一社ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区一社4丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数20戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積52.13m² ~ 68.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

一社ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一社ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、一社ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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一社ハイツの売却ガイド

一社ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには一社ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一社ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

一社ハイツに関するよくある質問

一社ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一社ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一社ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が一社ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一社ハイツはどのような物件ですか?

一社ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩7分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一社ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーやコンビニエンスストア、様々な飲食店ファーストフード店があり便利です。この駅は市内主要駅(名古屋・伏見・栄)までのアクセスも良いです。
▼一社駅は1日の乗降客数が多く朝・夕はとくに混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション東方向は集合住宅や個人住宅が混在する落ち着いた地域です。
▼マンション西側の道路は交通量も多く、しばしば渋滞も発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲全住戸が南向きの設計で、雁行型の造りです。 大型のトランクルームも設けられています。
▼独立性デザイン性のあるエントランスではありません。 エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照や通風が良いです。上層階は眺望も良好です。
▼サッシの高さはあまりありません。バルコニーの奥行きも浅いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏で、チェーン系食品スーパーが複数、パン専門店や自然食品店、カフェ、リカーショップ、居酒屋、コンビニエンスストアや数々のヘアサロンが散在しています。
▼徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内で、さまざまな医療機関があります。学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。近くには西一社中央公園や名東コミュニティセンターがあります。
▼学区の中学校までは大変距離があり、坂道も多いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【一社駅に対する口コミ】近隣には、スーパー(マックスバリュー)、コンビニエンスストア(ミニストップ、ローソン)、喫茶店などもあり店舗はいくつかあります。電車の地下鉄東山線は、2分~4分ごとに電車が来ますので、不便さを感じることはありません。また、都心部の栄、名古屋駅などにも一本でアクセスすることができます。この近隣は、比較的高級で閑静な住宅街とされており、千種区、名東区には学校や学習塾なども多くあります。東山通は終日、歩行者や車が走っているため夜道なども比較的明るい状態ですが、住宅街に入ると比較的静かです。
▼【一社駅に対する口コミ】東山線が通勤時はもちろん、終日比較的混んでいます。また、一社駅周辺ではチェーンの飲食店は多いのですが、あまり選択肢は多くありません。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅周辺にマクドナルド、モスバーガー、イオン、郵便局、三井住友などあり便利だった。小児科や耳鼻科もある。
▼坂が多くてベビーカー押して移動するのは大変だった。交通量も多くて事故が起きそうで怖かった。
交通利便性
▲名古屋駅、栄駅に乗り換え無しで行けるので便利です。
▼駅前に飲食店は何件かありますが、他の沿線駅より少ないかも。
生活利便施設の充実
▲診療所が何軒かあるので、いざという時助かると思います。
▼飲食店が少ないのとやアミューズメント施設が無いところです。
飲食店の充実
▲美味しいダイニングバーがありますが、メリットはこれくらいですね。
▼駅前に何軒かあるだけで、数が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が充実しているので、勉強できる環境は整っていると思います。
▼学校も塾も環境が整っていると思うので、無いかも
治安
▲駅周辺も落ち着いていて、環境はとても良いと思います。
▼飲食店が少ないので、夜遅い時間人気が少ないので不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅、栄駅に行きやすいので、家賃相場より高くても住みたいと思います。
▼坂道が多いので、体力が無いとやや住みにくい所になるかもしれません。
交通利便性
▲エレベーターがあるので小さい子供がいると便利です
▼エレベーターはあるのですが何回か乗り換えをして利用しないとだめなときがあるので不便です
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーやコンビニドラッグストアがあるので便利です
▼商店街がないので商店街があれば便利だと思います
飲食店の充実
▲カフェやマックなどがあり子どもの食べ物には便利です
▼居酒屋とかお酒が飲める飲食店が少ないのであればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道自体はかなり広いのでベビーカーがあるときはかなり助かってます
▼赤ちゃん用のオムツ替えが1つの改札方面しかないので両方あったら便利です
治安
▲駅周辺は夜でも街灯や信号もありかなり明るい
▼駅の中のトイレが昼間でも暗いので子どもを連れて行くのは怖い
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもなくそこまで不満はないです。
▼スーパーの売っているものが少し割高な気がします

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。