ヴェルディーク一社亀の井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2014年1月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積70.70m² ~ 90.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社中村工業
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ヴェルディーク一社亀の井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ヴェルディーク一社亀の井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェルディーク一社亀の井の売却ガイド

ヴェルディーク一社亀の井は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディーク一社亀の井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク一社亀の井を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ヴェルディーク一社亀の井に関するよくある質問

ヴェルディーク一社亀の井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク一社亀の井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク一社亀の井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルディーク一社亀の井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク一社亀の井はどのような物件ですか?

ヴェルディーク一社亀の井は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩10分。築2014年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク一社亀の井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の一社駅まで大人が歩いて10分以内で行ける距離で、近いです。東山線で名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
大通りにでるまでにぐるっとまわらないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りから一本奥まったところにあるため静かです。
歩いて行けるすぐそばの近所の公園が小さ目なため、ボール遊びができる大きめの公園までは距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルで癖の無い外観で好感が持てます。オートロックは勿論ついています。
特に特徴のある概観ではないため高級感は無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化、釣り戸、地下平面駐車場、トランクルームなど、とても生活に便利な設備が整っています。ここまで揃った設備のあるマンションはなかなかないと思います。
地下駐車場の入り口から入ることが多いので、玄関を使う機会は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
星が丘テラスまで歩いて行ける距離です。イケアなどがある藤が丘方面も近い。東名高速、名古屋高速の乗り口も近く便利。
最寄のスーパーが限られるので、食材に拘りのある方は車必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の名東小学校区で、偏差値の高い有名公立高校も通える距離です。転勤族も多く、子育てし易い環境です。
規模の小さめのマンションのため、マンション内で子供の同級生がいる可能性は低いです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄東山線駅、バス通り共に近いですが、マンション前は車通り少なく、小さい子供と歩くのも心配少ないです。
マンション前駐車場への入り口の道は、駐車車両などがあると、車がすれ違うには難しい道幅です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに「星ヶ丘駅テラス」という商業施設があり、生活に必要なものはここですべて購入できます。銀行や病院といったものもそろっているので車がなくても生活しやすい環境です。少し歩くと緑の多い公園もあります。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】鉄道が地下鉄しかなく、朝晩を中心に混雑する。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅となる地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや数々のコンビニエンスストア、有名ドラッグストアなどがあり便利です。
一社駅までの道路には坂道が多く存在します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は、同じようなマンションや個人住宅が混在しており、閑静で落ち着いた環境です。
夜になるとマンション周囲は通行人が大変少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークグレーのバルコニーとホワイトの外壁の質感が未来的なイメージの建物です。
駐輪場に屋根はついていますが完全屋内型ではないので天候の影響を受けやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は機能的なものが採用されています。上層階や東側の住戸は日照や通風が特に良いです。
場所によっては陽当たりの良くない住戸があります。バルコニー面積も狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北東方向400mのところに食品スーパーがあります。東方向徒歩10分ほどで、コンビニエンスストアがあります。
徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏で、公立幼稚園や私立幼稚園があります。複数の医療機関がマンションの南側にあります。
学区の公立小学校や中学校までに距離があります。坂道も多いです。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
教育熱心な家庭が多い。塾もあり、子育て世帯が多い。
転勤族が多いため、人の入れ替わりが激しく定着しない。
交通利便性
栄駅まで15分、名駅までも20分と劇近、星ヶ丘駅から各方面へもバスが出ており、利便性はかなり高い駅。
周辺は場所にもよりますが、愛知県の名古屋市内では比較的高い地価であることは間違いない。その分、治安も比較的良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアは多い、おまけに百貨店(星が丘三越)もあるため、この辺りで十分暮らしには不自由はしない。
物価は高い。同じチェーンのスーパーでも定番価格、エンド商品の価格は一文高いことが多い。
飲食店の充実
有名どころのチェーン店はだいたいある、近くに。星ヶ丘か界隈で行くと、イオン、マックスバリュ、マクドナルド、スターバックス、コメダ珈琲など
強いてあげれば、、、タリーズコーヒーがない、ミスタードーナッツが近くにない(ちょと離れたらある)。
暮らし・子育て環境の充実
子供育てるにも施設も充実していてよいと思います。
幼稚園とかはもしかしたら、他と同様に抽選が厳しいことはあるかも。
治安
治安は良い。暮らしている人の民度は比較的高いと思います。
うーん、とくにはないと思います。繁華街も無いので。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが利便性は良い、が、ややアッパー層向けにはなると思う。
家賃、地価が高いのはデメリットと言えばデメリット。
交通利便性
名古屋の中心部である方面への交通の便は、非常に良い。社会駅家名古屋駅に乗り換えなしで行くことができる。電車の本数も非常に多い。
朝の通勤ラッシュ時間帯や帰宅時間はとても混み合うので乗るのが大変だと感じた。
生活利便施設の充実
近くの三越があるので、買い物がとても便利だ。駅にはコンビニエンスストアもあり非常に便利であると感じた。
名古屋名物である味仙のラーメンが近くにないのはとても残念に感じた。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスには非常に多くの店があり、高級感もあるので待ち合わせ後にとても便利。
客単価が非常に高い富裕層が住んでる地域であることが関係していると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば動植物園があるのでとても子育てはしやすいと思う。
小さな公園がすぐ近くにないのは非常に不便ではないかと感じた。
治安
とても利便性もよく治安も良い場所である交番もありとてもきれいな街です。
特に治安の悪さなどを感じた事は無い地域である。
コストパフォーマンス
街全体が高級感に溢れているので、とても過ごしやすい地域と感じた。
家賃が高いと感じた。もう少し東側に行けば家賃の安い場所もある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。