コティ栗東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/手原駅 徒歩15分
所在地(住所)滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年3月
総戸数25戸
専有面積87.98m² ~ 102.53m²
土地権利所有権
分譲会社京神倉庫
施工会社藤木工務店
管理会社大京アステージ

コティ栗東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コティ栗東の売却ガイド

コティ栗東は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は手原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコティ栗東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コティ栗東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 手原駅まで徒歩15分
  • JR草津線/手原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 大宝東小学校
  • 栗東市立大宝東小学校
  • 栗東市立治田西小学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

コティ栗東に関するよくある質問

コティ栗東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コティ栗東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コティ栗東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコティ栗東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コティ栗東はどのような物件ですか?

コティ栗東は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手原駅徒歩15分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コティ栗東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】草津の主要駅まで1駅しかないのですごく行きやすいです。たまに京都行きもあるので京都まで1本で行けて楽です!家賃等はわからないですけど、スーパーや教育施設がたくさんあり、交通の便もいいのでかなり住みやすいと思います。しかもみんな人が良い!!
▼【手原駅に対する口コミ】三十分に一本と少ないのが気になります。あとは手原から草津までで190円もかかってしまうのが嫌です。住宅街が多すぎてご近所トラブルがたまにあるとよく聞きます。車は良くても電車がないので、車は必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】駅の雰囲気は綺麗だし、改札前にベンチがあったり、たくさんチラシがあったりしててすごく落ち着く雰囲気です。軽いお土産店?のような所もあって風情溢れるいいところだと思います!駅は綺麗ですし、治安はいいと思います!駅前には交番があるし、見晴らしもいいので襲われることなどはほぼないと思います。大通りは道も広いし車も多く通っていて安心です。
▼【手原駅に対する口コミ】近くにスーパーはありますが服屋等はほぼありません。病院も小さい個人経営の病院しかないので少し困ります。駅前から少し離れてしまうと街灯が全くなかったり、道が狭かったり、見晴らしが悪かったりして少し怖いので夜はいつも大通りを通ってます。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【手原駅に対する口コミ】正直あまりないのですが、手原駅から少し(大体徒歩15分くらいですかね)離れたところに 酔哥 というお店があって、落ち着いた雰囲気ですごくプライベートが守られている感じがあって味も美味しくて最高です!!
▼【手原駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にはほぼないと思います。少し歩けばありますけど、駅前はよく分からないお墓のお店だったり、古びた家などしかなくて、完全に観光向きでは無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は中学校の近くにあります。小学校の近くにもあるし、かなり充実していると思います。駅にはエレベーターもあるし、かなりいいと思います。
▼【手原駅に対する口コミ】エレベーターはあるっちゃあるけどやはり狭いです。あとエレベーターの構造が難しくて、たまに混乱してしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】近くに歴史ある建物や道があって観光しやすい。草津駅に1駅で行けて、良い。駅も黒田、白でカッコいい自転車を止める場所が2つあり困らない 高校や中学こうなどが近い。 若者の、不良などは、いなく、静かで自然豊か
▼【手原駅に対する口コミ】電車が、30分に1本しか走っていない。新快速が止まらない。もし草津で降りるなら乗り換えなければならない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】駅舎は比較的新しく、エスカレーターも設置してあり比較的便利です。駅周辺には自転車置き場も完備されているので、違法駐輪もなくきれいに整理されています。 またすぐ近くには交番もあり治安も悪くないと思います。 また、観光案内所があって栗東市の良さを知ることができる。
▼【手原駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば少し本数が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手原駅に対する口コミ】JR草津線のローカル駅ながら新しくできた駅ということもあり大変綺麗で便利な駅になっています。駅はさほど大きくないのですが待合室やトイレは女性でも使いやすくなっています。また観光地とあって充実した案内所もあることから利便度が高い駅となっています。
▼【手原駅に対する口コミ】駅は非常に便利ですが駅周辺はやはりお店が少なくコンビニまでは結構な距離があるのが大変です。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲草津駅まで一駅である為、大阪方面へいける
▼電車の本数が少ないため、電車の時間から合わせるとダイパが悪い
生活利便施設の充実
▲長閑で静かな街であり、夜は子供がよく眠れる
▼コンビニやスーパーも駅前になく、徒歩では時間がかかる
飲食店の充実
▲ゆったりとでき、客層も落ち着いた年齢層が多い印象を受ける
▼お店の数が少なく、駅周辺にもほとんど徒歩圏内のお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲一軒家が並んでおり、静かでおだやかな印象
▼駅周辺に塾などが少なく、子育て、教育面に不安あり
治安
▲穏やかで駅前に交番もあり、安心できる面もある
▼人気が少なく、夜は特に暗いので、子供など1人で歩かせるには少し不安がある
コストパフォーマンス
▲土地の値段は琵琶湖沿線に比べて安価で広い土地を購入できる印象
▼安価な分、電車だけでは生活しにくい印象を受ける
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、駐車場もひろくてとてもいい。草津駅まで一駅なのですぐにいける
▼バスの本数がもうすこしおおければいいとおもう。
生活利便施設の充実
▲案内所があり、レンタルサイクルも1回500えんほどでできる。
▼お土産などを変えるようなところはすくないです。
飲食店の充実
▲近くに美味しい天ぷら屋さんがあってとてもいいです。
▼どこへいくにもすこしあるかなければいけないです。食べ物屋さんなど
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはふたつほど設置されています。エスカレーターもあり
▼トイレが1箇所にしかないし、改札の中にありません。
治安
▲ちあんはいいと思います。駅前に交番があるのであんしん
▼ちらしくばりのひとがおおいとおもいます。
コストパフォーマンス
▲自販機など特別値段が高いことはありません。
▼レンタルサイクルが少し高い。自転車庫も少し高い。
交通利便性
▲草津へ出るのに1本で出られます。草津駅で琵琶湖線にテンポよく乗り換えられたら京都まで30分です。
▼京都へ直通の電車もあるようですが通学通勤帯で本数が少ないようです。
生活利便施設の充実
▲10年前に比べると色々増えました。スーパーがリニューアル、ドラッグストア、小児科や内科、歯医者、一通り生活に必要なものは揃います。
▼雑貨屋と服屋はないので、栗東や草津の街の方へ出なければいけません。
飲食店の充実
▲個人でされているお店が多い印象です。こだわりあるカフェや、テイクアウトのできるお店もあります。
▼チェーン店のような気軽に行けるお店はありません。国道に出たらあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校とそこそこ近い場所にあります。自然もあります。
▼交通量が多いので、自転車に乗るようであれば注意が必要です
治安
▲悪い話を聞いたことがありません。知らないだけかもしれませんが、物騒なことはないかと。
▼ヤンキーもいませんし、見かけません。いても気にならない程度
コストパフォーマンス
▲土地の値段は草津や栗東市外に比べたらお手ごろ。駅から離れたら住宅街あり。
▼電車の本数はそこまでおおくもないけれど、土地の価値があがってきたのかパーキングの値段が上がった
交通利便性
▲田舎の路線なので、ラッシュ時以外では混むことは無く乗りやすいです。新快速などが止まる、色々な路線が集合する草津駅まで1駅で行けるので使いやすい方です。タクシー乗り場はありませんがバスが出ています。
▼田舎の路線なので、基本本数が少なめです。乗り遅れるとしばらく待ちます。駅を出てすぐにコンビニなどが無いのでそこは不便かと思います。
生活利便施設の充実
▲歩くのが苦では無ければ、少し歩いたところにスーパーやドラッグストア、さらに先にはお弁当屋さんや市役所、コンビニもあります。
▼駅のすぐそばにはコンビニなどの商業施設はありません。少し歩きます。
飲食店の充実
▲駅に併設してカフェがあります。少し離れたところに炭焼きのお店があり、店の前の自販機でプリンも購入出来るようです。
▼飲食店が少ししか無く、選ぶことが出来ません。お弁当屋さんもしばらく歩かなくてはならないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲車さえあれば公園もあるし、大きな病院もあり、駐車場もしっかりあるので子育て世代の方でも住みやすい方だと思います。
▼電車だけでの生活となると、全てに距離があるので住みにくいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があるので安心感があります。周辺も綺麗です。
▼夜になると街頭があまり無く、少し怖いです。また、周辺でも不審者情報などがあるので小さな子供1人で歩かせるのは不安があります。
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は安めです。車さえあれば大きなショッピングモールにも行きやすく、駅の近くはとても住みやすいです。
▼電車の本数やバスの本数などをふまえて、とにかく車が無いと子育て世代には厳しいです。

