場は値段が高く、縦型駐車場で狭い場合が多い。
生活利便施設の充実
バスや電車の交通の弁がいいため、生活のしやすさは違い。
スーパーやドラッグストアなどのお店は点在しており、一箇所で買い物を済ますことは難しい。
飲食店の充実
おしゃれなバーや手軽なカフェ、レストランなども多く、友人や家族と出かけるときはいい場所。
立地のせいか、お惣菜系やスイーツ系は値段が割高である。ただ、県内では新しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなどがあり、比較的道も舗装されており通りやすい。
幼稚園、小学校などは近隣に少なく、子どもを、持つ家庭にとっては不便な面もある。
治安
街頭が多く、夜は比較的明るくて歓楽街などを通らずとも安全。酔っ払いも少ない。
強いて言えば、一本裏道に入ると完全に暗くなるので、帰り道は選んだ方が良い。
コストパフォーマンス
物価、土地の値段は関東や都会に比べて圧倒的に安い。情報社会であれば、田舎に住むのもいい。
強いて言えば、雪など気候の影響を受けるので、土地は家より大きく区画するのが普通。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。