ヴィラ佐倉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県佐倉市宮前3丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年12月
小学校区域佐倉市立内郷小学校
中学校区域佐倉市立佐倉中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

ヴィラ佐倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラ佐倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ佐倉の売却ガイド

ヴィラ佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ佐倉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ佐倉を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立内郷小学校
  • 中学校区: 佐倉市立佐倉中学校

ヴィラ佐倉に関するよくある質問

ヴィラ佐倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ佐倉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ佐倉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ佐倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ佐倉はどのような物件ですか?

ヴィラ佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩1分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ佐倉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅は目前の為、利便性は非常に良い。乗降客も多くなく、通勤通学は問題ない。
特に商業施設もなく、車がなければ生活し難い。駐車スペースも不足している。
立地・治安・周辺環境
人が少なく、静かな町である。ランナーが多く訪れる町。
若い人が少なく、閑散としている。電車が近く、また隣のコミュニティの騒音は日中ずっと続く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
がっしりとした構造なので、古くても安心できる。
2階の商業スペースが引っかかるのと、築相応の臭いなどがある。
お部屋の仕様・設備
広々と使え、子供が大きくてもさほど苦労しない充分なスペースはある。
古さが目立つのは仕方ないが、大柄な人にとってキッチンの低さ、狭さなどはしんどいと思う。
買い物・飲食店充実度
夕方安売りを始めるスーパーがあったのは有り難い。
大型スーパーもなく、日用品は全て車で回らないとしんどい。商店街はあるけど、お年寄りが多く、若い人は訪れにくい。
暮らし・防災・子育て
若い人、小さな子どもが少なく身内感は強いと思う。
上手く馴染めないと、付き合いに入っていけない雰囲気がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】ファミリーマートが、改札にあり便利。京成と近所の観光地の案内や情報を伝えるパンフレットや案内図が置かれていて、役に立つ。伝言板があり懐かしいレトロな雰囲気がある。昭和な感じが良い。 ミレニアムセンター佐倉に直結で、雨の日でも、行きやすい。
【京成佐倉駅に対する口コミ】トイレが、上りホームにあり不便。快速特急が停車する駅なのにエスカレーターがない。 自動改札が少ない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成佐倉からすぐで隣は公共施設のため便利です。
オートロックですが、侵入は容易なのでセキュリティには問題あり
立地・治安・周辺環境 ★★★
電車の音がかなり大きいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】平日の朝のラッシュ時に、この駅が始発の快速特急があるので、上野駅まで直通、しかも座りながら通勤可能です。駅周辺の徒歩4分圏内にたくさんの飲食店がありますので、外食には困りません。 また、徒歩約15分の場所に国立歴史民俗博物館があります。
【京成佐倉駅に対する口コミ】最寄りの主要駅であるJR千葉駅までのアクセスが悪いのが難点です。
2023年11月 メリット
交通利便性
日暮里まで乗り換えなし、快速特急があるため通勤には非常に便利。成田空港にも一本で通勤可能。
東京メトロのように本数がある路線ではないため、電車に間に合わないと30分も到着が変わる
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、ちょっとした食べ物がある。駅近くにある高校は千葉県では新学校にあたる。
雑貨屋や本屋が無い。服の買い物も出来ない。大きめの店舗はない。
飲食店の充実
ちょっとした食べ歩きなら気軽にできる。ランチに外食を選択するのならば困らない
チェーン店の飲食店やファストフード等あるが、まばらにある。梯子するには遠く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
病院がある、高校が複数ある、自然豊かな公園がある、歴史博物館がある等選択肢が豊富。
車が必須な環境。自転車の選択肢があるが、道路が狭いの難点。
治安
夜は車の通りも少なく、静かなイメージ。駅前に交番やコミュニティーセンターがあることが要因かと考えられる。
道路が狭いため、自転車と歩行者との衝突や車との衝突が少なからずある。日中は渋滞が激しいため、時折運転が荒い人がいる。
コストパフォーマンス
家賃としては申し分無いです。近場の成田や船橋に比べても、安さは際立ちます。
駅近辺にて仕事があればいいが、電車にて通勤があると渋滞と電車に間に合わせないといけないストレスがある。
交通利便性
バスでJR佐倉駅へ向かったり様々な方面にバスがあるのでとても便利です!土日などによく使わさせてもらってます!
強いて言うならばもう少しトイレをきれいにしてほしいです。一度臭いで吐きそうになりました
生活利便施設の充実
病院も近いので歩きでも行けてとても便利です。
駅の周りは坂が多いので自転車やあるきだと少しきついです
飲食店の充実
弁当屋さんやコンビニか目の前にあり少し歩けば定食屋など色々あります
強いて言うならばマックが遠いのでバスに乗らないといけません
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校もたくさんあり公園もあるので遊びには困りません
近くの公園は少し汚いので美化に努めてほしいです
治安
駅の前に交番があり街灯などもたくさんあるので夜でも安心して出歩けます
駅前に居酒屋があり9時頃になると酔っ払いがおおいです
コストパフォーマンス
物価は高いわけでもないので特に困りません
駅の周りはアップダウンがはげしいので自転車だとすこし体力を使います

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。