ヴィラ・ヴェルデ生田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩4分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分 JR南武線/中野島駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年7月
総戸数11戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積72.51m² ~ 94.38m²

ヴィラ・ヴェルデ生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィラ・ヴェルデ生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィラ・ヴェルデ生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ヴィラ・ヴェルデ生田の売却ガイド

ヴィラ・ヴェルデ生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ・ヴェルデ生田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラ・ヴェルデ生田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

ヴィラ・ヴェルデ生田に関するよくある質問

ヴィラ・ヴェルデ生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ・ヴェルデ生田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ・ヴェルデ生田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィラ・ヴェルデ生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ・ヴェルデ生田はどのような物件ですか?

ヴィラ・ヴェルデ生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩4分。築1981年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ・ヴェルデ生田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【生田駅に対する口コミ】一点目は家賃が非常に低い点です。風呂トイレ別の1Kが5万円台、場合によっては4万円台で借りることができるのはメリットです。二点目は、治安が非常に良いことです。この駅を最寄駅とする大学もありますが、学生の大騒ぎを、経験することは1度もありませんでした。
▼【生田駅に対する口コミ】駅周辺の施設の少なさです。飲食店は牛丼チェーン店と数店の店舗に限られています。そのため、帰宅の際に気軽に立ち寄れるお店がないことはデメリットです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤準急が止まるので、通勤時間帯に上り線を利用するのが楽
▼快速急行、急行は止まらない。下り線の急行も、一つ手前の向ケ丘遊園までで止まるものがあり、向ケ丘遊園からは徒歩で30分かかり遠い。その結果向ケ丘遊園で長い乗り換え待ちがある。
生活利便施設の充実
▲駅前に牛丼チェーンが2店舗ある。コンビニも充実している。安いコインランドリーと、安い床屋がある。
▼大きな商業施設や、マクドナルドなどはない。
飲食店の充実
▲老夫婦が二人でやっている、小さなケーキ屋さんがある。
▼これといって美味しいと思える店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで自然豊かな場所なので、落ち着いて暮らせる。
▼坂道が多く、ベビーカーや自転車で苦労する。
治安
▲静かで特に落ち着いているので治安はよい。
▼問題はないが、夜間は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が安く、利便性を考慮するとコスパは良い。
▼家賃こそ安いが、坂が多く荷物などがあると大変。
交通利便性
▲改札が近いのはよい。小さい駅のためそこまで混雑はしていない。
▼快速が止まらないので終電が早いのが少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅前がとても平ら。カフェや惣菜やなど、生活に困らない程度にお店がそろっている。
▼一つ一つのお店が小さいので、もう少し大きいとよい。
飲食店の充実
▲カフェ、弁当や、などバランスよく色々揃っている。
▼マクドナルドなどの大手チェーンがあるともっとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はたくさんあるが、待機児童の数は不明。
▼駅が小さいので、改札を常時2つにするなど、もっと大きくしてほしい。
治安
▲駅前に交番がある。夜中騒いだりしている人はいない。
▼少し駅前が暗いのでもう少し明るいとよい。
コストパフォーマンス
▲登戸にいくと一気に地価があがることを考えると、住みやすい。
▼電車の本数が少ない分、もう少し家賃が安いとさらによい。
交通利便性
▲小田急線小田原線が通っているため、悪くない
▼逆に小田急線小田原線しか使えない上に、急行も止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない
▼駅付近まで行かないとあまり何もなため、不便である
飲食店の充実
▲駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い
▼駅から離れてしまうと何もなく、とかたまに個人経営のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適
▼施設への距離が少し遠いため、歩いて通学などをするのは少し大変である。
治安
▲治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。
▼道が暗いため犯罪に巻き込まれる危険性はある。
コストパフォーマンス
▲そこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい
▼ただ、通勤に使う電車は混んでいるため、その点を除けばコスパは最高
交通利便性
▲以前は、快速が停まったけど、今は通過。でも、登戸駅まで1駅で2分少々で到着。そして小田急線登戸駅からは、成城学園前まで4分。下北沢は9分、新宿まで19分、表参道まで19分と、都心までのアクセスが抜群に良い。神奈川県になるので、東京西部の方々からバカにされがちですが…地理的には断然都会!と自信を持って言えます。
▼ただただ、神奈川県ということで、知名度と利便性の良さが認知されていない。
生活利便施設の充実
▲私が移り住んできた昭和の終わり頃は、駅前に何もなかったのですが、今や駅前にクリニックやスーパー等、生活に欠かせない施設が充実。多摩川を前に、空気がさらっとして気候が良く、好感を持って移り住んでいる人の話をよく聞く。
▼飲食店は少ない。昔からの地元の人々が、閉鎖的(?)というのか、町内会がちょっと…
飲食店の充実
▲個人で開店しているお店が少々。駅前のチェーン店は、ドトールと養老の滝くらい。
▼元々あった商店街が寂れ気味。一時的にマックもできたりしたが、閉店。なぜか、これでもかというほどカットショップとクリーニング屋ばかり増えて…なぜレストランがないのかと、疑問。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は、見える範囲に2つ。あと、カリタスがある。小児科、保育園も充実。多摩川が傍にあるので、楽しい雰囲気がある。駅は、エレベーターもついていて、踏切があるものの、通勤・通学時間帯は、改札の反対側のホームの臨時改札も使える。
▼深夜は人気がないので、シーンとしている。
治安
▲駅前に交番がある。特に犯罪めいたこともなく、最近では痴漢も出ていないようなので、安心して過ごせる。夜は、電灯もついているので、真っ暗にはならない。
▼深夜は人気がないので、シーンとしている。
コストパフォーマンス
▲便利で都心までのアクセス抜群なのに、神奈川ということで、物価も安く、家賃がどのくらいかあまりリサーチしていないが、小田急線沿線ではないのでそんなに高くはないと思う。南武線は、東横線、小田急線、京王線、その他JRなど、他の路線乗換ができ、とても便利。1駅で登戸駅に出られてすぐ小田急線に乗り換えられるというのは、本当に穴場。昔は本数が少なかったらしいが、私が知った時には、既に本数が増えていたので、あまり気にならない。タウンワークでは、「多摩地区」として、世田谷区、調布、狛江、川崎市多摩区、府中と、ひとくくりになっている。横浜市中区に住んでいる人が、「登戸は(位置が)東京だ」と言っていたほど。
▼東京都の近隣以外の方々に、理解されない。都心まで遠いと思っている。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。