ヴェリテ弁天町エアリーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市港区波除1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年1月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立波除小学校
中学校区域大阪市立市岡東中学校
専有面積63.25m² ~ 77.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社南海不動産南海電気鉄道
施工会社不二建設
管理会社未定

ヴェリテ弁天町エアリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ヴェリテ弁天町エアリーは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヴェリテ弁天町エアリーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、弁天町駅周辺の需要を重視しています。ヴェリテ弁天町エアリーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴェリテ弁天町エアリーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェリテ弁天町エアリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ弁天町エアリーの売却ガイド

ヴェリテ弁天町エアリーは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェリテ弁天町エアリーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ヴェリテ弁天町エアリーを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩12分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立波除小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡東中学校

ヴェリテ弁天町エアリーに関するよくある質問

ヴェリテ弁天町エアリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ弁天町エアリーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ弁天町エアリーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェリテ弁天町エアリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ弁天町エアリーはどのような物件ですか?

ヴェリテ弁天町エアリーは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩12分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ弁天町エアリーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】周辺の商業施設としては新しくできたアートホテルがすぐ側にありイオンモール大阪ドームシティも徒歩圏内。 環状線のため何処に行くにも大変便利。また、地下鉄中央線の弁天町も直結スグ。駅周辺はあまり栄えている訳ではないが不便ではない。
【弁天町駅に対する口コミ】治安がそこまで良くない。だが許容範囲内。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR大阪駅・天王寺まで乗り換えなしでいける。
駅構内が汚い。43号線が近くにあり車の交通量が多いので危ない。
生活利便施設の充実
駅の近くにマクドナルドやスーパーがある。
マクドナルドが少し汚く感じる。スーパーに行くのに地下道を歩かないといけないのが手間。
飲食店の充実
ロピアがあるのでスーパーならそこがおすすめ。少し歩けば居酒屋がある。
あんまりカフェはない印象。全体的に綺麗な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道に自転車専用道路があるのはいいと思う。
車の交通量が多いので危ない。綺麗な公園があまりない。
治安
街灯が多いので夜は少し安心。駅の近くに交番がある。
観光客が多い。ゴキブリが多い。酔っ払いも多い。パチンコ店も多い。
コストパフォーマンス
築港の方に行けば家賃は少し安い。電車でどこでも遊びに行きやすい。
建物が古いのに意外と家賃が高い。街並みが汚い。
交通利便性
JRは快速も止まり、大阪メトロは中央線も止まるので便利です。
JRと大阪メトロの乗り換えが分かりにくい。
生活利便施設の充実
猫のいる本屋やオークなど空庭温泉があります。十分楽しめると思います。
オークぐらいにしか娯楽施設はないです…。
飲食店の充実
鳥貴族、やきんしゃいなどの居酒屋が本当に多いです。ラーメン屋やうどん屋もあります。駅の下にはマクドナルドとセブンイレブンが入っています。
映えグルメやお洒落なレストランは、無いですね。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯マンションが多く小学校も近いです。子育て世帯には住みやすい町だと思います。
幼稚園や保育園が少ないです。マンションだけが増えていっている感じです。
治安
子育て世帯ということもあり西区に比べれば全然治安はいいです。
夜になると駅前のローソンのポストの上で立ち飲みしてる人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
マンションが人気で空きを待つ家族が、とても多いです。子育て世帯にとっては魅力的な土地だと思います。
津波被害が大きいことです。安治川も海も近いので絶対浸かります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。