ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩1分 JR東海道本線/大船駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年5月
総戸数48戸
小学校区域鎌倉市立西鎌倉小学校
中学校区域鎌倉市立手広中学校
専有面積65.50m² ~ 80.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社相鉄建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ湘南西鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナ湘南西鎌倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェレーナ湘南西鎌倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県鎌倉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナ湘南西鎌倉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却ガイド

ヴェレーナ湘南西鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西鎌倉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェレーナ湘南西鎌倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ湘南西鎌倉を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鎌倉駅まで徒歩1分
  • 湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立西鎌倉小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立手広中学校

ヴェレーナ湘南西鎌倉に関するよくある質問

ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ湘南西鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ湘南西鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェレーナ湘南西鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ湘南西鎌倉はどのような物件ですか?

ヴェレーナ湘南西鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鎌倉駅徒歩1分。築2012年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ湘南西鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】地元住民の貴重な路線。朝は混雑するが、日中はたいてい座れる。 駅の駐輪場が無料で利用できる。繁華街へのアクセスも比較的よく、自然豊かで海や山が多く住みやすい。
【西鎌倉駅に対する口コミ】トイレがない。駅の駐輪場が異常に混み、朝早く行かないと自転車を置くのに一苦労する。地価は高め。比較的裕福な世帯と高齢者が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、ケーキ屋など揃っている比較的裕福な世帯や高齢者が多いので治安は良い
【西鎌倉駅に対する口コミ】小さな街の駅なので、ファッション関係のお店は皆無夜は街灯が少なく、やや暗い。人も少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】コンビニ、ファミレス、町中華などの他に、美味しいイタリアンやパティスリーも。
【西鎌倉駅に対する口コミ】飲食店はいくつかあるが、少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】自然豊かで子育てには非常によい環境。海や山へもバス、自転車などで気軽に行ける。
【西鎌倉駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は多くはなく、車や自転車が必須
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】大船から江ノ島を結ぶ湘南モノレールの途中駅。商業施設などなく、利用者はほぼ住民であろう。閑静な住宅街が立ち並び、治安もよく、住むにはおすすめ。数多くはないが飲食店もあり、そのクオリティは高い。レシューなど洋菓子屋も使いやすくおすすめ。
【西鎌倉駅に対する口コミ】娯楽施設などが全くないところでしょうか。お陰で静かなので、メリットでもあるのですが…
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺にはイタリアンやスイーツのお店など、テレビやグルメサイトなどで紹介されるお店が複数あり、江ノ島や湘南海岸へも気軽に行けるので、日常的に観光気分を満喫できます。 駅の周囲には高級住宅街が広がり、治安の良さは折り紙つきです。 ターミナル駅の大船までは約10分。買い物なら、たいていのものは揃います。 JRに乗り換えれば横浜へも25分ほどで行けるので、通勤通学にも便利です。 とても暮らしやすい街だと言えるでしょう。
【西鎌倉駅に対する口コミ】駅前の海岸へ通じる道が1車線づつしかなく、季節によっては渋滞するので、車で出かけるのが困難な場合もあります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】桜の名所として有名な鎌倉山への観光地は、西鎌倉駅を下車する多くの行楽客と、住民はもとより乗降客の多い駅です。湘南モノレールは日中、常に7分おきに運行しているので不便は感じません。海も望める非常に自然豊かな環境と閑静な住宅街が多く、治安も良いです。
【西鎌倉駅に対する口コミ】車の利用は、狭い道も多く常に渋滞してます。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線の始発駅である。非常に多様な路線が通っており、また、駅前もそれなりに栄えているため、利便性が高い。バス乗り場も複数地点存在している。
強いて挙げれば、東口周辺の異臭がやや気になる。昔から特有の硫黄臭がする。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店などは複数存在している。基本的に何でも揃うため、生活利便性はかなり高いように思える。
駅前にはパチンコ店が多いので、そうしたことが気になる人は、気を付ける必要がある。
飲食店の充実
チェーン店については、様々な店が点在している。
大船駅は交通の便が良く、多くの人が利用するため、飲食店が混雑しやすい。特にランチタイムや週末は、人気店では待ち時間が発生することがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校については、複数ある。公園についても妥当な数存在しているが、駅前には少ない。駅には多機能トイレがある。
駅周辺は全体的に道が狭く、そういった面では、子供の安全面に配慮が必要だろう。
治安
基本的にトラブルなどは多くない。交番は駅前にあるので、頼ることが出来るだろう。
私個人の経験に過ぎないが、あまり治安は良くないように感じる。もちろん、特別悪いわけではない。他の横浜市・鎌倉市内の駅に比べると、そういった印象を受けるという話である。
コストパフォーマンス
充分住みやすい土地であろう。横浜市と鎌倉市の狭間なので、双方へのアクセスなども考えると、コストパフォーマンスは良いように感じる。
駅周辺は混雑する可能性がある。また、夏場は湿気が強い。
交通利便性
複数の路線があり、横浜まで2駅で行ける。バスも西口東口でそれぞれある。
西口は雨の日などロータリーが迎えの乗用車とバス、タクシーなど混むため、バスが停留所に行けなかったりする。
生活利便施設の充実
駅にルミネや近くにたくさんのお店があるため買い物しやすい。
強いてあげるならおしゃれなカフェなどがないイメージ。
飲食店の充実
東口のほうは飲食店がたくさんあり、ファストフードのお店もあるためテイクアウトで買いやすい。
飲食店が多い分、夜になるとうるさいときがあり、道が広くないため歩行者の邪魔になっているときがある。
暮らし・子育て環境の充実
西口のほうは静かで住宅地なので、個人的に住みやすいと思う。
強いてあげるなら、公園があまりないイメージ。
治安
駅前に交番があるため安心感はある。西口方面は静か。
東口のほうに飲み屋がたくさんあるので夜は酔っ払ってる人や若者がうるさいときがある。道も広くないので集まっていると歩行者の邪魔になっている。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは駅周辺で揃えられるし、都市部へのアクセスもしやすいので利便性は良いと思う。
住んだことがないが不動産屋の家賃の広告見てると土地相応だと思う。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。