ヴェルト亀戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩8分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目50-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数28戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積21.28m² ~ 25.25m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジー・ゲート
施工会社丸和セレクトホーム

ヴェルト亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルト亀戸の売却ガイド

ヴェルト亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルト亀戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルト亀戸を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

ヴェルト亀戸に関するよくある質問

ヴェルト亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルト亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルト亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルト亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルト亀戸はどのような物件ですか?

ヴェルト亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩8分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルト亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR亀戸駅だけではなく、都営新宿線の大島駅も近くにあり、交通の便はよかったです。 街灯もある為、夜遅くでも安心です。近くにセブンイレブンがある為、ちょっとした買い物もできます。
亀戸駅からだと東口から歩いて早くても10分はかかり、アクセスが良いとは言えませんでした。 また引っ越してすぐにサンストリートがなくなることが決まり、スーパーはマイバスケットくらいしかなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
首都高速が近くを走っていますが、特に気にするほどでもありませんでした。 東大島まで歩いてみると広い公園があり、ランニングコースとしてとてもよかったです。
商業施設は充実しているわけではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと宅配ボックスがあり、一人暮らしでも安心して住むことができます。 エントランスも常にきれいです。住んでいるときに困ったことはなかったので、とても住みやすいと思います。
特にはありませんでしたが、自転車を利用される場合は、駐輪場が狭いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダも南向きなので日当たりがとてもよかったです。住んでいた時は7階に住んでいたのですが、洗濯物はしっかり乾きます。また独立洗面台で風呂トイレ別、二口コンロとても充実していました。
シンクが狭く、洗い物をするのが大変でした。また洗ったものを乾かす場所もなく、その為の台を購入して対応しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
平井駅方面に歩いて聞くと、オーケーストアがあり、とても生活必需品に関しては、困りませんでした。
サンストリートが閉店となり、メリットがデメリットになってしまいました。 また駅から歩くが、家賃は高いと感じてました。一人暮らしで引っ越した理由は、家賃が高いことが理由です。
暮らし・防災・子育て ★★★
東大島まで歩くと大きい公園があるので、子育てする環境に適しているかと思います。 学校も多くあり、教育機関に関しては、困ることはなさそうです。 また夏には亀戸中央公園でのお祭りがあるなど、子供が喜ぶ仕組みがあります。
病院があるイメージがなく、医療機関に関しては、苦労するかもしれません。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くてとても便利ですコンビニなどもある
デメリットは夜とかうるさそうだなと思います
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】JR総武線だけではなく、東武亀戸線も乗り入れしている駅であり、駅構内はかなりの人でにぎわっています。 駅周辺にはレストランや定食屋が多いので、サラリーマンの昼食選びには困らないでしょう。 電車の本数も多いので、通勤に便利です。
【亀戸駅に対する口コミ】駅前の道路は自動車の通りが多く、混雑していることが多いので、駅までのアプローチが大変です。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の発車時刻で扉が閉まりそうだったところ途中で扉を開けてくれました。急いでいたので助かりました。
強いていうなら電車が来るまでの時間が長い
生活利便施設の充実
電車の通路内にアトレがある。歩けばドンキもあるし充実している
強いていうならもう少し駅に近い駐輪場がほしい
飲食店の充実
サイゼリアや吉野家などのチェーン店が豊富
強いていうなら席の量などがが小さい店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと遊具の大きい公園があったりアトレの屋上にも走れる場所がある
強いていうならあまり近くに学校などをしらないです
治安
駅周辺はとくに悪そうな人や物事は起こっていないと思います
夜になると路地裏に酔っ払いはおおくなります
コストパフォーマンス
駅周辺はなごやかで歩行者天国もあって過ごしやすいと思います
強いていうなら夜はたまに柄の悪そうな人たちを路地裏で見ます
交通利便性
隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。
もうひとつの出口が分かりずらい。バス乗り場が狭いので雨が降った時は濡れやすい
生活利便施設の充実
亀戸クロックが出来て良くなった。駅の周りにも病院があり、充実している
ショッピングセンターが駅から歩く。内科、外科、整形外科が駅から歩くと思う。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店がいっぱいある。昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい
あまりデメリットがないが、鳥がすごい飛んでるので鳥よけをしてもらうと助かる
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。
電車からおりてホームに行く時人が凄いので、階段を降りる人登る人で徹底的に分けて欲しい
治安
お昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない
ホームレスや、鳩など結構増えてきた。駅前に交番がないので作った方がいいと思う
コストパフォーマンス
スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。
バスをもう少し増やすのと、距離があるのでバス停の距離を縮めて欲しい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。