ヴィルヌーブ横浜山手B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区仲尾台
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年2月
総戸数114戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大洋開発
施工会社飛島建設
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ横浜山手B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ横浜山手B棟の売却ガイド

ヴィルヌーブ横浜山手B棟は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数114戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルヌーブ横浜山手B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ横浜山手B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

ヴィルヌーブ横浜山手B棟に関するよくある質問

ヴィルヌーブ横浜山手B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ横浜山手B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ横浜山手B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィルヌーブ横浜山手B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ横浜山手B棟はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ横浜山手B棟は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩11分。築1987年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ横浜山手B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
人が少ないから、朝なんかは、座ってます。
盆地になっているから、アクセスが、あまりよくない。
生活利便施設の充実
人があまりにも少ないので、のんびりしているみたいです。
人が、あまりにも少ないので、近くに、店がない。
飲食店の充実
人があまりにも少ない、ためだけに、店が少ない。
人があまりににも少ないから、店が空いてる。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとしているため、子供たちには、とても良い。
人があまりににも、少ないから店までかなり歩く。
治安
お金持ちが、多いように見えるので、治安は良い。
お金持ちが多いような場所などで、いろいろな意見がある。
コストパフォーマンス
お金持ちが多いように見えるから、コスパは、東京並。
交通利便性
東京の主要駅にも乗り換えなくいける点。例:品川、新橋、有楽町、東京、神田、秋葉原
横浜駅までは直ぐだが、都内の場所によっては遠く感じるところ
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街がある。最近はオシャレなカフェが色々出来て、若い女性の行列をよく見るカフェが多々ある。
商店街が長い。お店もチェーン店よりは個人経営の店が多い
飲食店の充実
個人経営の店が多いため、地元に馴染んだ雰囲気です。
チェーン店がもうちょっとあったらよいのにと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
名門校があり、朝は学生がめちゃくちゃ多い駅
時間によっては混むため、もう一本路線あったらいいのにと思いました
治安
横浜市中区の観光スポットから近い住宅街のため治安は良い(お金持ちが多い)
しいて言えば、学生に道を占領されるところ
コストパフォーマンス
都心に比べれば安価だが横浜の中では高めの場所だと思う
中古マンションはあまり出回らない。新築は土地と建物だとかなり高く感じると思う
交通利便性
JR線で関内まで2駅のため比較的都心部へのアクセスはいいです。
JRのみの乗り入れのため、都心部へのアクセスはJR線かバスのみになります。
生活利便施設の充実
駅前にはこじんまりとしたお店が集まっている印象。
駅前に買い物できるような大きなスーパーがなく不便に感じる
飲食店の充実
チェーン店が少なく個人店の方が多い印象。個人店は地元密着でフレンドリーなお店がある。
夜なら隣の石川町か、関内まで行った方が良い。大人数で飲み会などには向かない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で緑も多く、子育てにはむている環境という印象
ドラッグストアや病院があるビルなどが駅前にないため、不便を感じる。
治安
以前は治安が悪かったようだが、今は夜静かな雰囲気です。
竹之丸あたりから高級住宅街が並ぶためか、いまだに空き巣などの犯罪があるようです。駅前は整備されているというか寂れた雰囲気です。
コストパフォーマンス
家賃相場は横浜市内では比較的安い物件が多い。都心部へのアクセスがよい。
安い家賃は場所が急な坂だったり駅からかなり遠い場合が多い。JR一線乗り入れのためJRが停まったら大混乱になる。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。