ヴェルビュ星ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目175
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年2月
総戸数35戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積69.19m² ~ 106.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ星ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ星ヶ丘の売却ガイド

ヴェルビュ星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルビュ星ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ヴェルビュ星ヶ丘に関するよくある質問

ヴェルビュ星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルビュ星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ星ヶ丘はどのような物件ですか?

ヴェルビュ星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩11分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ星ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
エレベータ、機械式駐車場がないため、管理費、修繕積立金が高くないことが将来にわたって魅力。
駐車場やエントランスまでのアプローチが狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣においしい飲食店が多く、わざわざ遠出せずに外食できる。 コンビニも多数あり、便利です。
特になし。かなり利便性を感じる立地です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラが新しく設置され、安心感のあること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベしたので快適です。もともと両行な設備でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にバロー、マックスバリュー、コンビニも多数あり、不便さを感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区もよく、品の良い人たちが多い印象。。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘テラス、三越、居酒屋など飲食店があり、周辺で買い物ができ充実している駅であると思います。 バスターミナルがあり、バスからのアクセスも良く、タクシーも多いため星ヶ丘近辺で移動する際には不便がないと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いて上がるならば、大学が多く大学生の通勤時間帯に重なると人がかなり多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
商業施設が充実しており、買い物に困らない。
坂が多く、年寄りにとって歩くのは大変だと思う。
生活利便施設の充実
商業施設には、日用品からレストランまで揃っている。
スーパーなどがそこまで多くない。どちらかと言えば観光地。
飲食店の充実
幅広い飲食店がある。味噌カツはとても美味しい。
1部に固まっているため、混雑時には待ち時間が長い
暮らし・子育て環境の充実
近くには東山動植物園もあり、充実している。
強いてあげるなら、観光客が多いため、防犯が気になる
治安
とても良い。夜でも道は明るく、歩きやすい
特になし。交通ルールについては少し危ない時もある。
コストパフォーマンス
そこに住んでいないため分からないが、物価は普通。
電車でのアクセスが、名古屋駅からは少し遠い
交通利便性
東山線星ヶ丘駅は、名古屋駅まで東山線1本で30分かからず行ける。バスターミナルもあり、本数もそれなりにあるのでいろんな方面へのアクセスが良い。、
昔からある駅のため、駅構内やトイレは古い印象で、お世辞にもキレイとは言えない。ただ清掃はされている印象。
生活利便施設の充実
近隣に大学、商業施設、百貨店があり、駅周辺は栄えており、この周辺だけで1日遊べる。
賑わってるゾーンが大きな道路を挟むため、信号待ち時間が長いなどの不便さはある。
飲食店の充実
三越内の飲食店や、女子大が近くにあるため、若い子受けの良いオシャレなカフェも多い。
カフェなどは多いイメージだが、居酒屋や年齢層高めの人にウケの良い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校があり、若者が楽しめる施設は充実している。
交通量が多く、小さな子供が利用するには少し心配。
治安
人の往来も多く、ゴミなども落ちていないので治安は良いと思う。
三越側は栄えているが、道路を挟んでバスターミナル側は少し建物などが古い印象で、夜は少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
尾張と三河の境目あたりのため、各方面へのアクセスは結構良い。
名古屋や豊田に勤めている人のベッドタウンに近い人気エリアなので、家賃などは高い印象。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。