ヴィークコート三郷中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県三郷市中央1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年12月
総戸数84戸
小学校区域新和小学校
中学校区域栄中学校
専有面積70.69m² ~ 83.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ヴィークコート三郷中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィークコート三郷中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィークコート三郷中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィークコート三郷中央の売却ガイド

ヴィークコート三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィークコート三郷中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィークコート三郷中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅まで徒歩2分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新和小学校
  • 中学校区: 栄中学校

ヴィークコート三郷中央に関するよくある質問

ヴィークコート三郷中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィークコート三郷中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィークコート三郷中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィークコート三郷中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィークコート三郷中央はどのような物件ですか?

ヴィークコート三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷中央駅徒歩2分。築2013年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィークコート三郷中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】都心部まで最短10分程度で出られる利便性の良さです。古い土地の分譲地などは、都心に近い立地ではあるが土地代も安くてお得な地域であると感じている。
【三郷中央駅に対する口コミ】料金が高いこと。 車両が8両しか無いので朝晩は常に満車状態にあること。市の大半が川に挟まれた地域で、ハザードマップの危険度が高いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬屋、コンビニ、内科や歯医者など最低限は揃っている。暗い場所の街頭が増えたなど、整備環境が少しづつ整いつつある。
【三郷中央駅に対する口コミ】商業施設が無いことで洋服、本屋、雑貨屋などが全く無いので不便に感じる。また飲食店も選択肢が少ないので時間を長く過ごせる駅では無い。老人の徘徊や行方不明者が多い、また空き巣や振り込め詐欺などの事件が多く治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】チェーン店の牛丼屋、イタリアンなど最低限はある。
【三郷中央駅に対する口コミ】チェーン店含めて、飲食店の選択肢が無く魅力が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】待機児童は少ないのではないかと感じている。
【三郷中央駅に対する口コミ】小学校が少ないのか、通学に30分〜60分掛けている地域があるように感じる。また公園も少ないもしくは老朽化しており遊ばせたい環境には感じない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】スーパー、薬局、子供用品店が駅を出てすぐにある為、日常的な買い物は駅周辺だけで済ませることができます。 また、食品の品ぞろえに不満を覚えても、少し離れると複数のスーパー(ヤオコー等)がありますので、日常生活の満足度は高いです。
【三郷中央駅に対する口コミ】飲食店があまりないので、外食バリエーションに関しては、物足りない点があります。 電車混雑の点では、通勤時間帯は、他に路線の選択肢があまりない為、それなりに混雑します。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺には夜遅くまでやっているドラッグストアやスーパー、ファミリーレストラン。それにコンビニがあるので、仕事で遅くなった日などは買い物に便利です。さらに近くに公園があり、道や駅構内も整備されており、ベビーカーでも通りやすいです。
【三郷中央駅に対する口コミ】上りのつくばエクスプレス線がとても混雑します。他路線の振り替え輸送など行った際はもうギュウギュウです。
2023年09月 メリット
交通利便性
秋葉原まで30分ほどで行ける。東京、千葉、茨城にすぐ行ける。
つくばエクスプレスは運賃が他の路線と比べて高いところ。
生活利便施設の充実
周りにはスーパー、ドラッグストア、病院が数件ずつあり、とても便利。
しいてあげれば、そんなにスーパーなどが種類豊富でなくても良いと思う。
飲食店の充実
まあまあたくさんの飲食店があるところが良いと思う。
ファミリー向けのレストランは少ない。選べるほど豊富でないのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
新しく整備されたところが多く、歩道が広いので、まあまあ安全に感じる。
トラックや車がすごく多いので、危ないと感じることも多々あります。事故多発。
治安
人がおおいので、たくさんの人の目があるという意味では安心してすごせるかと思う。
犯罪や窃盗や不審者情報がよくある点が気になる。
コストパフォーマンス
全体的にみると住みやすく、子供にも優しいイメージ。
土地の値段が最近上がっているのが、土地の購入を考えている方のネックになると思う。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。