ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県西宮市神園町2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2024年2月
総戸数162戸
専有面積73.50m² ~ 122.68m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンスパナソニックホームズ大和地所
施工会社飛島建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲陽園駅まで徒歩9分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区は阪急甲陽線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市小学校・中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の売却ガイド

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数162戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩9分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区に関するよくある質問

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェレーナシティ夙川パークナード2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区はどのような物件ですか?

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩9分。築2024年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
特急停車駅の夙川駅乗り換え二駅と便利です。
強いて挙げれば、夙川駅で対面乗り換えできるのは、梅田行きのみ。
生活利便施設の充実
駅前に高級スーパーが二つ、バン屋、人気のスイーツ店がある。
強いて挙げれば、本屋さんが無くなってしまった。
飲食店の充実
コーヒー店、割烹、ミシュラン星店と充実。
強いて挙げれば、ファミレス、ファーストフードが無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園は駅近くにあら、有名進学高校も立地。
強いで挙げれば、保育園のチョイスが少ない。
治安
駅前に交番がありメイン道路には人通りがある。
強いて挙げれば、メイン通り以外は、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
神戸、三宮に近い。バス便でJR駅、阪神電車駅にも行ける。
強いて挙げれば、西宮北口駅に乗り換え無しで行けない。
交通利便性
小さい駅だが、大通りに面しているし、タクシーやバス乗り場も駅前にある。
駅の出入り口が二つあるのだが、バス通りと反対側の出口が小さいし、使いにくい。長年利用している人も、「こんなところに出入り口があったのか?」と思うほど、すぐに見つからない。
生活利便施設の充実
すぐ近くに歯医者、クリニックなど豊富。イオンもあるし、なんと百均もある。
近くに図書館がないのが欠点。本屋もなし。
飲食店の充実
美味しいお店はぱっと思いつかないが、マクドナルドなどファーストフードのお店が一軒あるのは便利。
これといった名店が思いつかない。ドトールコーヒーなど、大手のコーヒーショップも一軒もなし。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出入り口、駅までのアクセス含めて車いすの方も利用しやすいところがメリット。
特に幼稚園、学校など公共施設が拡充しているかと聞かれれば、微妙。
治安
駅前に交番があるので、治安はよいかも。無人ではないと思う。パトカーも止まっているし、たぶん有人ではないか。結構大きいので存在感もある。
やはり田舎なので、夜はちょっと薄暗い。少し歩くと、人気がない通りが多い。若い女性は少し不安かも。
コストパフォーマンス
総合的に住みやすいと思う。家賃は特別安くはないが、買い物などしやすいのは住んでいて非常にメリット。
家賃、駐車場などやや高めだと思う。夙川はほかの西宮市の地域よりも、この点はデメリットだと思う。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。