ヴィークコート船橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市本町2丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数39戸
小学校区域船橋市立船橋小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積63.12m² ~ 70.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社不二建設
管理会社清水総合開発

ヴィークコート船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークコート船橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィークコート船橋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート船橋本町の売却ガイド

ヴィークコート船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート船橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート船橋本町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立船橋小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

ヴィークコート船橋本町に関するよくある質問

ヴィークコート船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィークコート船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート船橋本町はどのような物件ですか?

ヴィークコート船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩5分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札は一つなので待ち合わせで困ることはありません。登り列車は東京、横浜にも繋がり便利ですが、ラッシュ時の混雑はすごいです。駅前にコンパクトにまとまっているので、住みやすさは抜群です。 ただし、船橋駅前は、ですが。物価も周りと際立って高いということもありません。 スーパーやチェーン店も多いので、いろいろハシゴして経済的に工夫もしやすいです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】道幅がやや狭いわりに、車の通行量も多いので、歩く時に気をつけています。さすがに東京都下ほどではありませんが、やや高めです。 2LDKのアパートを探しましたが、予算を超えてしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にデパートがあり、利便性が高いです。他にスーパーがあるため、買い物でなんでも揃います。役所の出張所もあるため、必要な用事をこなせます。駅周回は綺麗な環境です。交番も駅近くにあるため、安心して利用しています。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にあったデパートの一つ、西武の跡地利用が決まっていないのも残念です。夜は静かな反面、人通りが一本外れるだけで極端に少なく、道もくらいため、怖い思いをしたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きな駅だけあって、チェーン店から個人店まで数多くあります。その中でも私のイチオシは、将泰廬です。 好みの焼き加減に調整できるので、妻と愛用しています。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】行ってみたいお店が駅からやや離れたところに多く、移動が大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ベタですが、船橋アンデルセン公園がおススメです。コロナ禍になる前はバーベキューを楽しんでいました!また行きたいです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅のバリアフリー環境はいまひとつで、バスロータリーからホームまでエレベーターで行くことはできますが道幅が狭く進みにくいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近くに東武百貨店やイトーヨーカドー、ドン・キホーテなどの商業施設や飲食店も多く、買い物や外食には不自由しません。また、都心(東京駅や秋葉原駅など)へ30分以内に行けるアクセスの良さもあります。中心部や幹線道路は街灯が明るいので、夜道もそれほど怖くありません。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】中心部への道路や駅前の駐車場への道が限られているため、土日祝日は道路が混みやすいです。また、繁華街(飲み屋街)の方は水商売のお姉さんやお兄さんが客引きをしているため、治安的に不安な場所もあります。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心までも近く、快速も停まります。東武線・京成線も使えます。
▼朝夕の通勤時間帯は混雑することが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前には東武などがあり、駅ビルにスーパーも入っているので基本的な買い物には困りません。
