ヴィークステージ船橋高根台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/北習志野駅 バス15分 JR総武本線/船橋駅 バス35分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年12月
総戸数130戸
小学校区域船橋市立高根台第二小学校
中学校区域船橋市立高根台中学校
専有面積70.04m² ~ 88.83m²
間取り2SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

ヴィークステージ船橋高根台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークステージ船橋高根台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ船橋高根台の売却ガイド

ヴィークステージ船橋高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数130戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークステージ船橋高根台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ船橋高根台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立高根台第二小学校
  • 中学校区: 船橋市立高根台中学校

ヴィークステージ船橋高根台に関するよくある質問

ヴィークステージ船橋高根台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ船橋高根台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ船橋高根台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィークステージ船橋高根台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ船橋高根台はどのような物件ですか?

ヴィークステージ船橋高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩8分。築2013年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ船橋高根台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅構内と出てすぐにコンビニがあり、駅前にスーパーが2軒あります。郵便局や病院もあります。都心部へのアクセスは、津田沼方面行きでJR津田沼に乗り換えるか、途中の北習志野から東葉高速を使って東西線に乗り入れるか、反対方面の松戸行きに乗って新鎌ヶ谷で乗り換えて京成線につながる電車に乗ったり、成田空港行きの成田スカイアクセスにも乗れます。
【高根公団駅に対する口コミ】駅から出ているバスは北習志野駅行きとさつき台行きですが本数が少なく、終電も早いです。駅そのものは古めです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】安くて駅の数がおおい、他のところより使い勝手が良くて電車の本数が多く、待ち時間が少ないことが良いです。 今後も、ずっと乗り続けたいと思っています。駅員さんも朝いつもあいさつをしてくれるので嬉しかったです。
【高根公団駅に対する口コミ】路線が短かくて、遠くに行くのに時間がかかる。少し駅内が汚いのでしっかりと掃除して欲しいと思っています。
2024年06月 メリット
交通利便性
いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです
人が多いです。なのでエスカレーターやエレベーターは並びます
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです
アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所は少ないです
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
お弁当屋や飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります
トイレが少ないです。キッズスペースも少ないです
治安
出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある
少し離れると、人気が少なくなるので、気をつけた方がよいです
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです
駐車場が少ないので、その点は少しデメリットかも
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まります。
利用する人が多い駅のため、乗り換え時などに混雑します。
生活利便施設の充実
改札直結の駅ビルをはじめ、周りにも商業施設があり買い物には困り混りません。
交通量が多いこと、人通りが多いことから治安の面で少々不安があります。
飲食店の充実
裏も表も多くの飲食店があります。ファーストフードやチェーン、店居酒屋が多いです。
オリジナルの人気店があまりないため、そういったお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
利用者が多い駅ですので、それなりに保育園や幼稚園の施設はあります。
駅のすぐそばには広い公園はありませんので残念です。
治安
駅前に交番がありますので、その点では少し安心材料になります。
居酒屋が多いので、夜になると少々治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
ターミナル駅ですので商業施設や飲食店が多い点はメリットだと思います。
家賃や物価は少し高めのため、その点がデメリットだと思います。
交通利便性
JR線への乗り換えが外に出ずに済むのが一番なメリットだと思います。通路が続いているのでわかりやすいし雨に濡れない!近くにはカフェや百均、レストラン、居酒屋などいろいろあってとっても便利!特急も止まる!
トイレがあまり綺麗ではない、、個数も少ないのでトイレが変わればもっといいなぁとは思います。
生活利便施設の充実
駅周辺はカフェ、ファミレス、居酒屋、タピオカ、メガダイソー、おしゃれランチ、カラオケ、かなり充実していると思います。ドンキが潰れてしまったのは残念ですが、、次新しくできる施設に期待です!スタバとドトールが二店舗ずつあるのがありがたい!
ドンキとおかしのまちおかが潰れてしまった、、。あったときはよく行ってたので残念です。あとは夜は若干治安が悪いです。居酒屋のキャッチも多い
飲食店の充実
ヒュッゲというオムライス屋さんがおすすめです!京成船橋駅から徒歩十分以内でいけて、ちょっとわかりにくいですが秘密基地みたいな感じが好きです。フッワフワオムライスはもちろんカレーも美味しい!店主さんも気さくでいい方です!
裏の方にも飲食店はたくさんありますが暗かったりキャッチが多かったりしてちょっと女一人でいきにくいかな
暮らし・子育て環境の充実
JRの方にはイトーヨーカ堂があって比較的なんでも揃うし子育てはしやすいんじゃないかなと思います。(ヨーカドー内のトイレは広くエレベーターもエスカレーターもある。)駅内のトイレは狭いが駅にくっついているショッピング施設のトイレは綺麗で広く、オムツ替えスペースもある
やっぱり夜の治安の悪さがデメリットだと思います。自分の子供が夜あそこを通ってたらちょっと心配になります。
治安
昼は良いと思います。。、。駅前に(JR線だが)交番があるのはとても良いと思います。お店が多いからか夜も明るくて良いと思います。治安は悪目だと思いますが人通りが多いので安心かな。裏の方は少ないかもだけど。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いやキャッチが多い。ゴミも多い。警察?が見回りしている時があるのは良い点
コストパフォーマンス
東京ほど物価は高くないが東京にすぐ行ける距離でバランスが程よいと思います。家賃もそこまで高くないです。(駅近は別ですが)都会と田舎の中間、その中でも都会よりくらいでほんとにベスト!将来住みたいです。
強いてあげるなら駅の近くには安いスーパーがないことだと思います。仕事帰りに行くっていうのがなかなかできないかと。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。