ヴィラ鴻巣井手ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市大間4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年10月
総戸数15戸
小学校区域鴻巣市立田間宮小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣西中学校
専有面積68.34m² ~ 68.34m²
施工会社浦和工建工業
管理会社自主管理

ヴィラ鴻巣井手ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラ鴻巣井手ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県鴻巣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ鴻巣井手ビルの売却ガイド

ヴィラ鴻巣井手ビルは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ鴻巣井手ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ鴻巣井手ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立田間宮小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣西中学校

ヴィラ鴻巣井手ビルに関するよくある質問

ヴィラ鴻巣井手ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ鴻巣井手ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ鴻巣井手ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ鴻巣井手ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ鴻巣井手ビルはどのような物件ですか?

ヴィラ鴻巣井手ビルは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩3分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ鴻巣井手ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】朝の忙しい時間にも通勤快速が止まり、本数も多いのでとても便利な駅です。湘南新宿ラインや、上野東京ラインの二本が走っているので都心にも一本で向かうことができます。駅前には朝早くからやっているNEWDAYSや立ち食い蕎麦屋があり、朝食や夜食も心配ありません。 駅から直結しているエルミ鴻巣には映画館や、フードコート、無印良品やカルディなどの人気のお店が入っていてとても賑わっています。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげるならばならば、鴻巣には運転免許センターがあるので平日の朝は駅や電車が混雑している点です。ただ構内にあがる階段はいくつかあり、エレベーターも設置してあって広い作りなのでそこまで困ることはありません。昨今、駅前に新たにマンションができ一階部分のテナントが募集中になっているなどまだまだ開発の段階にはあります。これからもお店が増えて賑わうことが期待されています。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】登りエスカレーター2台あり エレベーター1台あり ニューディズ1店あり 立ち食いそば1店あり都心に比べ物価はまあそれなりに安く住みやすい
▼【鴻巣駅に対する口コミ】襟裳岬同様、♪何も~無い駅です~♪ 夏激暑、冬激寒、春秋しか利用したくない賃貸マンション3LDK駅徒歩7分築30年以上で10万半地下駐車場1万と高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビルショッピングモール直結 スーパーあり駅前に交番あり 駅周辺はわりと綺麗に整備されてる
▼【鴻巣駅に対する口コミ】朝10時開店のショッピングモール UFJのATM1台のみ10時迄待たねばならぬ駅周辺殺風景 タクシープールの運転手達が暇そうにたむろしている 態度も都内流しのタクシーに比べ愛想無い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】まあそれなりにちらほら飲食店あり腹は満たせる
▼【鴻巣駅に対する口コミ】安価はいいが他と代わり映えしない 目新しさは無い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】エレベーターエレベーター完備 幼稚園保育園は老舗多い
▼【鴻巣駅に対する口コミ】バリアフリー化それなりにある 身体障害者の介助も30年以上前から駅員が嫌がらずやってくれる
2023年08月 メリット
交通利便性
▲各駅停車はもちろんのこと、快速、通勤快速も止まるので通勤、通学にはとても便利です
▼高崎線一本しか通っていないので、もし電車が遅延等していた場合は代わりの路線がないので大変です
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要なものはすべてそろいます
▼大型のホームセンターは近くにはないので不便です
飲食店の充実
▲ラーメン、すし、焼肉など和洋中あらゆる飲食店があります
▼高級店は少ないので大衆店が嫌いな方は不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は普通にありますし、学校も多いです。
▼駅の多機能トイレがあまりないのでそこは大変です
治安
▲治安はとても良いと思います。駅前にはきちんと交番があります
▼居酒屋が駅前にあるので酔っ払いの人はたまに見かけます
コストパフォーマンス
▲家賃に比べてとても住みやすいのでコスパはよいです
交通利便性
▲急行が止まるところがとてもいいと思います
▼強いて挙げれば人がたくさん乗るので座れない
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実してるので過ごしやすいとおもいます。
▼強いて挙げれば、かなり暑いのでたいへんです
飲食店の充実
▲飲食店がかなり多くあるので飽きることはない
▼強いて挙げれば、チェーン店ばっかりなのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多くあり、周辺に色々あるのでいいとおもう
▼強いて挙げれば高校が少ないのが残念な感じです
治安
▲治安はかなりいいので子育てにもいいですよ
▼強いて挙げれば飲み屋が多いので酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲広い家でも安く住めるのでとてもいいと思います
▼強いて挙げれば駅周辺は高いので注意が必要

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。