ヴェルディ府中南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩10分 JR山陽本線/海田市駅 徒歩20分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩27分 広電バス・芸陽バス「東堀越」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年8月
総戸数62戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積71.23m² ~ 88.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社信和不動産
施工会社共立建設中国支社
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ府中南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡府中町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡府中町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ府中南の売却ガイド

ヴェルディ府中南は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディ府中南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ府中南を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩20分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

ヴェルディ府中南に関するよくある質問

ヴェルディ府中南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ府中南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ府中南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディ府中南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ府中南はどのような物件ですか?

ヴェルディ府中南は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩10分。築2015年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ府中南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで三駅なので便利がいいですが、駅周辺には残念ながら商業施設はありません。今現在駅周辺にはコンビニと居酒屋、医療ビルに塾がいくつかあります。駅前が再開発の計画が進んでいて、再来年に大型スーパーが駅前に出来る予定です。朝夕の通勤通学時間帯は混雑しますが、それ以外はあまり混雑しません。
▼【海田市駅に対する口コミ】やはり商業施設も無く、閑散としています。早く再開発をして活気のある駅にして欲しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】マツダが近くにある為通勤客が多いです。周辺は飲食店が多々あります。 現在高架化が進んでいる為工事が行われていまして、数年後には綺麗な駅舎になると思います。 ホームも広めにとってありますので、安全性もあると思います。
▼【向洋駅に対する口コミ】車での送迎については通勤時間帯は周辺に人が溢れている為非常に危険です。駐輪場に自転車止めるのも大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多くて乗り遅れてもすぐくるのでとても便利です。
▼広島方面に向かうホームにトイレがなくて少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにショッピングモールがあってとても利便性はよいです
▼もしもう少しコンビニがあるとするなら喉が渇いたりしたら飲み物が買うことができる
飲食店の充実
▲すぐ近くには焼肉屋があったり、デザートが食べれたらできます
▼強いてあげればもう少し簡単に食べれるうどんの店などがあるともっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多くあるのでとても便利だし遊ぶところも多くある
▼公園とかでの禁止する遊びとかがあって思いっきり遊ぶことができない
治安
▲駅前も明るくて少し歩いたところもとても明るくて安心感があります
▼夜になってバイク音はよく響いて少し寝づらいことがある
コストパフォーマンス
▲土地としても便利でなんでもあるので車がなくても困らない
▼土日になると近くのショッピングモールの影響でとても混むようになりとても不便になる
交通利便性
▲エレベーターがあるからお年寄りや、急ぐ人に便利。
▼屋根をつければ雨の日も安心して階段を使える。
生活利便施設の充実
▲タクシーもバスも、充実しているから便利です。
▼学生専用のバスがもっとあれば、とても便利になる。
飲食店の充実
▲24時間スーパーにコンビニがあり、とても便利です。
▼もっと座れる椅子を増やしてもらえたら、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院に、託児所もあるから、子育て世代に良い。
▼駐車場が増えれば、もっと良い環境になると思います。
治安
▲ロータリーになっているから、広くかんじられる。
▼バス停に椅子があれば、とても快適になると思う。
コストパフォーマンス
▲賑やかで広いから、人が込み合わないから良い。
▼駐輪場に屋根があれば、とても良くなると思います。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。