一社の丘パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数58戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積76.30m² ~ 97.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

一社の丘パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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一社の丘パークホームズの売却ガイド

一社の丘パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには一社の丘パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一社の丘パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

一社の丘パークホームズに関するよくある質問

一社の丘パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一社の丘パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一社の丘パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が一社の丘パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一社の丘パークホームズはどのような物件ですか?

一社の丘パークホームズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩6分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一社の丘パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の地下鉄一社駅まで徒歩10分以内で着きます。この駅周辺にはコンビニ、食品スーパー、ファーストフード店、居酒屋などが密集しています。
一社駅までには、坂道が混在しますので、歩きづらいところがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた閑静な住宅街に囲まれております。幹線道路から離れているので、騒音もないです。
夜になるとマンション周囲の人通りはほとんどありません。一人歩きは避けた方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オフホワイトのタイル張りで、清潔感があり小高い丘に建設されているので目を惹きます。エントランスも広めで照明も明るいです。 キレイで高級感のある外観です。
共用廊下部分がインドアではないので、天候に影響されやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高めです。ベランダも広く、出入りするサッシも大きいです。室内設備も高級感のあるものが使われています。
南向きと西向きと2通りの部屋があり、西向きは日照は良くないです。リビングダイニングルームは広く造られていますが、その他の部屋は圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分以内で2件の食品スーパーがあります。1kmほど南東にはイオン系大型食品スーパーもあります。
このマンションすぐ側には生活に即した商店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で到着可能な幼稚園が複数あります。医療機関も徒歩圏内に多く存在しています。北側には公園が道路を隔てて接しています。
このマンションは学区の一番端に位置しているので、小学校・中学校までの距離がかなりあります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅まで徒歩10分以内で便利である。星ヶ丘も歩ける。
強いて言えばもう少し駅まで近いと良い。あと、坂が多い。 1
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していないため、外からの音はほぼ聞こえません。
公園が隣にあり虫がやや多いです。また、部屋によっては西日が差し込みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラがあったはずなので、セキュリティも安心です。
玄関の自動鍵がしばらく壊れていたなど、ややおざなりなところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、部屋も広々としている。陽の光もよく入る。
上下の部屋から音が聞こえることがある。エレベータの速度が遅く、ややボロい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにもあるし、星ヶ丘まで行けばデパートがある。
強いて言えば、チェーン店が多いのがネック。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名東小学校、神岡中学校で、学区の評判がよい。優秀な人が多い。
小学校、中学校までの通学距離が長い。特に小学生は疲れるかも、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一社駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ドラッグストア、飲食店、スーパーが充実。子供が遊べる公園もたくさんあります。 おトイレも2箇所ありまして、駅構内1箇所と外側に1箇所。 バスステーションもすぐ隣、どこに行っても便利。 いつもスーパーを寄って帰ります。
【一社駅に対する口コミ】目の前の道路に適当に駐車してる車が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
栄や名古屋ほど大都会駅ではないけど、一応東山線なので主要駅まで乗換なしで行けるのはありがたい。
東山線の中でも端っこの方なので、栄や名古屋まで30分以上はかかる。
生活利便施設の充実
上社や本郷ほど何も無いわけではなく、駅近くには薬局や塾、コンビニなどがありよい。1駅先が星ヶ丘で三越があるため少し歩けばある程度施設には困らない。
100均や有名飲食チェーン店は駅周辺だとあまりない。コメダがあるだけありがたいが、サイゼなどはない。マックは少し先にある。
飲食店の充実
駅すぐにコメダ、少し歩いたところにマックがある。コンビニもあるため飲食はある程度できる。
サイゼやデニーズ、スタバなど超大手のものはない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多い気がする。駅の線路のすぐ近くに公園もあり、子育てには困らないと思う。
学校から駅はそこまで近くない。校外学習に行く子どもたちは少し大変かなとも思う。
治安
駅から出てすぐ大通りなので、そこまで怪しい人を見かけたという話はない。
栄、名古屋のような大都会ではないので1本大通りを抜けると真っ暗だったりする。
コストパフォーマンス
駅の利便性も高く、でも大都会過ぎない割にはいいところだと思う。
場所によってはマンションなどが結構高かったりする。
交通利便性
東山線で、栄・名駅方面へは一本で行けるため、通勤や買い物に便利。朝のラッシュ時にも、比較的座りやすい環境にある。市バスの本数も多い。名古屋インターも近く、車での移動に便利。
駅北側は坂道が多く、徒歩や自転車での移動は大変。駅から少し離れると、街頭が少なく暗い。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニや飲食店、家電量販店、ドラッグストアなどがあり、少し離れたところには隠れ家的なレストランや雑貨店が点在している。
スーパーやホームセンターなどは駅から離れた場所にしかない。大きい病院は少なく、クリニックが中心。一日遊べるショッピングモールなどはない。
飲食店の充実
個人経営のこじんまりとしたパン屋さんが多い。ベーグル専門店のコハルベーグルや、ハード系が評判のゾンネガルテンなどこだわったお店が多い。
駅から離れると飲食店は一気に減る。カフェというよりは、細々と経営する昔ながらの喫茶店がちらほらある感じで、居酒屋はバーは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、私立幼稚園や公立保育園も多く、子育てはしやすい。公園は未就園児が遊ぶのにピッタリなコンパクトなところが多い。
駅自体の年数が経っているため、かなり古く感じる。エレベーターはあるものの、おむつ替えするほどのスペースはトイレにはない。
治安
東山線沿線は道路が広く、そこに沿って遅くまで営業しているお店も多いため、深夜の帰宅でも安心できる。
駅から少し離れたり、一本裏に入ったりすると住宅街が広がっており、街頭が少なく深夜の一人歩きは危険。交番が駆け込みやすい場所にない。
コストパフォーマンス
一人暮らし向けワンルームよりも、ファミリー向け物件が多く、子育て世帯向けの街だと思う。
隣駅の星ヶ丘ほど栄えておらず、坂道が多く移動が大変なことを考えると、家賃相場は高い。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。