ヴィークハウス京都四条烏丸室町通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市下京区山王町543
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年9月
総戸数17戸
専有面積68.11m² ~ 102.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィークハウス京都四条烏丸室町通は都心機能を日常使いできる立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に烏丸エリアの機動力に価値を感じており、地下鉄移動がしやすく職場へのアクセスを取りやすいこと点を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、都心居住向きの環境を備えたヴィークハウス京都四条烏丸室町通は使い勝手がよいと感じました。加えて烏丸エリアの機動力があり、車を使わなくても生活が完結しやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ヴィークハウス京都四条烏丸室町通の京都中心部らしい利便性の高さに惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく烏丸エリアの機動力も評価しており、地下鉄移動がしやすく職場へのアクセスを取りやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィークハウス京都四条烏丸室町通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィークハウス京都四条烏丸室町通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークハウス京都四条烏丸室町通の売却ガイド

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークハウス京都四条烏丸室町通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通に関するよくある質問

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークハウス京都四条烏丸室町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークハウス京都四条烏丸室町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通はどのような物件ですか?

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩3分。築2025年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークハウス京都四条烏丸室町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
京都の中心部、河原町に位置する駅である。
河原町駅からの乗客が非常に多く、烏丸からだと座れない
生活利便施設の充実
周囲には大きな百貨店や店舗があるため非常に便利
駅から近い賃貸物件は家賃が非常に高いです
飲食店の充実
飲食店はかなり多いエリアです。なんでも揃います
飲み屋街なども近くにあるせいか、ゴミが散乱していることがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあるため通学に困ることはない
繁華街近くに学校があるため治安に少し懸念あり
治安
交番や警察署が近くにあるため何かあったらすぐに対応してくれる
酔っ払いや外国人観光客が多いのでトラブルあり
コストパフォーマンス
歩いて5分のところに四条通りなどがあるため、少々家賃が高くてもコスパは良いと感じています
ファミリー向けの賃貸はかなり高いらしいです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。