ヴェーゼント赤坂新坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区赤坂8丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年3月
総戸数31戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積70.17m² ~ 155.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井物産
施工会社前田建設工業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ヴェーゼント赤坂新坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェーゼント赤坂新坂の売却ガイド

ヴェーゼント赤坂新坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は青山一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェーゼント赤坂新坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェーゼント赤坂新坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

ヴェーゼント赤坂新坂に関するよくある質問

ヴェーゼント赤坂新坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェーゼント赤坂新坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェーゼント赤坂新坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェーゼント赤坂新坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェーゼント赤坂新坂はどのような物件ですか?

ヴェーゼント赤坂新坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山一丁目駅徒歩4分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェーゼント赤坂新坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線、銀座線、都営大江戸線の3路線が通っている為、どこに行くにも便利。 オフィス街だが駅の地下街には飲食店も多数あるため、ランチも困ることはない。 また、駅近くにもスーパーまいばすけっとや、お弁当屋もあるため、外食以外も出来る。 朝のラッシュ時も、近隣の表参道駅の混雑に比べると比較的落ち着いている。 大きな国道が通っているので、タクシーも多く、乗るのに困らない。
【青山一丁目駅に対する口コミ】道の反対側と出口が異なるので、慣れてないとわかりづらい。平日にランチできる飲食店が少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
改札を抜けると飲食店とコワーキングスペースがビルの中に隣接していてゆっくりできる空間が近くにあるのが嬉しい。
銀座線と大江戸線の改札があり、朝や夕方の人の多さと移動時の混雑具合が気になります。
生活利便施設の充実
銀座線の渋谷と新橋の間にあり、駅から地上に上がると人混みとは切り離された快適な環境を体験できてリラックスできる。
駅に直結した商業ビルを除くと、飲食店や小売店がほぼないため生活には適さないと感じている。
飲食店の充実
駅と直結した商業ビルの中にある飲食店は料理のジャンルが充実していて、使い勝手が良いと感じている。
駅から地上に上がると、飲食店の存在を見ることがほぼない。利便性を感じない。
暮らし・子育て環境の充実
高級マンションがいくつかあり、駅の近くに保育園もあるため子育てはしやすい環境だと思います。
雑貨店や小売店が駅周辺にほぼないため、普段の生活をするという面ではデメリットがあると感じられます。
治安
人混み感はなく駅周辺は落ち着いた環境であるため、ゆっくりした生活をしたい人間には暮らしやすい環境だと思います。
渋谷と新宿の中間に位置し、個人的には高収入の中間層と外国人が多いためすべての人が生活しやすいという環境ではないと感じられる。
コストパフォーマンス
落ち着いた空間とゆっくりした環境を求めている中間層以上の人はコスパが良いのではと感じている。
家賃の相場はやや高めのエリアだと思います。
交通利便性
銀座線、半蔵門線が乗り入れており、各方面に行くことができる
大江戸線が地下に潜りすぎており、乗り換えが少し不便
生活利便施設の充実
飲食店はある程度ある。飲み会等にはある程度困らない
駅付近には、病院や手頃なスーパーは多くない。
飲食店の充実
おしゃれなレストランから1人で入りやすいカフェやランチまである。
土地柄だが、相対的に価格帯が高い傾向がある
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思うので、そういう意味では子育てしやすいと思う
子供向けの施設は少ない、駅は階段ばかりなので不向き
治安
どこ出口でも同じくらい治安は良い、静かで過ごしやすい
特に思い浮かばないが、大通沿いなところは気になる
コストパフォーマンス
複数路線があるため、土地の価値としては高い
物価が高い、スーパーでも全体的に高い、飲食店も高い

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。