ヴェルディール仰木第3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年5月
総戸数20戸
小学校区域仰木の里小学校
中学校区域仰木中学校
専有面積76.74m² ~ 90.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社青木組
管理会社日本総合住生活

ヴェルディール仰木第3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ヴェルディール仰木第3号棟は仰木の里4丁目3-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大津市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヴェルディール仰木第3号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 77〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヴェルディール仰木第3号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県大津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県大津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県大津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルディール仰木第3号棟の売却ガイド

ヴェルディール仰木第3号棟は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はおごと温泉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヴェルディール仰木第3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディール仰木第3号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • おごと温泉駅まで徒歩20分
  • JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分
  • JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仰木の里小学校
  • 中学校区: 仰木中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

ヴェルディール仰木第3号棟に関するよくある質問

ヴェルディール仰木第3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディール仰木第3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディール仰木第3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディール仰木第3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディール仰木第3号棟はどのような物件ですか?

ヴェルディール仰木第3号棟は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おごと温泉駅徒歩20分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディール仰木第3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】おごと温泉駅はその名の通り雄琴温泉街が周辺にある駅。温泉までは車で5分程で着きます。駅の目の前には六角足湯があります。こちらも名前の通り建物の構えが六角の形をした足湯であり無料でどなたでも利用できます。駅の中にはセブンイレブン、周辺にはファミリーマートとフレンドマートがあり買い物には困りません。京都までのアクセス時間20分と京都へもアクセスしやすいです。
【おごと温泉駅に対する口コミ】デメリットは飲食店が少ないことが挙げられます。駅周辺に唯一「G家」という居酒屋がありますが、それ以外には食堂やレストランはありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】通学に使用。駅下にコンビニができたことで以前よりかなり使いやすい駅となった。ホームも広く、通勤ラッシュ時でもホームが人で溢れあえる心配はない。ロータリーはタクシー・バス用だけでなく、自家用車も停めれる場所があり、送り迎えには最適である。
【おごと温泉駅に対する口コミ】トイレが綺麗とは言えない。個人的には洋式便器にウォシュレットを追加してほしい。 暖房室を使う場合は狭いので冬場混む
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅正面、裏にロータリーがあり、車での送り迎えがしやすいです。 信号を渡ったらファミリーマートがあります。 駅・電車はあまり混雑しません。 治安が良く、特に若者が溜まったりなどはありません。 周辺に飲み屋も無い為、酔っ払いもいません。
【おごと温泉駅に対する口コミ】周辺徒歩圏内にはほとんど何もありません。 タクシーもいないので、バスを使わない場合は送り迎えなど必須です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】京都(約20分)・大阪(約50分)までのアクセスが良く、通勤時間帯であれば便数も多いので比較的便利です。 駅前にはコンビニ・スーパーなど最低限は揃っており、食品や日用品の買い足しに困ることはほぼありません。 夜道はくらいですが、比較的新しい住宅街で治安も良く、不安に感じる人はいないと思います。
【おごと温泉駅に対する口コミ】強風や積雪など天候によってダイヤが乱れることが多く、他の代替輸送手段がないため年に1・2回は通勤に困ることがあります。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。