ヴォーガコルテ亀戸駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年1月
総戸数54戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積20.72m² ~ 38.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウィッシュ
施工会社合田工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ亀戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴォーガコルテ亀戸駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ亀戸駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴォーガコルテ亀戸駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ亀戸駅前の売却ガイド

ヴォーガコルテ亀戸駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ亀戸駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ亀戸駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

ヴォーガコルテ亀戸駅前に関するよくある質問

ヴォーガコルテ亀戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ亀戸駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ亀戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴォーガコルテ亀戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ亀戸駅前はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ亀戸駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ亀戸駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはアトレがあるため買い物は大変便利です。 駅からの帰り道は細い道を歩くことになりますが遅くまでやっている店が多く怖さはありません。 平坦な道です。
駅から近いが客引きが多くガヤガヤしています。 東京駅や銀座までは30分くらいでいけますが通勤時間帯の総武線はとにかく混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土日の商店街は賑やかですがそれ以外は落ち着いています。 少し行くと大きな神社等があり緑もあります。 亀戸駅は大変大きなバスターミナルがあり電車以外の利用も便利です。 美容室や病院も大きなものから小さなものまで選べるので暮らしやすいです。
飲屋街が駅のすぐ近くにあります。女性はあまり関係ありませんが男性はかなり客引きに声をかけられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は大変綺麗でしっかりした作りです。 オートロックで安心です。 宅配ボックス有り、駐輪場あり、ゴミ捨て24時間です。 ゴミ捨て場は掃除してくれる人がいたので綺麗なのが良かったです。
近くに飲食店が多かったのでドア前等でたまににおいがすることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別、独立洗面台、二口コンロ、浴室冷暖房乾燥機付きでした。 室内はバリアフリーです。
約6畳の部屋に住んでおりあまり広くないのですが梁がでておりその部分が窮屈に感じられました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にはアトレ、周辺にドンキ、その他駅周辺にはチェーン店ではな食事処はもちろん大きすぎない居酒屋がいくつもあり食事が楽しみになります。 テレビで紹介されるお店もたくさんあります。 値段も高すぎないのが魅力です。
大きなショッピングモールやインテリア系のお店は近くにないため引っ越したばかりの時はその点が不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は様々なジャンルのものがたくさんあり充実しています。 検査等もできる病院が駅近にあるので便利でした。
公園は近くにありましがお年寄りが多く小さい子は利用しにくいイメージでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】錦糸町の隣、秋葉原まで数駅なので、アクセスは良い駅ですね。東京駅にも近いです。亀戸餃子やホルモン青木が有名で、飲食店も充実しております。下町感あふれる街なので、雰囲気が好きな方にはいいかもしれないですね。何故かよくわからないですが、商店街には中華料理店がそこそこ多いです。
【亀戸駅に対する口コミ】とにかく商店街含めて汚いです。夜のお店のキャッチが多いというのが影響しているかと思います。日中はそこまで悪くないですが、夜は商店街の雰囲気も良くないです。あと、おばあちゃんがノーリードで車通りが多い商店街沿いを犬を散歩させたりしています。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近く、スーパー等も近い。周辺で全て片付く
治安があまり良くない。気にするほどでもないが、移民が多い
2023年10月 メリット
交通利便性
総武線と東武亀戸線の2つが乗り入れてあり、都内の秋葉原や新宿等へ乗り換え無しで行けるのと千葉方面にも乗り換え無しで行けるので便利です。東武亀戸線の方は終点であり始点でもあり、北千住や埼玉方面に行けるので便利です。都バスの経路もかなり充実してて大島や南千住、スカイツリー等にもいけます。タクシー乗り場もあってかなりのタクシーが待ってて使いやすいです。
アトレがある方面は便利なのですが、反対方面はタクシーもバス乗り場もありませんので間違えないようにしないと遠回りになります。
生活利便施設の充実
駅前には大型の商業施設が新しく出来ていて便利です。商店街もあるので個人のお店やらスーパー等も充実してます。アトレがあるので駅から出なくても買い物できるのも魅力です。
飲食店が裏路地に密集してるので、初見だと見つけにくいです。商店街の道が狭いのもデメリットのひとつですね。
飲食店の充実
駅前にはかなりの飲食店があるので、好みのお店を見つけられるのがいいです。値段もオーソドックスなのからリーズナブルな値段設定のお店もかなりあります。
とくにないのですが、強いてあげるとすれば裏路地に密集してるので見つけにくいのと並ぶお店もあるし、お店自体小さなお店も数多くあるので大人数で入れないのがデメリットかなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。駅前には公園もあります。
公園があるのはいいのですが小さい公園ばかりです。大きな所に行くとなると時間がかかるのがデメリットですかね。あとはアトレがある方の出口にはエレベーターありますが、反対側にはエレベーターが無いのが残念。
治安
駅前の公園には交番があり、警察が常駐してるのが心強いです。昼間はビジネス街なのでサラリーマンが多く人通りが多いのです。駅も比較的綺麗だと思います。
駅前の公園には昼間から夜遅くまで飲んでる老人が常に常駐してて、ケンカしてることが多く警察がよく来ます。全体的に酔っぱらいが多く、夜だとキャッチもいるしゴミがよく捨てられてます。
コストパフォーマンス
都内の割には家賃相場がそんなに高くないのがいいですね。スーパー等も物価的にはそんなに高くなく、ディスカウントストアもちょこちょこあるのがいいです。
家賃がかなり安いところだと駅から徒歩20分とかバスで10分とかになるのでそこがデメリットですかね。家族で住むには団地に入るのが理想でマンションとかになるとどうしても遠くなりがちですね。
交通利便性
総武線のみだが、隣の錦糸町まで歩ける。本数も多いのですぐに電車が来ます。
朝のラッシュは鬼のようで、最低2本くらい見送らないと乗れません。一度に一つのドアに2.3人しか乗れません。
生活利便施設の充実
アトレやドンキなどがあり、生活に必要なものはなんでも揃います。
おしゃれな感じではなく、下町ショップが多いイメージです。
飲食店の充実
個人店からチェーン店までなんでもあります。
落ち着いたカフェ見たいのは少ない。また店内は狭めの店が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
街が明るいので、夜中でも1人で出歩いて危ないことはないです。
子供がいないのでこちらはわかりませんが、小さい子などはあまり見かけません。
治安
街が明るいので、夜中でも1人で出歩いて危ないことはないです。
変な人はよくいますが、危害を加えてくる感じではないので大丈夫かな。
コストパフォーマンス
安くはないですが、楽しさを求めるのであれば最高の街です。
家賃が少し高いです。でも物価は安いのでトントンかな
交通利便性
総武線、東武亀戸線が利用出来る。秋葉原などにも一本で出られるため利便性が高い。
亀戸に住んでいる場合は東武亀戸線はあまり使わない。
生活利便施設の充実
食べ物屋やカラオケなどの商業施設が多い。商店街も繁盛している。
大きな病院や雑貨屋はない。個人店も駅付近にはあまりない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなど、チェーン店が多い。亀戸餃子という店がおいしい。
チェーン店が多く、駅付近に個人店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校はたくさんあるため、近くの学校に通えると思う。
公園などは少なく、道路で遊べる訳でもないので、遊ぶ場所には苦労すると思う。
治安
駅前に交番があり、問題が起こっても安心できる。
夜は酔っ払いも少なくない。特に北口は居酒屋も多い。
コストパフォーマンス
都市部にすぐ出られる割には家賃は安いかもしれない。
家賃に見合った治安ではないと思う。治安を重視するのであれば、避けた方が良い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。