ヴェルドミール栗東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/手原駅 徒歩15分
所在地(住所)滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数24戸
専有面積63.35m² ~ 74.74m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アヤハ不動産
施工会社フドウ建研
管理会社グローバルコミュニティ

ヴェルドミール栗東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルドミール栗東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール栗東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県栗東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県栗東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール栗東の売却ガイド

ヴェルドミール栗東は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は手原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルドミール栗東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール栗東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 手原駅まで徒歩15分
  • JR草津線/手原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 大宝東小学校
  • 栗東市立大宝東小学校
  • 栗東市立治田西小学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

ヴェルドミール栗東に関するよくある質問

ヴェルドミール栗東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール栗東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール栗東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルドミール栗東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール栗東はどのような物件ですか?

ヴェルドミール栗東は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手原駅徒歩15分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール栗東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】草津線において草津駅から1つ目の駅であること。快速が止まらないため、家賃は安いことがメリットとして挙げられる。
▼【手原駅に対する口コミ】本数が少なくて不便なことがデメリットとして挙げられる。物件数が少ないことがデメリットとして挙げられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【手原駅に対する口コミ】車で送迎しやすいことがメリットとして挙げられる。治安は良いことがメリットとして挙げられる。
▼【手原駅に対する口コミ】駅前にお店が全然ないことがデメリットとして挙げられる。夜になると人が集まってることもあることがデメリットとして挙げられる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【手原駅に対する口コミ】お弁当は食べやすいことがメリットとして挙げられる。
▼【手原駅に対する口コミ】お店が少ないことがデメリットとして挙げられる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【手原駅に対する口コミ】保育園の数がそれなりにあることがメリットとして挙げられる。
▼【手原駅に対する口コミ】公園が少ないことがデメリットとして挙げられる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅の入口に自動販売機があり、飲み物に困らない。ロータリーが広く、車が停めやすい為、迎えの場所に最適。
▼近くにコンビニがない。街灯も少ない為、夜は怖い。
生活利便施設の充実
▲大きい道路に面していないので、事故は少ない。
▼駅からおりると近くに買い物ができるところが少ない。少し不便だと思う。
飲食店の充実
▲少し歩けば、大きい道路に面している為、食べものには困らない。
▼駅構内に飲食店が無い為、早く着きすぎた、乗り遅れた時は暇をする。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅外が近いため、子供の学校までの手段で使える。
▼夜道が暗いため、少し不安になると思う。街灯が増えたらより良い。
治安
▲交通量がそこまで多くない為、事故は少ないと思う。
▼街灯があまりない為、1人で歩くには怖い。
コストパフォーマンス
▲住宅街から近いため、歩き、自転車などでいける。お金があまりかからない。
▼飲食店や買い物する場所が遠いため、駅から出てからの交通手段がタクシーか車になる。お金がかかる。
交通利便性
▲草津線において草津駅から1つ目の駅であること。
▼本数が少なくて不便なことがデメリットとして挙げられる。
生活利便施設の充実
▲車で送迎しやすいことがメリットとして挙げられる。
▼駅前にお店が全然ないことがデメリットとして挙げられる。
飲食店の充実
▲お弁当は食べやすいことがメリットとして挙げられる。
▼お店が少ないことがデメリットとして挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数がそれなりにあることがメリットとして挙げられる。
▼公園が少ないことがデメリットとして挙げられる。
治安
▲治安は良いことがメリットとして挙げられる。
▼夜になると人が集まってることもあることがデメリットとして挙げられる。
コストパフォーマンス
▲快速が止まらないため、家賃は安いことがメリットとして挙げられる。
▼物件数が少ないことがデメリットとして挙げられる。
交通利便性
▲田舎の路線なので、ラッシュ時以外では混むことは無く乗りやすいです。新快速などが止まる、色々な路線が集合する草津駅まで1駅で行けるので使いやすい方です。タクシー乗り場はありませんがバスが出ています。
▼田舎の路線なので、基本本数が少なめです。乗り遅れるとしばらく待ちます。駅を出てすぐにコンビニなどが無いのでそこは不便かと思います。
生活利便施設の充実
▲歩くのが苦では無ければ、少し歩いたところにスーパーやドラッグストア、さらに先にはお弁当屋さんや市役所、コンビニもあります。
▼駅のすぐそばにはコンビニなどの商業施設はありません。少し歩きます。
飲食店の充実
▲駅に併設してカフェがあります。少し離れたところに炭焼きのお店があり、店の前の自販機でプリンも購入出来るようです。
▼飲食店が少ししか無く、選ぶことが出来ません。お弁当屋さんもしばらく歩かなくてはならないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車さえあれば公園もあるし、大きな病院もあり、駐車場もしっかりあるので子育て世代の方でも住みやすい方だと思います。
▼電車だけでの生活となると、全てに距離があるので住みにくいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があるので安心感があります。周辺も綺麗です。
▼夜になると街頭があまり無く、少し怖いです。また、周辺でも不審者情報などがあるので小さな子供1人で歩かせるのは不安があります。
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は安めです。車さえあれば大きなショッピングモールにも行きやすく、駅の近くはとても住みやすいです。
▼電車の本数やバスの本数などをふまえて、とにかく車が無いと子育て世代には厳しいです。

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。