▲JR駅舎が改装されて駅前がスッキリした。電車の本数もあり、新快速が停まらないが京都に行くには影響無く利便性が高い。京阪電車の停車駅もあり京都へのアクセスの選択肢がある。駅までの車道が狭く走りにくいが、大津駅へのアクセスも可能。高速道路のICへのアクセスも良い
▼新快速が停まらない。駅への道路が狭く自動車は走りにくい。駅前北側のバスのアクセスは無い。
▲スーパーやコンビニ、診療所、本屋百均ショップなどが徒歩圏内に複数あり生活には困らない。
▼西武大津の閉店により贈答品購入の選択肢が減少
▲飲酒店はチェーン店から個人店まで店舗も多く多く選択肢もある。
▼カフェが比較的少ないスターバックスやコメダ珈琲が閉店
▲子供が多く小学校や中学校も規模を拡大している。学習塾も増加。琵琶湖や湖岸公園が近く環境が良い琵琶湖ホールや体育館、武道館、映画館、フィットネスジム スイミングスクールや市民プールも徒歩圏内
▼マンションの工事が多い公共施設の経年化が見られる
▲夜も照明もありまた適度な交通量もあるため出歩いても危険を感じない。
▼強いて挙げれば、たまに大きな音を立てながら走行するオートバイが通過する事があった
▲京都にアクセスが良く琵琶湖に面した風光明媚な環境としてはコスパは高い
▼都市開発が西大津や草津に移行し商業面での発展が鈍化
▲複数路線（京阪電車石山坂本線）利用ができる。京都まで11分というアクセスの良さ。京阪電車にも乗れるので三条京阪まで30分足らずで行ける。大阪へは54分、京都駅で新快速に乗り換えると47分で行ける。周辺にタクシー乗り場がある。改札まで結構急で長い階段を登らないといけないが、上下エスカレーター、エレベーターが完備されている。運動したい人には階段が良いかも。改札横に滋賀銀行のATMやセブンイレブン、カフェベーカリーのお店がある。
▼結構急な階段のためのエスカレーターは正面口（北口）にしか無く、南口の方にはエレベーターしか無い。正面ロータリーにバス乗り場がなく、南口までいかないとバス停がない。しかも本数が少なくバスでの移動は大変不便。
▲駅周辺からときめき坂を徒歩10分ほど琵琶湖方面に降りて行くと、におの浜に大型商業施設Oh!Me大津テラスがあり、スーパーマーケットやアパレル、カフェ、カフェ併設のTSUTAYA、コンビニ、ドラッグストア、雑貨屋、ベーカリー、クリーニング店、百円ショップ、レストラン街、映画館、ヨガスタジオなどが揃っており、ほぼ大抵のものは揃っている。駅周辺には派出著、市民センター（公民館）歯科や内科、小児科、皮膚科、精神科などのクリニックが点在しており、南口より10分ほどのところには総合病院の大津市民病院がある。駅前、におの浜周辺には学習塾が多く「平野学区」は教育意識が高い人が多いので人気の学区。
▼かつてはOh!Me大津テラスはPARCO、向かいには西武大津ショッピングセンターがあり、それに伴ってときめき坂は個性的でおしゃれなアパレルショップや雑貨屋、カフェなどが立ち並んでいたが、PARCO、西武の撤退で寂れてしまった。長年親しまれて来た無印良品やユニクロ、しまむらなど、Oh!Me大津テラスには空きテナントがあるので膳所に戻ってきてくれると賑わいが戻ってくるのでは？と思う。西武大津ショッピングセンターの跡地には近畿でも最大級のマンションを建築予定。人口が増えるので電車を利用する人も増えると思うので、ぜひ新快速が止まる駅になってほしい。
▲北口駅前にベーグル（鴨川ベーカリー）やコッペパンのチェーン店（ふわこっぺ）餃子の王将、地域に根ざした焼き鳥屋（鳥こう）やちょっとおしゃれな居酒屋（花ちょうちん）ネパール人の経営するカレー屋（サンディア）地産地消にこだわったフレンチレストラン（トラスパレンテ）古民家カフェ空（そら）南口駅前にはラーメンチェーン（来来亭）などがあり、モーニングの時間帯からランチ、ディナー、深夜帯までの飲み会まで多くある。全体的にリーズナブルなお値段で利用できるお店が多い。
▼駅前にマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキンがあったが撤退してしまったので戻ってきてほしい。洒落たお店も良いが、高齢者も安心してゆったりと過ごせる喫茶店があれば良いと思う。
▲膳所駅周辺は平野小学校、打出中学校の校区「平野学区、打出ブロック」で住人の教育意識が高く、わざわざこちらに引っ越しをして子供の教育環境を整える親御さんも多くおられる。そのせいか多くの有名学習塾がある。幼稚園、は古くから歴史のある公立平野幼稚園や私立聖母幼稚園、滋賀大学付属幼稚園、小中学校がある。高等学校は大津高等学校他、全国でもトップクラスの進学校の膳所高等学校がある。駅利用者には学生も多い。公園はにおの浜に児童公園、琵琶湖畔になぎさ公園がある。なぎさ公園は琵琶湖や比叡山、比良山系を一望でき絶景。駅のトイレは改札の外の階段下、構内にも多目的トイレがある。近くの平野市民センターにも多目的トイレがあり、赤ちゃん連れのお出かけは安心できる。保育園大〜中規模が4か所、小規模家庭的保育所、英語学習のできる児童クラブ、学校に行きにくい子どもたちの学習の場学研シャローム大津教室、フリースクールシャローム学園がある。
▼公園や保育施設、学習環境など整っていて子育てはしやすいと思うが、夜遅くまで塾に行く子どもたちのお迎えで周辺住宅地に車を停めて待っている事があり、迷惑駐車になることもある。
▲北口は駅のそばに派出所があり、パトロールも積極的にされてるようで物騒なことが起こったと言うことはあまり聞いた事がない。街灯も多く夜も駅前は明るい。
▼南口は店舗や街灯も少なく、人通りが少ないため何となくひっそりしている。国道一号線が通っているだけで人通りは少なく、夜は街灯も少なく暗い雰囲気。国道の向こう側にもコンビニなどあれば明るくなるのでは？と思う。
▲ファミリー、単身用の賃貸マンションの数は多く新しくて綺麗な物件もあるが、そういうところはそれなりにお値段もかかる。膳所の利便性を考えると仕方がないかも知れない。土地は郊外に比べると高い。膳所という街のステイタスと利便性を考えるとそれも致し方がないのかなと思う。
▼PARCO、西武が無くなって、周辺のマンションの資産価値は下がっているのでは？と思う。