ヴォーガコルテ三田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/三田駅 徒歩3分 JR山手線/田町駅 徒歩5分 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年3月
総戸数25戸
小学校区域港区立御田小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積23.57m² ~ 25.65m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社PIM
施工会社池田建設
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ三田の売却ガイド

ヴォーガコルテ三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ三田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ三田を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩3分
  • JR山手線/田町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御田小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

ヴォーガコルテ三田に関するよくある質問

ヴォーガコルテ三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ三田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォーガコルテ三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ三田はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩3分。築2018年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ三田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三田駅と田町駅の両方が使えて非常に便利。
田町駅からの道は学生やサラリーマン向けの飲食街が近く酔っ払った客がやや多いが、そこまで音が気になるレベルではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲み屋街は近いが騒音は聞こえない。大通りから近いので女性でも安心して夜歩ける。
特に思い浮かばない。部屋が片面しかないので窓を開けても通気はややしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは極めてシンプル。宅配ボックスや駐輪場など一人暮らしに最低限必要なものはある。
駐輪場の数が少ない。外廊下なので入口のほこりはやや気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
白の内装で清潔感がある。浴室乾燥機や部屋干し用バーもついており便利。
隣の音は結構聞こえる。隣人が大学生で頻繁に部屋飲みを開催していたため夜寝れず仕方なく静かにするよう言いに行ったこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩3‐4分以内の場所に複数個あり日用品の買い物には困らない。
大きいスーパーはないので、白金などまで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歯医者、病院、薬局はすぐ近くにあり、困らない。
特に思い浮かばない。各階2戸しかないので、隣人同士の会話は多くはない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンなど狭さは感じるが、それを勝るほど綺麗。上層階だったので眺望良し、2面窓で日当たりも良かった。同じ部屋ならまた住みたいです。
トイレットペーパーホルダー?をごろごろするような音や椅子を引くような音がしていた。声は聞こえたことはない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三田駅と田町駅で合計4ライン使えるのは非常に便利。15分ほど歩けば赤羽橋駅から大江戸線も使える。六本木へはバスが便利。空港へは浅草線で直通なので出張が多い人は助かる。三田線は混雑しておらず通勤のストレスゼロ。
近くに大きなスーパーなく、東麻布のニッシンか三田のサミットまで行く必要がある。居住者は学生の方も多いので、宅飲みでうるさかったり、ゴミ捨て場がたまに荒れていることがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】サラリーマンの街です。歩いている人はスーツを着た人が多く、せかせかした印象。昼時に安くランチができるお店が多いイメージです。 近くに慶應の三田キャンパスがあるので、学生も多数利用していますが3.4年生が中心のキャンパスなので学生街の雰囲気は無く、落ち着いています。
【田町駅に対する口コミ】土地柄居酒屋が多いので、繁華街の方は夜もうるさいです。治安も良いとは言えないと思います。 安くて使いやすいスーパーなども少ないので、住むには少し不便な印象です。慶應生や近くに会社がある社会人にはメリットがあるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
浅草線、三田線の2線が使え、JR田町駅も歩いて2.3分の所にあるのでどこに行くのも便利。バス乗り場も駅前にあるので恵比寿にもバスで行ける。
三田線の三田駅の改札が地下にあり歩くと少し距離がある。
生活利便施設の充実
駅前にTSUTAYAのシェアラウンジがありテレワークができて便利。大型の図書館、スーパーも駅前にあり生活の不便さは感じない。
駅前は飲み屋が多い為、夜はうるさい。路上タバコも多い。
飲食店の充実
高級店、学生向けのお店もどちらもあり充実しています。ファミレスもあります。
有名なチェーン店はあまりない。個人店も多く最初は入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
私立の幼稚園、保育園も充実している。三田駅のトイレ改札に入らなくても使用でき綺麗で便利。
エレベーターがある出口とない出口がある。
治安
高級住宅街の為浮浪者などは見かけない。街灯も多いので夜でも明るい。
飲み屋が多いため夜は道で寝てる人も吐いている人もいる。
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い。今までは高いスーパーのみだったがOKが出来たことによって安く食品が買えるようになった。港区は財政も良いので区が管理している建物は新しいものが多い。
家賃が高い。港区の中では安い方だがある程度の給料がないと生活しにくい。
交通利便性
路線もひとつなので駅の構造としてスッキリしている。駅ホームも十分なスペースがあり、自動販売機やベンチもあったりするので、快適に利用することが出来る。ゴミもなく綺麗です。またエスカレーター、エレベーターも共にあるので身障者やお年寄りの利用も問題ないと思います。
駅への出入口が2つしかない点と、地下がとても深いのがデメリット。特にエレベーターはひとつしかなく、出入口も限られるので不便に感じている人は意外と多いのかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の出入口横にドラッグストアと歯科があるのが最大の特徴。特にドラッグストアは夜遅くまで空いているので利用しやすいと思います。また、近くに東麻布商店街があるのもメリット。小さいスーパーがあったり青果店などもあり生活に必要なものも揃っています。
本屋さんが近くに全くないのがデメリット。生活以外必要なものを買うとなると、どこか出かけなければ無いのが少し寂しいところ。
飲食店の充実
近くに東麻布商店街があるのが1番のメリット。普通の飲食店から純喫茶まで幅広いジャンルのお店が存在する。パン屋さんのパンがとてもおすすめ。また、カレー屋さんやお好み焼き屋さんも近くにあり、そこもオススメです。
周りに大衆系の飲食店はありません。おしゃれなお高いお店はちょこちょこ存在しているが…
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もあるので、よく小さい子供が平日休日問わずよく遊んでいます。生活圏は比較的静かで車通りもそこまで多くないので、ボール遊びなどもできるイメージ。保育園や幼稚園、児童館も複数存在していて、子育てには良さそうです。
歩道があまりないもしくはとても狭いエリアなので、散歩などの際は気をはらなければいけない場面が多い気がします。
治安
治安はとてもいいです!1号線があったり、首都高が近くを走ってたりはしますが、日中から夜分まで、車の音などであまりうるさいことが無いイメージです。住む場所によるかもですが。歩いている人も酔っ払いや変な人は見たことありません。
街灯が少ないのがデメリットです。大きい道路もあり、多少の光はありますが、生活圏の細い路地などは暗い場所が多いので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
利便性は悪くないと思います。赤羽橋駅は近辺に、麻布十番駅、芝公園駅、神谷町駅もあるので、路線によって使う駅を分けることが出来ます。近くにスーパーやジム、大学病院などもあるので、住みやすさは間違いない気がします。
コストコパフォーマンスは良くないです。麻布なので、家賃が高く、お安いお店などは存在してません。
交通利便性
浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。
強いて上がるなら、JRと地下鉄の駅が少し離れている。
生活利便施設の充実
小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。
港区なので当然ではあるが、日用品、食料品が割高
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。
ファミリーで気軽に行けるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。
オフィス街ということもあるのか、学校は少ない気がします。
治安
オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。
オフィス街のため、閑散とした雰囲気ぐあります。土日は静かです。
コストパフォーマンス
港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。
芝浦方面は家賃は少し下がりますが、生活は少し不便かと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。