ヴォルテックス志木アイオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年1月
総戸数36戸
小学校区域東北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積70.68m² ~ 75.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リブラン
施工会社加賀田組
管理会社リブランサービス

ヴォルテックス志木アイオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォルテックス志木アイオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォルテックス志木アイオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヴォルテックス志木アイオンの売却ガイド

ヴォルテックス志木アイオンは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、15階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォルテックス志木アイオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォルテックス志木アイオンを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヴォルテックス志木アイオンに関するよくある質問

ヴォルテックス志木アイオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォルテックス志木アイオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォルテックス志木アイオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴォルテックス志木アイオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォルテックス志木アイオンはどのような物件ですか?

ヴォルテックス志木アイオンは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォルテックス志木アイオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩4分という立地のよさで、スーパー、飲食店、病院、銀行等一通りのものは志木駅内で済ませることができます。
池袋から電車で20分なので、通勤ラッシュ時の混雑はさけられません。バス等を利用する場合も同様に通勤時は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から大通を歩くとマンションにつくので、夜でも安心です。公園もマンションのうらにあり、ペットを散歩させたり、子供と遊ぶこともできます。
駅から近いため、飲食店や車の走行音は住宅街い比べて大きいです。窓をしめたら気になりませんが、夏場は多少音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はモダン作りでほかのマンションにはない個性的なたたずまいです。管理人さんも細かいところまで気を配ってくださるので、掃除は行き届いています。住居数が少ないため、エレベーター待ちのストレスも少ないです。
立体駐車上になっているので、車を利用する方で平置き以外の方は多少不便を感じるかもしれません。管理人さんが住み込みではないので、その点で不便に思う方もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カーテンボックスや釣り戸など細かな部分も丁寧に作られています。床の素材にもこだわりがあり、梁が目立たずマンションならではの閉塞感を感じさせない作りになっている(部屋のタイプにもよる)ところが魅力です。
一見めをひくディスポーザーや床暖などの標準装備がない点で物足りなさを感じる方がいるかもしれません。その分食器棚の標準装備やベランダの水道完備など行き届いている箇所もあるので、個々人の趣向にわかれる部分ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
丸井があり、スタバやタリーズ、セガフレードなど女性にうれしいお店がそろっています。スーパーもいくつかあるので、競争がうまれて価格が安いことも魅力です。
個人店の美味しいレストランは少ないかもしれません。チェーンのお店が大半を占めているところが食文化はそれほど根付いていないのかと感じさせられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は小児科、中央病院も近くにあるので安心です。幼稚園等の完備状況はわかりませんが、子供が小さな世帯が多いマンションですのでお互いに協力できるのかもしれません。
小学校等はそれほど近くにないのかもしれませんが、集団登校をしており安全に登校できるように配慮されていると思います。途中から入居すればマンションでの人脈作りは多少難しくなるかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】志木からなら都内へのアクセスが簡単。待ち時間が少ない。住みやすいと思う。小さい子供がいる家族が多いイメージ。
【志木駅に対する口コミ】東武東上線以外に副都心線や有楽町線も通っているので間違えて乗ると大変。単身者よりは家族向け?大学はあるが学生よりは家族が楽しめる街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅で一通り済む。丸井も近い。カルディや成城石井があるのが嬉しい。雑貨屋も駅すぐにある。明るく、ひらけている。駅前に交番はある。夜はたまにパフォーマンスする人がいて楽しい。
【志木駅に対する口コミ】強いてあげれば志木側にメインであるので新座側に用事があると改札から逆に行かねばならぬのでちょっと無駄。強いていえばむくどりがうるさい。どうしようもないかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】スタバが二件ある。駅を出てすぐにちょっとした食べ物ストリートがある。おぼんでごはんが地味に嬉しい。お持ち帰りも新座側にあり。
【志木駅に対する口コミ】空いていていいのかもしれないが、実際スタバ二件はいらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】学校は多い。公園も広くて数も多い。駅にエレベーターあり。
【志木駅に対する口コミ】駅にあるトイレは少し奥まっているので空いてはいるが少し遠い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】・準急、急行、快速、快速急行が停車する ・池袋まで20分でいける ・デパートもあるし、スーパーもいくつかある ・カラオケ店がいくつかあるし、ボーリング場や漫画喫茶もあるので、遊び場も豊富 ・飲食店も値段が安い店も高い店もある
【志木駅に対する口コミ】・男性向けのファッション店がほぼない ・一般的な出勤時間と退勤の時間帯は、非常に混んでいる

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。