ヴェルレージュ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年1月
総戸数53戸
小学校区域川崎市立東生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積69.50m² ~ 82.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井松島産業
施工会社不二建設長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルレージュ向ヶ丘遊園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルレージュ向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルレージュ向ヶ丘遊園の売却ガイド

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルレージュ向ヶ丘遊園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルレージュ向ヶ丘遊園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルレージュ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

ヴェルレージュ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩8分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルレージュ向ヶ丘遊園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生の街なので駅前にコンビニ、スーパー、銀行などの生活に必要な施設はあります。 大きな古いスーパーが建て壊しで新しいマンションと下に商業施設が入るそうで建設中ですので今後はもっと便利になりそうです。 その他も大きなマンション、商業施設を建設中なので楽しみです。 隣の駅の登戸も開発が進み、綺麗なマンションやこれから新しいお店もできるそうです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】商業施設建設中なので、今後増えるとは思いますが、子育てに必要なお店がいまはあまりありません(西松屋やアカホンなど)。 なにか1件でも入ってくれたらかなりいいのですが。 あとは室内の子供の遊び場になるようなところが現状ありません。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやドラックストアなど生活に必要な物は駅前で揃います。町田・新百合ヶ丘や新宿へのアクセスもいいので買い物にはそこまで不便しません。
衣料品などを買えるお店が少ないので、服を買う時は電車で他の駅前に行くことが多いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅周辺にはたくさんの飲食店があり、人気のラーメン屋も並ぶほどラーメン好きな人には激戦区なエリアです。中でもおすすめはスールンタンです。ダイエーや、スーパー、ファーストフード店、薬局、散髪屋、カラオケ、ボーリング場もありますので何も困りません。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】枡形方面に住んでる方にとっては駅を跨ぐ必要があるので行きずらいかもしれません。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
必要な施設がひと通り揃っている上に、絶賛開発中なので、これからが楽しみ。
学生街なところもあり、駅前は人が多い。区画整理し切れていない部分もまだ多い為、自転車や車の往来には気を配る必要がある。
交通利便性
急行停車駅で、朝の時間帯の始発が多いです。バスは、南北出口に多方面に出ています。
快速急行が止まりません。また、バスは、南口から出る、溝の口駅南口行きなど、本数が、多くありません。北口も聖マリアンナ医科大学やあざみ野駅へ行く便は、多いですが、明治大学へは、隣の生田駅から徒歩が便利です。
生活利便施設の充実
再開発中で、商店街やス−パ−がはっきりしない所があります。東急ストアのほか徐々にオ−ケ−やマイバスケットなどが、進出してきて便利になりつつあります。また、また区役所の最寄りです。
古い店が無くなり、新しい店が増えました。喫茶店などは、南口を背に右側にあるだけで、寂しいです。
飲食店の充実
南口を出て右に飲食店は、集中しています。北口から離れた所に、天然酵母のパン屋さんがあり、とてもおいしいです。
飲食店の数が少なく、選択の幅が小さいです。再開発が終わると、解消されるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
平坦な土地が多くてこのエリアからすると、楽です。生田緑地には、プラネタリウムや民家園、美術館等の文化施設があります。学習塾も増えています。
古くから拓けたため、マンションが少なく、一戸建ては、敷地が狭く3階建てが、主流です。不動産価格は、高めな傾向です。
治安
府中街道と津久井道の交差点多摩警察署があります。治安は、悪くありません。
交通量の割に道路が、狭いです。渋滞は、頻発します。広い道路から生活道路へ入る時ら、知らないで入ると、かなりの距離をバックで戻る羽目になります。
コストパフォーマンス
多摩区役所に夜間診療所もあり、子どもの急な発熱に安心です。また、川崎市多摩病院や聖マリアンナ医科大学などの医療機関もあり大きな病気や夜間診療に、安心です。
不動産価格がやや高いこと、マンションが少ないので、中古マンションの価格も高めです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。