ヴェラハイツ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩3分 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年8月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積26.62m² ~ 52.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨードー開発
施工会社間組
管理会社国際ビル

ヴェラハイツ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェラハイツ保土ヶ谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェラハイツ保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴェラハイツ保土ヶ谷の売却ガイド

ヴェラハイツ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェラハイツ保土ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェラハイツ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

ヴェラハイツ保土ヶ谷に関するよくある質問

ヴェラハイツ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェラハイツ保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェラハイツ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェラハイツ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェラハイツ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

ヴェラハイツ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェラハイツ保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅前には大きなロータリーがあり、バスが充実している駅です。隣駅が横浜駅で買い物やグルメを気軽に楽しめます。 住宅街が広がっていますが、横浜駅まで電車で最短3分であり、みなとみらいまででも最短10分ほどで行けるのはとてもいいと思います。 チェーン店の居酒屋、焼肉、寿司、中華など夜遅くても入れる店があり困ることはないと思います。 横浜の近くでありながら、閑静な住宅街になっているため、過ごしやすいと思います。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は明るいが少し離れると坂道が多く、夜道は少し危ないイメージです。 国道1号線は常に車が通っているが夜は歩いている人は少ないので一人歩きは注意が必要です。 土日は特に交通渋滞が多いので、車移動の場合は渋滞に巻き込まれてスケジュール通りにならないことがよくあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしで30分で行ける!とても便利東口にある焼肉屋が美味しい。あまり教えたくはない。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】本数が少ないです。逃すと10〜15分待たないといけない。横浜駅の隣の駅の割にすたれている。ほどよい田舎
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】シンプルな駅で迷うことなく使いやすい。コンビニやスーパーが駅直結である。駅の近くに交番あり。薄暗くはない。明るい。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】強いて言えばもうすこし近代的になってほしい。路地に入ると街灯がないところあり。車通りも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】おしゃれなデリカテッセンなどあると若者もよいのでは
暮らし・防災・子育て ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある
【保土ケ谷駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにない
2023年11月 メリット
交通利便性
電車で横浜にも近くて都内にも出やすい。また車利用でも各方面へのアクセスがしやすい。
一時期よりタクシーが減ったため、雨の日や急ぎの時には不便な時がある。
生活利便施設の充実
一通りの生活に必要な施設は揃っていると思う。
生活必需品以外を揃えようと思うと駅前では物足りない。
飲食店の充実
各ジャンルの飲食店が一通りは揃っていると思う。
可もなく不可もなしな飲食店しかないく、特色はない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、公園などもあるので子育てには良いと思う。
保育園や幼稚園は住民の数の割には少ない気がする。
治安
0時以降にやってる店が少ないせいか、夜でも全体的に治安が良い。
住宅街に入ると街灯などが少ないため暗い道が多い。
コストパフォーマンス
利便性も比較的高く、生活もしやすい環境が整っている。
以前に比べて地価が上がってきており、コスパが良いか微妙になってきた。
交通利便性
横浜駅まで1駅3分と立地がよく、終電を逃したとしても最悪歩いて帰れる。
駅チカに特に目立った商業施設がない為遊びに行く場所ではない。
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーとドラッグストアはあるので最低限の生活に必要なものは手に入る
服や化粧品、家電などを買う場合はほかの駅まで移動しないとないこと
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ガストなど子育て世代や学生に人気な店はある。カラオケとチェーンの居酒屋もある。
オシャレなカフェやランチが楽しめるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷区は待機児童が多いが駅チカに保育園はいくつかあるので入れれば便利
子連れで行く場所は駅チカにはあまりない為不便
治安
良くも悪くもやんちゃな学生が多くいるが駅チカはそんなに治安が悪くない
駅から離れると治安悪い地域もあるがひかくてき駅回りはまとも
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないが駅から少し離れると坂が多く歩くには向かない
駅チカは国道一号線があるため一日中車の音やサイレンの音などは聞こえるので落ち着かない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。