▼若い人が服を買う店は少ないかと思います。ららぽーともありますが、バスか電車で移動しなくてはいけません。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなど多数あり、ランチや夜の飲みまで困りません。
▼小さい店が多いので、子供連れだと入れそうな店が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中にもオムツ台あります。駅ビルや東武にも授乳室等あります。
▼保育園は少なく、希望園に入れないことがあります。駅近の公園は少ないです。
治安
▲駅前に交番があります。大通りは明るく人通りも多いので夜も問題ありません。
▼裏道に入ると風俗店などあるので、夜は1人で歩くのは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスは良いが、区内に比べると家賃はかなり下がるのでお得です。
▼駅の近くの賃貸は基本的に単身者用で、ファミリー向けの物件は少ないです。
交通利便性
▲東京都内まですぐ行けるのがとても便利です。
▼混雑時間帯にはかなり混むことと人身事故が多いです。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設がたくさんありとても便利です。
▼繁華街が近くにあるため騒音や治安などの問題はあります。
飲食店の充実
▲繁華街が近くにあるため飲食店はたくさんあります。
▼チェーン店や居酒屋ばかりで意外といいお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の利便が良いので暮らしやすいのではないかと思います。
▼かなり人が多いので目が行き届いていない。
治安
▲夜間でも人通りが多いので、安心感はある。
▼繁華街は騒音問題だったり治安は少し悪い。
コストパフォーマンス
▲都内へ行くには便利なので通勤する人にはいいと思う。
▼家賃は少し上がるし都内ほどではないが物価も高い。
交通利便性
▲JR線への乗り換えが外に出ずに済むのが一番なメリットだと思います。通路が続いているのでわかりやすいし雨に濡れない!近くにはカフェや百均、レストラン、居酒屋などいろいろあってとっても便利!特急も止まる!
▼トイレがあまり綺麗ではない、、個数も少ないのでトイレが変わればもっといいなぁとは思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はカフェ、ファミレス、居酒屋、タピオカ、メガダイソー、おしゃれランチ、カラオケ、かなり充実していると思います。ドンキが潰れてしまったのは残念ですが、、次新しくできる施設に期待です!スタバとドトールが二店舗ずつあるのがありがたい!
▼ドンキとおかしのまちおかが潰れてしまった、、。あったときはよく行ってたので残念です。あとは夜は若干治安が悪いです。居酒屋のキャッチも多い
飲食店の充実
▲ヒュッゲというオムライス屋さんがおすすめです!京成船橋駅から徒歩十分以内でいけて、ちょっとわかりにくいですが秘密基地みたいな感じが好きです。フッワフワオムライスはもちろんカレーも美味しい!店主さんも気さくでいい方です!
▼裏の方にも飲食店はたくさんありますが暗かったりキャッチが多かったりしてちょっと女一人でいきにくいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの方にはイトーヨーカ堂があって比較的なんでも揃うし子育てはしやすいんじゃないかなと思います。(ヨーカドー内のトイレは広くエレベーターもエスカレーターもある。)駅内のトイレは狭いが駅にくっついているショッピング施設のトイレは綺麗で広く、オムツ替えスペースもある
▼やっぱり夜の治安の悪さがデメリットだと思います。自分の子供が夜あそこを通ってたらちょっと心配になります。
治安
▲昼は良いと思います。。、。駅前に(JR線だが)交番があるのはとても良いと思います。お店が多いからか夜も明るくて良いと思います。治安は悪目だと思いますが人通りが多いので安心かな。裏の方は少ないかもだけど。
▼居酒屋が多いため、夜は酔っ払いやキャッチが多い。ゴミも多い。警察?が見回りしている時があるのは良い点
コストパフォーマンス
▲東京ほど物価は高くないが東京にすぐ行ける距離でバランスが程よいと思います。家賃もそこまで高くないです。(駅近は別ですが)都会と田舎の中間、その中でも都会よりくらいでほんとにベスト!将来住みたいです。
▼強いてあげるなら駅の近くには安いスーパーがないことだと思います。仕事帰りに行くっていうのがなかなかできないかと。
交通利便性
▲まず東京まで30分もかからずに快速一本でいてる
▼どこの列車もそうだろうが通勤ラッシュがすごい
生活利便施設の充実
▲船橋駅の周りにはヨーカドー宿部デパートがあり買い物には困らない
▼特にはないがJRが運営してあるシャポーは買うものがない
飲食店の充実
▲上にも書いたが繁華街は飲食店が多く困っていない
▼上にも書いたがシャポーで食べたいと思う飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近ならいいのではないのだろうか繁華街は賑わっている
▼少し歩くとお店はあまりない保育園や幼稚園も足りないのでは
治安
▲駅前には交番があって警察の目があるのはよい
▼夜遅くになると夜のお店が目立つ酔っ払いやヤクザのような出で立ちの人をよく見かける
コストパフォーマンス
▲電車での通勤などでは高すぎるという不満はない
▼得にはないが食料品や日用品を買ったりするのに駅の店は高すぎるという

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。