2018年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
西武池袋線なので、池袋や秩父はもちろん、有楽町線で新木場（ＴＤＲなども行きやすい）・みなとみらい線で横浜への直通電車もあり、平日休日とも便利。 駅ビルに２４時間営業の西友、徒歩2～3分に業務スーパーがあります。
マクドナルド・ミスタードーナツ・ドトールなど、よくあるチェーン店が何故かありません（かわりに（？）モスバーガー・バーガーキングやフロレスタがあります）。駅から近いファミリーレストランは大泉学園駅方向のココスのみ。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大きな店舗がなく若者がたむろすることがない、消防署・救急病院が近いためか、治安は悪くないと思います。都立高校も近いですが、歩道橋が出来てからは、歩道橋の反対側なのでマンション横の公園で長くしゃべることがなくなりました。マンション前の道路の交通量は少ないです。
目の前ではないですが、すぐ近くに大きな都道（伏見通り）が出来て、歩道橋もしくは地下道を通って南側へ行くのはやや面倒かもしれません（駅までは、線路の北より南側を通るほうが近いため）。線路の前なので、部屋によっては二重窓などでなければ電車の音は気になります。夜中は静かです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
月～金は管理員さんがいて、清掃はしっかりやってくださっています。古いもののようで反応が鈍いのですが、宅配BOXはあります。敷地内駐車場は足りていませんが、すぐ隣に月極駐車場があるためそちらを利用する世帯もあります（むしろそちらのほうが敷地内の奥へ行くより近くて便利な場合も）
駐輪数が現在限界に達しているのではないかと、見ていて思います。かといって、廊下や自分のところの玄関前に置くことは消防の面で禁止されているため、この後増えた場合にどうなるのかが不安要素。
お部屋の仕様・設備
★★★★
浴室・ベランダ側の窓をのぞいて、段差ほぼナシ。隣室の音は滅多に聞こえません。南側の居室をのぞき、ベランダの奥行があるので広々と感じられると思います。居室の大半が西南西向きで、冬は日射しが入り暖房は必要ないです（個人差ありますが）。天井高充分で、狭苦しさは感じません。
上記のメリットと逆に、共用廊下側は、冬は冬らしく寒いです。築年数がそれなりなので、リフォームしていなければ、内装や設備はそれなりだと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩5～6分のところにローソンがあります。しょっちゅう用があるわけではないですが、ドコモショップもあります。そこからもう少し行くとセイムスがあります。
スーパーは保谷駅の西友（安いけれど自転車は地下駐輪場か駅まわりの有料駐輪場）、駅近くの丸正（安くないけれど、店前に自転車とめられる）西東京市を越えて新座市に入ってすぐのライフ（駐輪場はもちろん駐車場もあり）・・・便利に近くで買い物、というのは難しいように思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校まで徒歩2～3分。幼稚園は1km強のところに、つくし幼稚園、ひなぎく幼稚園など。救急病院は近所（タクシーで行き先を言うときも便利）。
小学校が近かった分、中学校（青嵐中学校。ほとんど新座との境目付近）は遠くなるので、慣れるまでは子どもは大変かもしれません。マンションのすぐ横に小さい小さい公園がありますが、散歩中や営業中の休憩のかたなどが喫煙すると、風向きによってはにおいます。マンション内でＥＣＣ教室をやっているところがあるため、住人ではない子どもが通っていることがあります（居住者かと思いうっかり挨拶をして無視されるため、やや不快になります）