ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩13分 グリーンタウン入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年6月
総戸数81戸
小学校区域境木小学校
中学校区域境木中学校
専有面積61.79m² ~ 82.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セゾンファンデックス西洋環境開発
施工会社前田建設工業
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィルヌーブ東戸塚プレジールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィルヌーブ東戸塚プレジールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売却ガイド

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数81戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルヌーブ東戸塚プレジールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩13分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩13分
  • グリーンタウン入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 境木小学校
  • 中学校区: 境木中学校

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールに関するよくある質問

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ東戸塚プレジールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィルヌーブ東戸塚プレジールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールはどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ東戸塚プレジールは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩13分。築2000年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ東戸塚プレジールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は横須賀線、東口には西武百貨店とイオン、西口には東急ストアとオリンピックが駅前にある。飲食店もチェーン店から地元の店まで充実している。
▼強いて挙げるとすれば坂が多いことが考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園(品濃谷宿公園など)も多く、自然に溢れつつ店も充実している。
▼強いていえば急な坂が多いことが挙げられる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティも高く、宅配ボックスも完備、地下には自分用のトランクルームがある。
▼強いていえば外壁の色を明るい色にしたほうがより良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニーがあり、かなり広めに設計されているため、開放感がある。
▼強いて上げれば築年数がもう少し低いほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲西武百貨店やイオンが近いため、買い物をするには重宝している。また、OKストアもあるためかなり安価でモノが買える。
▼買い物、飲食店もかなり充実しており、全くデメリットを感じていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲坂の上にあるため、水害リスクは皆無。 自然がおおいため、子育てもよく最寄りの学校も生活レベルが平均よりも上の家庭が多いため礼儀がきちんとしているため安心。
▼あえて言うなら車の行き来が少し多いところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】西武の橋を渡ってそのままお店に直結して行ける点が素晴らしいです。エスカレーターの速度が速くなった点も、混雑を緩和する意味では良いと思います。デパートやスーパーが近いので、ふらっと買い物に利用できる点が好きです。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】雨の日に物凄く滑るので、何か工夫して頂ければと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲・横浜まで近い。・改札からオーロラモールまで雨に濡れずに歩いていける。・バスは複数路線の始発バス停となっている。
▼・周辺人口に対して駅の規模が小さい。・改札口が1つしかなく、通勤時間帯は混雑する。・横須賀線しか止まらないので、東海道線等へは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲・商業施設(オーロラモール)が隣接している。・駅近に横浜市の行政サービス施設がある。
▼・オーロラモール周辺の道路は朝夕渋滞しがち。
飲食店の充実
▲・レストラン、カフェ、弁当屋など一通りの飲食店が揃っている。
▼・強いて挙れば、オーロラモールのフードコートの規模が小さいことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲・保育園、学校など一通りの施設が揃っている。・信濃中央公園があり子どもと遊びに行ける。
▼・周辺の認可保育園は人気があるため、競争が激しい。
治安
▲・駅前に交番がある。・特に治安が悪いとは感じない。
▼・強いて挙げれば、駅から少し離れた場所は街灯が少なく暗い場所があることが気になる。
コストパフォーマンス
▲・家賃、土地の値段が高めではあるが、それに見合った周辺環境である。
▼・近年、人気が出てきているみたいで、家賃、土地の値段の上昇が激しい。
交通利便性
▲とても対応が早いことと、従業員がしっかり対応する。
▼強いて言うなら時間ちょうどにきてほしい。
生活利便施設の充実
▲周りに色々なものが揃えれる場所があることがよい、
▼喫煙者なのでもし、喫煙所が出口にあるとよい
飲食店の充実
▲飲食、コンビニ、とても充実していると思う
▼飲食店が、駅のすぐ横などに欲しいなど、感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲バスがいっぱい通ってるのが良いと思います。
▼トイレがもう少しあると嬉しいとおもいます。
治安
▲治安は、とてもよい街灯は、明るすぎず、暗すぎず
▼ライブがたまに邪魔くさいのがとても気に触ります。
コストパフォーマンス
▲新しい賃貸が多い、100均が多いのが助かる
▼物価が高い、そのほか薬局などが多いと助かる
交通利便性
▲横浜駅からすぐに出られる為、利便性は良い
▼急行が止まらず横浜駅から乗る際に注意が必要。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール等の商業施設があり、家電量販店からスーパーまで幅広い種類がある。
▼駅から直結してショッピングセンターに行けると尚良い。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの西武やイオンに多くある。
▼西武やイオン等には飲食店があるが他にはあまり無く選ぶのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には病院や公園、学校等があり暮らしやすい。
▼階段や坂が多く大きな道路もある為、危険であり高齢者には向かない。
治安
▲学生や会社員が多く駅周辺もナンパ等は少ない。
▼少し駅を離れるとかなり住宅街や大きな道路になりバイク等も大きな音を出して走っている。
コストパフォーマンス
▲ショッピングモール等の価格は一般的である。
▼家賃や土地の価格は高くマンションもあるが、駅近は相当な値がする。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。