コティ栗東の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.77万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.56 51.81 76.06 2013-06-10 3LDK 90.89㎡ 35.64万円/㎡2013-06-13 3LDK 90.89㎡ 39.28万円/㎡2013-06-14 4LDK 102.53㎡ 38.05万円/㎡2013-10-21 3LDK 90.89㎡ 32.73万円/㎡2017-07-16 3LDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡2018-01-28 3LDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡2022-03-21 3LDK 90.89㎡ 39.28万円/㎡2022-12-07 3LDK 90.89㎡ 57.47万円/㎡2023-08-10 2SLDK 90.89㎡ 72.02万円/㎡2023-08-10 3SLDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡2024-03-22 3LDK 90.89㎡ 50.19万円/㎡ 2013-06 2024-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-22 1階 3LDK 90.89㎡ 50.19万円/㎡
2023-08-10 3階 2SLDK 90.89㎡ 72.02万円/㎡
2023-08-10 4階 3SLDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡
2022-12-07 2階 3LDK 90.89㎡ 57.47万円/㎡
2022-03-21 2階 3LDK 90.89㎡ 39.28万円/㎡
2018-01-28 1階 3LDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡
2017-07-16 1階 3LDK 102.53㎡ 31.6万円/㎡
2013-10-21 4階 3LDK 90.89㎡ 32.73万円/㎡
2013-06-14 4階 4LDK 102.53㎡ 38.05万円/㎡
2013-06-13 4階 3LDK 90.89㎡ 39.28万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 90.89㎡ 35.64万円/㎡

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。