ヴェローナ白金の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区白金3丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年7月
総戸数32戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積21.66m² ~ 40.28m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エフアールエム東南インテックス
施工会社福子工務店
管理会社日本ハウズイング

ヴェローナ白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェローナ白金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴェローナ白金の売却ガイド

ヴェローナ白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェローナ白金の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェローナ白金を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

ヴェローナ白金に関するよくある質問

ヴェローナ白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェローナ白金には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェローナ白金の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェローナ白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェローナ白金はどのような物件ですか?

ヴェローナ白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩8分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェローナ白金には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。
【白金高輪駅に対する口コミ】始発、終点になるときもあり、その時は人がごった返す。港区は今どこもらコスパのいい地区はないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。
【白金高輪駅に対する口コミ】飲食店が少ない。だからか、サイゼリアにはいつもすごいたくさんのひとぎいます。硫酸をかけた時間があった時は怖かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。
【白金高輪駅に対する口コミ】家族で小さい子供を連れてささっと食べて帰れるお店がすごく少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。
【白金高輪駅に対する口コミ】サッカーやバスケットボール、野球の練習ができる場所がもっとあって欲しい。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅直結で駅のホームまでエスカレーターorエレベーターを乗り継いで行けるので、ほとんどストレスなく電車に乗れます。路線もそれほど混雑はしていない印象。家の前の道が広くタクシーもすぐ捕まえられる。
内陸部へのアクセスは素晴らしいが、品川・高輪ゲートウェイなど海側には行きづらい。南北線の延伸に期待したい。
交通利便性
スーパー、薬局、百均、全て揃っている学校も近いのでファミリーが多い
白金高輪駅は電車が止まったらめちゃくちゃ混む
交通利便性
白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。
終点になることもあるので、乗り換えで一瞬ごった返す時もあります。再開発で人が増えていることもあり、今後の混雑が気になるところです。
生活利便施設の充実
そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。
もう少しお店が増えてもいいと思う。あまりないので駅近のサイゼリアがとても混みます。
飲食店の充実
小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。
小さいお店が多く、外が中が見えないお店も多いので、入るのに少し躊躇います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。
幼稚園は激戦となります。さらに家族で住んでいる人が多く今後さらに増える見込みなので、幼稚園はさらに難しくなる気がします。
治安
ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。
たまに公園などに、子供を物色してそうな人がいたりするようですが、すぐに港区のメールで通報がきます。
コストパフォーマンス
港区の中では、まだお手頃かもしれません。
コスパは東京自体、港区自体、どこもあまりいいところは今はないかもしれません。
交通利便性
目黒駅や大手町まで乗り換えなしで行くことができます。
駅が大通りに面しているため騒音が気になります。
生活利便施設の充実
スーパーもあり日用品が揃うお店も複数あります。
大きな総合病院が近くにはないので病気の際には不便します。
飲食店の充実
個人経営の飲食店がそこそこあります。隠れ家的名店やスイーツのお店などジャンルは多岐にわたります。
気軽に入れるファミレスやチェーン店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学生が周辺にあり保育施設や公園が充実しています。
お寺が多いので夜になると辺りが暗くなります。
治安
自治体や警察によるパトロールが定期的に行われており治安は基本的に良いです。
高輪方面は粗暴行為などが起きており治安がやや不安です。
コストパフォーマンス
買い物環境は、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店はあります。
家賃が他のエリアと比べて非常に高いので、収入に余裕がないと住めません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。