ヴェルデイ乙津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鶴崎駅 徒歩19分
所在地(住所)大分県大分市乙津21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年1月
総戸数24戸
中学校区域大分市立鶴崎中学校
専有面積53.23m² ~ 56.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所

ヴェルデイ乙津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルデイ乙津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルデイ乙津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ヴェルデイ乙津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルデイ乙津の売却ガイド

ヴェルデイ乙津は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはヴェルデイ乙津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデイ乙津を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴崎駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/鶴崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立鶴崎中学校

ヴェルデイ乙津に関するよくある質問

ヴェルデイ乙津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデイ乙津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデイ乙津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルデイ乙津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデイ乙津はどのような物件ですか?

ヴェルデイ乙津は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴崎駅徒歩19分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデイ乙津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴崎駅に対する口コミ】まず駅の隣に交番があり、警察官の方がいるので万が一何かあったとしても大丈夫です。次に駅周辺はロータリーになっており、車で送迎だけをする方は便利です。もし見送りをする場合も20分無料の駐車場もあるので大丈夫です。そして登校で電車を利用する学生や社会人の方も駐輪場がたくさんあるので安心です。
【鶴崎駅に対する口コミ】一つあるデメリットは、改札口からホームまで階段しかありません。お年寄りの方や車椅子、ベビーカーを押してくる親にとっては、とても大変です。今市の方にエレベーターの設置を頼んでいますが、いつ実現するか分からない状況です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴崎駅に対する口コミ】とても駅員さんの対応や常に綺麗な駅などの良さ 最近できた駅カフェの商品の美味しさそしてバリアフリーのための最近できたエレベーターなど時代に特化したものなどが増えてきておりとても使いやすい駅となってきていて良いと感じた
【鶴崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら外装を改善したらもっと良くなると思う
2023年08月 メリット
交通利便性
エレベーターがあり、自転車置き場や駐車場がありとても便利
強いてあげれば、混雑の際、人が散らばり歩けなくなることが気になる
生活利便施設の充実
病院が近くにあるのでとても便利で安心します
強いてあげれば、売店などがあるともっと良くなる気がします
飲食店の充実
近くに飲食店があるのがとても便利で楽しめます
強いてあげれば、もう少したくさんの飲食店があるともっと良くなる気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、オムツ替えシートがあるのがとても便利です
強いてあげれば、もう少しひろいトイレがあるともっと良くなる気がします
治安
駅周辺がとてもきれいで、近くに交番があるので安心します
強いてあげれば、街灯が少ないところが少し危ないです
コストパフォーマンス
駅周辺の家はとても住みやすく、家賃がやすいです
強いてあげれば、土地の値段が高く便利ではない
交通利便性
自分の最寄駅では特急が全く止まらないが、ここだと特急が止まるのでとても便利
朝の利用時に大分方面の電車が少ないところが気になった
生活利便施設の充実
周辺には飲み屋や遊戯施設があり少し時間をつぶそうとするには便利が良い
鶴崎で遊ぼうとなると少し行ったところなある橋を渡らないと行けないため徒歩だと少し大変
飲食店の充実
やきとりとんとんがかなり良かった焼き鳥メインでカウンター席しかない為一人飲みをするにはとても良い雰囲気を持ってる
居酒屋が多く家族連れで行ける場所がジョイフルくらいしかなくそれ以上になると少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
桃園公園という場所もあり小学校も少し離れた場所にあるため子育てするための最低限の設備はある
小学校や公園の数も少なく遠い為子育てするにはそんなに向かないように見える。近くの大在地域の方が向いてる
治安
駅周辺には警察署もあり比較的治安は平和なように見える
夜は駅周辺のほとんどの店が閉まる為独りで歩くには少し不安な面がある
コストパフォーマンス
電車ですぐ大分市街に行けて尚且つ近くにもいろんな施設があるのでコスパよく感じる
強いて挙げるなら橋向かいの大在よりも少し高いのが気になる
交通利便性
駅員さんがとても優しくて使いやすい駅です。トイレが広くて綺麗です。
強いて挙げればホームでの風が強いので電車を待つ間寒かったりします。
生活利便施設の充実
駅にカフェが隣接されているのでめちゃくちゃ便利です。
もし、付近にコンビニが出来ればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
近くに中華料理屋さんやファミレスがあるのでかなり便利です。
コンビニがあればもっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります、保育園も近くにあるのでかなり便利だと思います。
工場が近くて臭いことが多いです。でもそこまで気になりません。
治安
警察署がすぐそばにあるので何かあれば駆け込めます。
昼間はそこまでですが、夜はかなり治安が悪いです。
コストパフォーマンス
中心地から離れているので諸々の費用が安く済みます。
近くの道がかなり混みます、道幅が広がればいいと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。