ヴェルト横濱石川町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年5月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立石川小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積32.92m² ~ 69.79m²
間取り1LDK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社冨士工
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴェルト横濱石川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルト横濱石川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルト横濱石川町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルト横濱石川町を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルト横濱石川町の売却ガイド

ヴェルト横濱石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルト横濱石川町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト横濱石川町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩7分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立石川小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

ヴェルト横濱石川町に関するよくある質問

ヴェルト横濱石川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト横濱石川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト横濱石川町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルト横濱石川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト横濱石川町はどのような物件ですか?

ヴェルト横濱石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩7分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト横濱石川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかくアクセス面が充実した物件。JR石川町駅まで徒歩7分。マンションの前はバス停なので、バスで移動をされる方にもオススメです。大通りに面したマンションなので、アクセスも治安もオススメ
JR石川町駅まで徒歩でいける場所ですが、徒歩7分程度で駅前物件ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面してバス停の前のマンションということもあり、夜も街頭があり、明るい。女性単身でも安心して住めるところです。
すぐ近くには首都高速道路があるので騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観とエントランスは落ち着いて清潔感のある雰囲気。宅配ボックスも、駐輪場も充実しています。
駐車場は一切ナシ。車などをお持ちの方は、周辺の月極駐車場を利用する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さもサッシの高さもそれなりなので、実際の部屋の大きさよりも大きく感じます。ペット可物件なので、段差も少ない設計です。オール電化なので快適。
際立って大きな建物は周辺にありませんが、首都高速道路が隣にあるので、日照の状況はイマイチ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩30秒。近くのスーパーへは徒歩5分、横浜橋商店街へも徒歩10分程度。
周辺にコンビニやスーパーはありますが、選べるほどたくさんあるわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校も近く、周辺には幼稚園、認可保育園もありますので、子供さんにも便利な立地です。各種病院も徒歩5分圏内、救急指定病院も近くに存在しています。
立地だけでみると良いのですが、家族で住むには少し手狭な物件になります。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いし、マンションの目の前にコンビニもあるし、便利です。
一番近いスーパーは徒歩10分ぐらいで、ちょっと遠いです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】横浜元町が徒歩圏内と言えるほど近く、街に活気があり坂道も少なくスーパーなどもそれなりにあるので便利。あまり移動する必要がない程度に便利なものの根岸線で横浜かみなとみらい線へ出れば都心への移動も楽にできる。
【石川町駅に対する口コミ】あまりバス網がないところと夜のやや暗い街に不安感があるところ。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR石川町駅まで平坦歩7分、ブルーライン伊勢佐木長者町駅まで平坦歩15分、バス停市バス103系統富士EX134系統徒歩5秒、110系統など徒歩4分
川の向こう側が年6回はボヤ騒ぎ、年12回は救急車が来る
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ2店が便利、川のこちら側はある程度治安よし
川の向こう側が年6回はボヤ騒ぎ、年12回は救急車が来る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックの反応が良くて◎、カメラも共用部に2台あり◎、管理人さんが毎朝清掃されていてゴミとか全く落ちてない
年1回はオートロックが壊れて手動での開閉が必要(お子さんだと力が足りなくて開かない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が他の物件より微妙に高くほんの少しだけ解放感、あと風通しが良い
中区といっても田舎なので窓を開けて寝ていると暴走族がたまにうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にあおば、ユニオン、ドンキ、サントクの4つのスーパー
飲食店が少ない。ラーメン、焼き肉、串揚げ、うどん、ガスト、ぐらいしかない。特にカフェ類がないので昼間飲食はガストぐらいしか選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
「石川小学校区」であることが最大のメリット。
「平楽中学校区」であることが最大のデメリット。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRで横浜に程近く、新宿など東京方面へもJRは比較的早いのでまずまず便利です。
最寄りにJRの駅しかないので遅延などあった時にちょっと不便です。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きめのスーパーや商店街があり生活際最低限のものは揃いそうです。
百均や無印など日用品が揃う場所があまりない。
飲食店の充実
駅から少し歩くと中華街があり、商店街にも様々な飲食店があって楽しい。
お店が多いエリアが駅から少し離れるので駅近辺で探す時は選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
自然の多いエリアや、公園があり、散歩など外遊びができるエリアです。
子供づれを想定した飲食店などが少ない印象。
治安
山側は商業施設など少なくのんびりとしてのどかな印象です。
飲み屋の多いエリアでは一人歩きが不安な雰囲気があります。
コストパフォーマンス
横浜までの近さを考えると家賃が比較的安い。
商業施設はある程度ありますが、安さを売りにしているお店は少ない印象。
交通利便性
横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
バス停が遠い。駅前ではなく、7分ほど歩いた距離にあるので石川町が最寄り駅のバス通学者には不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
100円均一が中華街の中にしかないので日用品が購入しずらいあと本屋もないのであったら便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
どこになんのお店があるか分かりにくい。あと観光地なのでどこも混雑してる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも?高校も少し歩けばあるのでいいと思う
元町側の駅入り口はエスカレーターがないかもしれない。トイレの清潔さは普通。
治安
治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
外国人が多いので苦手な方は難しいかもしれない。何か嫌な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。
観光地に近ければ近いほど物価は上がります。美容院やスーパーの物品も高めだと感じます。
交通利便性
京浜東北線石川町駅は横浜駅まで8分ほどて行ける便利な駅です。
駅前にバスロータリーがなく、バス通勤には向かないです。
生活利便施設の充実
石川町駅からは、横浜中華街も徒歩圏内で行けて、有名な元町商店街も近いので買い物、飲食店には困りません。
駅中に大きな商業施設がないので、少し不便です。
飲食店の充実
元町商店街にはオシャレなカフェも多く、有名なレストラン霧笛楼や老舗パン屋さんウチキパンも美味しいです。
繁華街なので夜の飲食店は騒がしい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や高校は多く、病院も複数あるので困らないです。
駅周辺や商店街は人が多いので、子供連れやベビーカーは通りにくいです。
治安
石川町駅から少し中に入ると静かな住宅街になり治安も良いです。
中華街方面は夜になると酔っ払いが多く、騒がしいです。
コストパフォーマンス
中華街、元町商店街にも近く買い物、飲食店には困りません。
物価は高く、安い庶民的なスーパーがありません。家賃も高めです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。