ヴェルディーク横濱西谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩7分 相鉄本線/上星川駅 徒歩19分 JR東海道本線/横浜駅 バス19分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年3月
総戸数26戸
小学校区域上菅田小学校
中学校区域上菅田中学校
専有面積46.28m² ~ 64.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

ヴェルディーク横濱西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディーク横濱西谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ヴェルディーク横濱西谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルディーク横濱西谷の売却ガイド

ヴェルディーク横濱西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディーク横濱西谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク横濱西谷を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩7分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 上菅田小学校
  • 中学校区: 上菅田中学校

ヴェルディーク横濱西谷に関するよくある質問

ヴェルディーク横濱西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク横濱西谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク横濱西谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディーク横濱西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク横濱西谷はどのような物件ですか?

ヴェルディーク横濱西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩7分。築2010年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク横濱西谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】横浜へ特急で止まらずに行けるし、あと少しで新横浜までも直接行けるようになる。最近新宿へそのまま行けるようになったり、これからも変化があるので、とてもいいと思う。横浜までも近い。
【西谷駅に対する口コミ】普通にのると、横浜まで15分ほどはかかってしまう。特に浮かばないが、強いてあげれば、マンションやアパートは少なく、戸建てが多いイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】駅から出てすぐにセブンイレブンやガストなどがある。住宅街はとても静かで、酔っ払いがふらついているとかは全くない。
【西谷駅に対する口コミ】セブンやガスト、ラーメン屋など以外はあまり良いお店がない。夜は街灯が少なく暗くなるため、バスやタクシーで帰る必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西谷駅に対する口コミ】セブンイレブン、ガスト、いつも人気のエゾというラーメン屋がある。
【西谷駅に対する口コミ】大きなスーパーや、時間を潰せるカフェなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街で、落ち着いて子育てできそう。
【西谷駅に対する口コミ】坂が多いため、車がないと小さい子供がいたら不便だと思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
・多数路線があり都内へのアクセスも良い・主要駅なので必ず電車が停まる・渋谷、新宿、東京など都内主要駅のアクセスも一本
・強いて挙げるのであれば、都内に出るまでの時間が少しかかる
生活利便施設の充実
・駅周りに商業施設が多数あり買い物に困らない・西口には高島屋、東口にはSOGOもあり手土産も困らない
・若者向けのお店が多く40代〜のお店は他と比べて少ないように感じる・一つの商業施設にお店がまとまっていない(川崎のラゾーナ等とも比べて)ため、複数のお店を回らなくてはならない
飲食店の充実
・様々な飲食店があり外食にも困らない・居酒屋・カフェ・その他高級イタリアンなど用途に分けて同じ横浜周辺でお店がある
・家族連れが気軽に入れるようなファミリーレストランは少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーター・スロープは駅周辺の商業施設に設置されている・駅に多機能トイレが設置されている
・公園や学校は駅近くにない・生活利便性は高いが子育てのしやすさはあまり感じない
治安
・夜でも人がいるため防犯面では安心感がある
・横浜駅西口のドン・キホーテがある通りはキャッチも多く治安はあまり良くないように感じる
コストパフォーマンス
・横浜周辺で買物・美容院などが完結するので生活利便性は高い
・家賃相場は神奈川の中では高い・スーパーの値段設定も他と比べて高い
交通利便性
改札からホームまでの距離も短いし快速も止まる。他線路への乗り換えも楽ちんなので多方面へ用がある方おすすめ。
利用者が多い駅なので通勤、帰宅時間帯はとくに混雑。人混みが苦手な人にはオススメしないかも、、、?
生活利便施設の充実
改札を出ると直ぐにコンビニもありますし少し歩けばジョイナスもあってお買い物などはとても充実しております。
デメリットを上げるなら、強いて言うなら商業施設が充実しすぎてついつい買いすぎてしまう事かなあ 笑
飲食店の充実
文句なし!飲食店、居酒屋が充実した施設、歓楽街へ即アクセス!!
デメリットは美味しそうなお店が多すぎて選べない!!
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレも備わっていて、比較的バリアフリーな駅だと思います
エレベーターが1箇所しかないのと、改札寄りのエレベーターなので、ベビーカーの方でトイレに行きたい方は不便かも?
治安
トイレの清掃等も行き届いてて綺麗です。交番も近いので万が一の場合も即時対応が可能でしょう。
前記の通り人が多いので乗客トラブルにあう可能性もなきしにはあらず?
コストパフォーマンス
買い物も移動面も充実してるので住みやすいかも。
人気のありそうな土地なので家賃等の値段は少し高いかも?
交通利便性
横浜駅は神奈川県各所へのアクセスだけでなく、都内へのアクセスも抜群。バスの本数も多く、タクシーも常にかなりの台数が待機しているため、交通の便がとても良い。
強いて言うならば、常に混雑しており、時々前に進みづらい(歩きにくい)が、主要な駅なので仕方ないと思う。また、駅周辺、坂が比較的多いので、歩き回ると少し疲れる。
生活利便施設の充実
商業施設、託児施設、観光地、飲食店、総合病院が近くにあり、大変便利。
スーパーが少ない印象。ルミネ、高島屋、そごうでも日用品や食材は買えるが、一般的なスーパーと比べると矢張り値段が高いので、スーパーがもう少しあると良い。
飲食店の充実
横浜駅の中も、周辺も飲食店が充実している。気軽に入れる居酒屋やカフェから、おしゃれで高級な店まで様々あって良い。
金曜の夜や土日にはかなり混んでいる。カフェでも数十分並ぶこともある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は比較的多く、託児施設もある。また、横浜駅から徒歩25分、バスで15分弱の場所にある横浜市立市民病院には小児科があるため、子育てしやすい環境であると思う。
強いて言うならば、人口が多いだけあり、色々な人がいて夜間は少し治安が悪い時があるため、暗くなってから子どもを一人で歩かせるのは少し危ないような気もする。
治安
東口、西口、相鉄口に交番があり、安心。昼間は人通りがかなり多く、人目が多いと言う点では安心して歩けると思う。
強いて言うならば、人口が多いだけあり、色々な人がいて夜間は少し治安が悪いと感じることがある。
コストパフォーマンス
買い物に行くにしても、遊びに行くにしても、かなり充実している。
坂が多いので、歩きや自転車での行動が多いと少し疲れる。品揃えの豊富なスーパーが少ない(スーパー自体少ない)。駅の中で日用品や食材を買うことはできるが、値段が高い。家賃も高めのため、築浅な物件や、防犯面がしっかりした物件に住もうと思うと、金銭的に負担が大きい。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。