ヴェルシャトー府中桃山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年4月
総戸数105戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積69.06m² ~ 86.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ヴェルシャトー府中桃山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェルシャトー府中桃山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルシャトー府中桃山の売却ガイド

ヴェルシャトー府中桃山は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数105戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルシャトー府中桃山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルシャトー府中桃山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

ヴェルシャトー府中桃山に関するよくある質問

ヴェルシャトー府中桃山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルシャトー府中桃山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルシャトー府中桃山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルシャトー府中桃山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルシャトー府中桃山はどのような物件ですか?

ヴェルシャトー府中桃山は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩12分。築1994年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルシャトー府中桃山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は大企業のマツダの方も利用する為整備せれており良い
▼最寄り駅までの距離が少しある為そこは少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校の目の前という事で治安は良いと思う
▼小学校の前ではあるが夜間は人通りが減るためそこは不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用施設は最低限は揃っており宅配ボックスもある為生活で困ることはない
▼戸数に対してのエレベーターの数が少ないと感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数も経っており新築当初の設備は古いがリフォームしてる部屋は良い
▼リフォームしてない部屋はリフォームすれば問題ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近隣には飲食店はほとんどなく個人の定食屋やお好み焼き屋はある
▼居酒屋等は少し歩かないとない為少し不便だと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校の目の前ということで避難所までの距離は非常に近い
▼マンション横すぐに山があり土砂崩れ警戒区域に一部がかかっている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】駅構外にセブンイレブンがあったり、唐揚げ屋さんがあったりしてひとが賑わっている。裏口からも改札を通ることができるので回らなくてもいいところが便利。コインパーキングもあるので車で駅まで行くのにも便利だと思う。
▼【向洋駅に対する口コミ】大手企業の利用者が多く、ピーク時はとにかく人が多い。駅自体が古く、トイレなどが綺麗ではない。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲広島駅へのアクセスが5分と近い。電車の待ちがない。
▼呉線などの路線本数が少なく、乗り継ぎに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーなどが多く、マツダがあるので充実している。
▼近くに、コンビニがあるがなかなかスーパーまで歩くので。
飲食店の充実
▲近くにこじんまりとしたおしゃれなカフェが隠れ家的な存在である。
▼駅近くに飲み屋が多い。少し外観が古いから。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園などが割と近くにあるから。
▼近くに公園などが少ない。道路が多い、車が多いので小さい子を遊ばせにくい。
治安
▲駅の近くに交番があるので何かあると安心できるから。
▼外国人や、コンビニの周りによる人がたむろしたりすることがある。
コストパフォーマンス
▲マンションなど、たくさん建物が建ってきているから。
▼駐車場が高い。賃貸が多くファミリー物件が少ない。
交通利便性
▲広島市内に近く、電車やバスでアクセスしやすいです。
▼もし電車やバスの本数が増えたらもっと座って利用できるようになると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院、薬局があり、何かあった時でも安心です。
▼スーパーなどの大型の食料品店が駅近くにありません。
飲食店の充実
▲居酒屋が駅周辺に複数あります。一杯飲んで帰るのに適しています。
▼お弁当屋さんが駅周辺に少ないです。もう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は多いと思います。小学校、中学校も周辺にあります。
▼小学校、中学校がもう少し増えたらより子育て環境として良くなると思います。
治安
▲昼間は人通りも多く、安心して過ごすことができます。
▼夜は街頭があるもやや暗く、人通りも少なくなるので少し不安があります。
コストパフォーマンス
▲市内にアクセスしやすい点が最大のメリットです。
▼市内に近いこともあり、家賃については高めだと思います。
交通利便性
▲市内までのアクセスが良くて、とても便利です。
▼利用する人も多く、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。
▼少しスーパーが少ないのが気になりました。
飲食店の充実
▲居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。
▼似たようなお店もあるので迷うかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校もあり、困らないと思います。
▼自由に遊ぶ場所はあまりないのかなと感じます。
治安
▲駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
▼夜などは酔っぱらいの人がいたりして気になります。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良くて、生活しやすいところです。
▼アクセスなど考えると、土地は安くはないかなと思います。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。