ヴェリテ根岸森林公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立間門小学校
中学校区域横浜市立本牧中学校
専有面積51.77m² ~ 116.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大徳建設
施工会社若築建設
管理会社横浜コミュニティ

ヴェリテ根岸森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴェリテ根岸森林公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェリテ根岸森林公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ根岸森林公園の売却ガイド

ヴェリテ根岸森林公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェリテ根岸森林公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェリテ根岸森林公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立間門小学校
  • 中学校区: 横浜市立本牧中学校

ヴェリテ根岸森林公園に関するよくある質問

ヴェリテ根岸森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ根岸森林公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ根岸森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェリテ根岸森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ根岸森林公園はどのような物件ですか?

ヴェリテ根岸森林公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩12分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ根岸森林公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
桜木町や横浜など栄えてる場所まで10分程度で行けて、都内までも一本で行けるので便利。時間的に早く行きたければ横浜で乗り換えれば渋谷や新宿など1時間ちょいあれば楽に行けちゃいます。始発駅から近いのでほぼ毎回座れてます。電車の本数も一本逃してもそこまで待たないし改札までもそんな遠くなく改札出てすぐバス停もあり便利。チャージなど切符を買う時、朝の通勤ラッシュの時間意外はあまり混雑などせずすぐ使えて根岸駅からだと電車も必ず座れるので便利です。タクシー乗り場はほぼ毎回タクシーが居て、終電の時意外は並ばないので結構根岸駅は便利。
強いて言うならトイレが分かりづらく、夏だと匂いと汚さが気になります。障害者用トイレも汚く扱われてる事が多いです。後、結構な確率でエスカレーターの点検やっていて階段登ってホーム行くの大変。夏だと特に暑くて地獄。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや薬局や、病院、歯医者などあり生活するには困らないし結構便利。コンビニも近くに沢山あるしバスや車など使えば関内、本牧、桜木町、横浜も近いのでカフェなど色々楽しめる。
あまりないが、強いて挙げるのならアパレルなどはない。
飲食店の充実
商店街などが近くにあったり結構リーズナブルなお店がある。テレビで紹介されてるレストランも近くに何件かあり、結構美味しい。
あんまりないが、もう少し駅の近くにおしゃれなカフェがあったらなと。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは多い為、ファミリーやペットには便利だと思う。
あまり治安が良いとは言えないが、昔よりは良くなった気がする。夜たまにうるさいバイクや車が走って居る。
治安
出入り口は1つしかないので分かりやすく、それに駅前には交番があり、歓楽街などない為基本的に安心。酔っぱらいは少ないく基本学生が多い。
本当にたまにだが、終電の時間に変な酔っぱらいや変な人に遭遇するが滅多にない!
コストパフォーマンス
バスで横浜なども40分ぐらいで行けるしバス停も多くかなり便利!家賃もそんな高い場所はあまりなく基本6万〜10万ぐらいが多い気がする!平坦な場所に住めばかなり住みやすくて便利!
山の方に言っちゃうと坂が急な所が多くてお年寄りや、子供連れや、自転車などでかなりきついかも。
交通利便性
事故が少ないりようしやすすぎてうれしいか
大船行きの電車が少ないすぐブレーキかける
生活利便施設の充実
入口からホームまでが近い出口でししははがいる
トイレが汚いマンションがちょうじゃまくさい
飲食店の充実
パン屋がおいしいマックがめちゃくちゃうまい
飲食店が少ないサイゼリヤがふけつすぎてやばい
暮らし・子育て環境の充実
幅広い駅まで行けるかにさされないからかゆくない
くさいトイレ
治安
ヤンキーが居ないバス停が近くにあって便利
交番がちかくにない電車がうるさすぎてみみがいたい
コストパフォーマンス
駐輪場が安いエスカレーターがべんりすぎる
雷が目の前におちてきた銀行がつかえないごみ
交通利便性
きれいな気がするへんなひといないとおもわれる
しいてあげるならばトイレがきたないと感じた
生活利便施設の充実
ちかくにすーぱーがあってべんりだとおもいます
いんしょくてんがすこしないといういんしょう。
飲食店の充実
サイゼリアがうまいほかはべんとうやもうまい
レストランがそんなにない気がするもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
しゅういに保育園やがっこうがすうこあっていいとおもう。
すこしえきからきょりがとおいきがします。
治安
午前はこわいひとやわるそうなひとはあまりみかけません
強いてあげるならば静かなのがすきは僕からしたらうるさい
コストパフォーマンス
かもなくふかもないかんじです。やちんはふつう
いなかからしたらすこしたかいかもしれない。
交通利便性
朝の通勤で京浜東北線をのり続けるなら、横濱駅で人が降りるので座れます。公園や市民プールもあり、ファミリー住まいはいいと思います。車があればみなとみらいも近い。
買い物、ご飯食べるとこは、駅単体は、少なく、バスは夜遅くまでやってない。
生活利便施設の充実
車があれば、大型スーパー多く便利で住みやすい。
歩いていける距離に、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
強いていえば、ミスド。ラーメン屋小さいスーパー
周辺には飲食店は、少ない。歩いていける場所には、数点
暮らし・子育て環境の充実
公園市民プール。家族には最高治安もいいから住みやすい
ないね。子育て世帯には最高の場所。文句はない
治安
歓楽がないので治安よし。夜も通りは明るく見通しよい
ないね。犯罪は少ないし、夜もお酒をのんでる人少ないし
コストパフォーマンス
普通だよ。価格とおりの地域、高くもやすくもない。
だから、普通だよ。普通は、メリットもデメリットもない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。