ヴェルディーク船橋本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町5丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年6月
総戸数35戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積53.12m² ~ 70.06m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルディーク船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ヴェルディーク船橋本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルディーク船橋本町の売却ガイド

ヴェルディーク船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディーク船橋本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク船橋本町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ヴェルディーク船橋本町に関するよくある質問

ヴェルディーク船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク船橋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディーク船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク船橋本町はどのような物件ですか?

ヴェルディーク船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩5分。築2010年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク船橋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋は都内へのアクセスも良く快速が停まるので便利です。都内に近いながら千葉県なので家賃相場はそこそこ安いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉方面に行くには少し時間がかかる立地です。千葉県の中では高い方だと思うのでもう少し安くして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】お店が沢山あるので充実していて良いと思いました。人通りが多いので比較的安全だと思いました。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】家族で過ごせるようなお店が少し少ない気がしました。夜は酔っ払いがいるので少し怖いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周りには飲食店が多いので便利で過ごしやすいと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から離れると何もなくなるので残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周りにはスロープなどバリアフリーも多くて良いと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】公園などは駅付近にはないので少し遠いです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺に、デパート、スーパー点在しており買い物に困らない。食品も安い店が多く、住みやすい。 東京駅まで快速1本で乗り換えなく、30分以内で到着できる。成田空港へも1本1時間以内でアクセスできるため、旅行や出張時は楽。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】電車は非常に混雑し、時間によっては乗れない状況になる。近年隣の津田沼駅に巨大マンションが建ち並び、さらに電車の人が増えたため、さらに混雑している。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗換案内がしやすく駅前も発達しているので駅利用ついでに他の用も済ませることができる。
駅舎が古い。需要の割に狭いので常に人でごった返しているため歩きにくい。
生活利便施設の充実
東武があるので大抵のものは揃えることができる。他にも駅ビルがあるので単にショッピングで立ち寄るだけでも十分楽しめる。
東武があるのは嬉しいが建物の構造がいまいち。ヨーカドーも隣接しているがすこし離れているのでいろいろあって便利だけどたくさん歩くのがしんどい。
飲食店の充実
駅ビルやデパートにもあるが駅近辺にもたくさんの飲食店があるので食べるのには困らない。
居酒屋も多いのでキャッチがおおくすこしめんどくさい。当たり外れの差も大きいので失敗することも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の充実さはわからないが、たくさんの学生が駅を利用している。小さなお子さんを連れたお母さんが使いやすいような環境は整っていると思う。
強いて言うならキャッチや変な人が多いので小さい子供を連れて歩くのは少し怖いかなと思う。
治安
駅前に交番があって大体お巡りさんがいるのでその点は安心できる。
変な人が多いので交番前でお巡りさんに怒られてる人をよく見かける。キャッチも多いので治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
都心に出やすかったりショッピングも困らないという意味では住みやすさはダントツだと思う。
住みやすいとは言え、家賃は高いし治安は悪いのでそこを心配する人からしたら住みたい街ではないと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。