ヴェルビュ福島駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県福島市太田町14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年8月
総戸数40戸
小学校区域福島市立三河台小学校
中学校区域福島市立岳陽中学校
専有面積65.01m² ~ 85.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ福島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ福島駅前の売却ガイド

ヴェルビュ福島駅前は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ福島駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ福島駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩7分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立三河台小学校
  • 中学校区: 福島市立岳陽中学校

ヴェルビュ福島駅前に関するよくある質問

ヴェルビュ福島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ福島駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ福島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルビュ福島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ福島駅前はどのような物件ですか?

ヴェルビュ福島駅前は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩7分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ福島駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島駅から徒歩数分という好立地です。新幹線や東北本線、飯坂線、阿武隈急行線などが乗り入れています。
福島駅に停車しない新幹線が通過するとやはり走行音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、お店も多いので買い物もしやすいです。
幹線道路が近くにあったり隣がゲームセンターだったりして音が気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいますし、宅配ボックスがあるのでとても便利です。
地震の影響で壁が壊れていたりするので早く直るといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数も多いですし、日当たりも良いです。
高層階になると地震の時の揺れがとても怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ナカのお店も徒歩で行けたり、スーパーマーケットも近くにあるので買い物に便利です。
ホームセンターや病院が近くには無いのであったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近くにあるので通うのは便利かと思います。
地域のお祭りなどはコロナ禍なので最近はやっていないです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島駅まで徒歩数分です。新幹線や東北本線、飯坂線、阿武隈急行線などいろいろな路線があります。
やはり駅から近いので福島駅に停車しない新幹線の走行音が少し気になります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅来たらどこでもいける利便性抜群です物価はやすい。家賃も3万くらいからあるし
【福島駅に対する口コミ】人混みが多いから財布とか落としたら探すのたいへんスーパーもたくさんはないからいつも同じところでかう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】近くにあんまりスーパーないけど少し歩くとある治安良いです。福島駅の周りにゴミ一つおちてない
【福島駅に対する口コミ】スーパーはたくさんはないから同じところで買う治安が良い代わりに過疎化が進み経済が悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】あまり詳しくないが、名物の円盤餃子がたべられる
【福島駅に対する口コミ】風評被害で福島産の作物をあまりスーパーでみなくなった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】公園は歩けばけっこうある。でもけっこうあるく
【福島駅に対する口コミ】人口密度が割と低いから出会い求めるなら寂しいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】つばさ号とやまびこ号の連結を間近で見ることができます。とても迫力があるし、子供も喜んでいました。新幹線ホームから地上へ降りる場合は、エスカレーター、エレベーターどちらもあり、ベビーカーにもやさしいです。西口側には、タクシー乗り場、また、スーパーとして、イトーヨーカドーがあり何でも揃えることができます。また、東口にはレンタカー屋やミスドもあり便利です。
【福島駅に対する口コミ】駅のアーケード街はすこし元気がありません。閑散としています。中合などのデパートも閉店してしまいました。残念です。
2024年04月 メリット
交通利便性
東北本線だけでなく、阿武急、新幹線も停車する駅なので比較的行ける場所が多いと思う。
もし、30分に一本のペースで電車が来るともっと良くなる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるだけでなく、パン屋やお惣菜屋もあるところが良い。
駅の近くのデパートが閉店してしまったのは残念だった。
飲食店の充実
駅には餃子屋、カフェ、ハンバーガー屋がある上に駅を少しでればラーメンなども食べることができる。
駅の中にあったイタリアンの店が閉店してしまったのは残念だった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や、中学校があり、少し歩けば高校も全然遠くない。
幼稚園はあまり駅の近くにはないかもしれない。
治安
この駅で怪しい人に声をかけられたりしたことはない。
強いてあげるならあまり素行の良くない高校生などがいることもある。
コストパフォーマンス
駅の近くには飲食店や、娯楽施設などが多くあるためコスパはいいと思う。
阿武急の切符の値段が高いのは残念なところだ。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。