ヴェルレージュ習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩1分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市薬円台5丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年7月
総戸数45戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域二宮中学校
専有面積54.59m² ~ 85.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井松島産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋興産

ヴェルレージュ習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルレージュ習志野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルレージュ習志野の売却ガイド

ヴェルレージュ習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルレージュ習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルレージュ習志野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 二宮中学校

ヴェルレージュ習志野に関するよくある質問

ヴェルレージュ習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルレージュ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルレージュ習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルレージュ習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルレージュ習志野はどのような物件ですか?

ヴェルレージュ習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩1分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルレージュ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【習志野駅に対する口コミ】新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります 住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです
【習志野駅に対する口コミ】ロータリー等もなく、バスや他交通機関との併用は難しいです 改札は片側しかないので松戸方面の電車に乗ると降りた時に反対ホームへ移動してからでないと出られませんスーパーは歩きで行くのは大変で車移動ができる方が良い 各所それなりに距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【習志野駅に対する口コミ】駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます 保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています 車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う
【習志野駅に対する口コミ】商業施設等はないので車で行くか電車を乗り継ぐ必要があります歩行者と車の距離が近い道が多く事故にならないか不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【習志野駅に対する口コミ】カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。
【習志野駅に対する口コミ】人気のお店やチェーン店はあまりないので、隣駅へ行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【習志野駅に対する口コミ】児童ホームは予約なしで利用できる 薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます
【習志野駅に対する口コミ】駅のトイレはベビーカーが一緒には入れず不便 改札も一つしかないため反対側へ行くには、エレベーターを乗り継がないといけない
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー(2軒)、クリニック、美容室などがひと通りあり不便は感じない。
道路の道幅が狭く、歩行者に高齢者、高校生が多いため、車の運転には注意が必要。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新京成電鉄習志野駅の改札を出て道を渡ってすぐなので、電車の時刻の4分前に自室を出れば間に合います。徒歩圏内のスーパー、コンビニ、クリックなども充実していた住みやすい環境です。
新京成電鉄新津田沼駅とJR津田沼駅の乗り換え(余裕を見て7、8分)がネックです。
2023年06月 メリット
交通利便性
とても便利な駅で、近くコンビニも店も多いし、ちょっと歩いたら公園もあるし、とても素敵な駅です!
特にデメリットないですが、駅前に道がちょっと狭くて、たまに車通る時に危ないなあと思ってます。
生活利便施設の充実
生活にとても便利です!郵便局もあったり、店もあったり、近く学校もあります
デメリットとしては、なんか大きいショッピングモールが近くあったらもっと便利かもしれません。
飲食店の充実
駅の近くにとても美味しい和菓子屋があります!
ファミリーレストランが足りない気がします。もうちょっと店が増えてたらいいなあと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校とか子供の施設がいっぱいあります
公園とか塾とか少ないかもしれません。もうちょっとアクティビティ欲しいですね
治安
治安がとてもいいと思います。割りと静かですし、知り合いのママさんも多いので安心です
デメリット特にないと思います。もうちょっと子供が遊べる施設が欲しいですね
コストパフォーマンス
コストもいいです♪アクセスが便利なのに、家賃がそこまで高くないです。
デメリットないですが、もしリサイクルショップとか古着屋もうちょっと多かったらなあ

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。