ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩6分 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年11月
総戸数247戸
専有面積62.92m² ~ 89.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社清水総合開発東武鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィークステージ船橋薬園台ソライエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの売却ガイド

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数247戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィークステージ船橋薬園台ソライエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数247戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエに関するよくある質問

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークステージ船橋薬園台ソライエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィークステージ船橋薬園台ソライエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエはどのような物件ですか?

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩6分。築2024年、総戸数247戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークステージ船橋薬園台ソライエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅・北習志野駅まで2駅ということで、乗り換えを利用することで、都心や千葉県の各方面への交通利便性をより高めることもできると思います。バス乗り場が設置、大通りを走るバスの本数が多く、津田沼へのアクセスが良い環境です。
強いて言えばですが、タクシー乗り場がないため、設置されると便利になると思います。
生活利便施設の充実
食品スーパー(24時間営業含む)やコンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)や小さな商店街があり、日用品の購入は済ますことができると思います。
娯楽施設はなく、大きなスーパーなどはないため、ショッピングを楽しめるような施設は少ないということがあげられると思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にファミレス(定食、回転寿司)、ファーストフード(マック)、カフェ(ベーカーシェフ)があり、またオリジン弁当があり、自炊派ではない人は便利だと思います。
駅周辺の飲食店が少ない印象があり、もう少し外食チェーン店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園が駅ビルにもあり、利用しやすい環境です。公園について、行き交う電車を見ることが出来る所や広さがありゆったりとできる所、年配の方も休憩しやすい所などがあり、整備されていると思います。
待機児童が少々いることと、道路が狭い割に交通量があるため、事故に注意する必要があるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、落ち着いた雰囲気があり、治安は良く、何かあった場合は相談等利用することができます。居酒屋さんも多くなく、酔っ払いが多いということもありません。
夜は大通りから中の路地に入ると、街灯が少なくなるため、夜は少々暗く、怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、駅まで生活必需品の購入は済ますことができ、家賃相場も新京成電鉄沿線の近隣他駅周辺と比べて安めということで、コスパはいいと思います。またスーパー同士の価格競争ということがあり、物価も安いと思います。
娯楽施設がなく、道路事情が良くないという点で、不便さや住みにくさを感じた場合、その分のコスパが下がるかもしれません。
交通利便性
東京まで電車1本で行けることです!大手町駅や日本橋駅、高田馬場駅等さまざまな路線に乗り換えられます!さらには八千代緑が丘駅のすぐそこにに映画館やイオンがあるのがいいですね!
東葉高速線自体が高いことですね、1駅だけで200円近くかかります、ただ西船橋より先は東西線なので安くなりますね!あとは夜は東西線からの直通運転のが少なく、殆どが総武線行きになってしまうことですね、1本逃すと30分程待つことになります
生活利便施設の充実
先程も書いた通り東葉高速線の八千代緑が丘駅にはイオンや映画館があり、1本で東京にも行けます。あとは北習志野駅に大きめの本屋がありますね!西船橋駅にもカルディー等色んなお店があります!
それ以外あまり施設が見当たらないことですね、
飲食店の充実
飲食店はあまり見かけません。あったとしても少し歩かないとありませんね。
上に書いた通りです。せめてもう少し近くにあればいいとは思いますねぇ、
暮らし・子育て環境の充実
飯山満駅付近には団地があり、の辺りでは毎年夏祭りが開催されてます!八千代緑が丘駅にはイオンがあるので、色々と揃うかもです!
電車で移動するにも、1駅間を移動するには料金が高すぎることですね
治安
あくまでも僕個人の情報ですが、事件とかは聞いた事がないですね。
治安がいいことはとても素晴らしいと思います!
コストパフォーマンス
東西線に行ってしまえば、東京まで一気に行けます!
1駅間の値段が高すぎますね、流石にコスパは悪いですね、
交通利便性
特にありません。しいて言うなら都心までダイレクトでアクセスできるところでしょうか。
とにかく電車賃が高い。住むなら車移動必須。
生活利便施設の充実
最近になってようやくスーパーマーケットができ、車で買い物に行かずとも昼ご飯が買えるようになった。
とにかく物がない。必要があれば車で他地域まで行く必要が高い。
飲食店の充実
駅前に中華料理店があるので、最悪何か食べられる。
何もないので、車で遠くの飲食店まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつもあり、徒歩圏内で高校まで通える。
進学実績の高い学校まで行こうとすると、電車で1~2時間かけて遠方の学校へ行く必要がある。
治安
基本的に犯罪は少ない。人がいないので犯罪も起きづらい。
非常に暗いため、夜中に街を歩くと色々と出てくる。タヌキとぶつかって翌日死体が転がっていたことも。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安い。3万円以下で借りられる物件もある。
とにかく電車賃が高い。車がなければ生活しにくい場所。
交通利便性
都心部までは、ここから西船橋駅まで行き、JR線に乗り換えるだけで行ける。
東葉高速線の料金が高いので、安くなったら利用者が増えてもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設は、マミーマート、しまむら、ビバホーム、セブンイレブンなどがあり充実している。
強いてあげれば、大きな病院が近場に無い事。
飲食店の充実
サイゼリア、すき家、珍味苑、びっくりドンキーなど充実してます。
強いてあげれば、駅の南側に飲食店がないので、あればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
飯山満小中校など学校は多数あり、飯山満緑地公園などの小規模な公園は多数ある。
強いてあげれば、大きな公園がないのであればもっと良くなる。
治安
駅周辺は綺麗。駅から500Mくらい離れた場所に交番がある。
強いてあげれば、夜間は街灯が少ないせいか少し薄暗いので、街灯をもっと増やせば良くなると思う。
コストパフォーマンス
家賃は5万円以下の場所もあり安く、都心部までのアクセスも良い。
東葉高速線の料金が高いのが気になります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。