ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数71戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京トヨタホーム中電不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの売却ガイド

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラに関するよくある質問

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラはどのような物件ですか?

ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩16分。築2012年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
星ヶ丘テラスや三越があり、買い物は便利である
ファミリー層や学生が多いエリアなので、ちょっと高級なお店は少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑も多く、閑静な住宅街もあり、落ち着いているが、部分的には活気もあるため、住みやすい街であると思います。
しいてあげれば坂が多いので、結構アップダウンは高齢者にはつらいかも、ママさんも電動自転車にしたほうがよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは万全です。共有施設も充実しています。ホテルみたいな感じです。
セキュリティがつよい分、不便さを考えるときもあります。2回くらいあけないと部屋までたどりつけません。また、オートロックから部屋までの距離もあるので、初めてのひとは迷います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化です。これをメリットと感じるひとはよいと思います
オール電話不便な部分もあります。とくに料理のとき、魚をガスで焼きたいときは、やはり電気だと焼き具合は異なります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西山商店街はあります。ただ、採算をとるのが難しいようで、できてはつぶれるの繰り返しです。
ちかくに普段使いできるスーパーがないのが、ネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てはしやすいと思います。マンモス校の西山小学校があるので、こどもが多いです。
こどもに対する目が厳しいと感じることがあります。マンションの意見箱に大人におおきな声で注意された、罵倒されたとあり、なかには理解がないかたもいます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越が駅と直結しておりとても便利です。飲食店やショッピングができるお店が並ぶ星ヶ丘テラスは、騒がしすぎず落ち着いていておしゃれな雰囲気です。季節ごとに写真映えしそうな飾り付けがされるので、お買い物中に思わず足を止めて眺めてしまいます。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】交通量が多く近くに自動車学校もあるので、道路が混雑することがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
名駅や栄といった名古屋の繁華街へも乗り換えなく15分程度で行くことができる
24時以降の電車の本数がもう少し増えると外出時に助かる
生活利便施設の充実
駅前には百貨店の三越やヤマダ電機があるため大きな買い物をする場合は便利小規模ではあるものの星が丘テラスというおしゃれなショッピングモールもある
一般向けのスーパーは隣の一社まで行く必要がある(マックスバリュー)三越の地下にもスーパーはあるが値段が高め
飲食店の充実
コメダ珈琲や鳥貴族などがあり、飲食店は充実している「パティスリーランファン」というかわいいカフェがあり、店内飲食と持ち帰りの両方が可能である
強いて挙げれば、ラーメン屋や回転寿司店があるとさらに充実する
暮らし・子育て環境の充実
菊里高校や椙山女学園大学、愛知淑徳大学など名門がこのエリアに集中している東山動植物公園も徒歩圏内の距離にある
駅が地下深くにあるため、日常的に使用する場合は上り下りが大変に感じる
治安
名古屋の中ではおしゃれで格式の高いエリアとして知られており、事故や事件のニュースも耳にしない
強いて挙げれば、駅の照明が薄暗く感じるため、明るくすれば雰囲気も良くなると感じる
コストパフォーマンス
ワンルームの賃貸であれば月6~7万円が相場であり、名古屋市内の中ではほぼ平均的な値段である印象
あまり土地に余裕があるエリアではないためか、全体的に駐車場のスペースが狭いところが目立つ
交通利便性
名古屋中心部を走る地下鉄東山線沿線で、中心の栄まで、15分、名古屋まで19分、平日の昼間は、6分間隔、土休日は、5分間隔で運行されています。コロナ以前は、座れないことも多かったですが、最近では、平日の昼間は多少、席に空きがあり、座れることも多いです。
星ヶ丘は、学校が多いです。通学のラッシュの時間帯は、とても混みます。
生活利便施設の充実
名古屋三越星ヶ丘店、ショッピングモールの、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘三越は、地下鉄の通路から、直結しています。星ヶ丘三越の地下1階の、食料品売り場は、店と店の間隔・通路が広くて、こじんまりとしていますが、栄や名古屋のデパートの混雑より、ゆっくり見やすいです。星ヶ丘テラスは、ユニクロやロフトなどがあります。4Fのレストランは、ハンバーグで有名な、洋食屋マ・メゾンやマ・メゾンのとんかつ、寿司、中華などがあります。病院は、星ヶ丘内科、星ヶ丘マタニティ病院が有名です。
買い物の価格帯が、少し高く感じます。あと、住宅街で、学校も多いから、もっと病院があるといいなと思います。
飲食店の充実
星ヶ丘駅の、2番出口を出てすぐに、コメダ喫茶店 星ヶ丘店があります。朝7:00から、夜23:00まで、営業しています。朝のモーニングは、コーヒーにトーストとゆで卵がついてきます。コメダオリジナルの、デニッシュの上にソフトクリームをのせたシロノアール、小倉トースト、サンドイッチ、各種バーガーなどがあり、どれもボリュームがあります。駐車場もあります。
星ヶ丘の路地奥に、風情がある、異国情緒を取り入れたカフェは、何軒かあるのですが、どうしても皆が待ち合わせなどで利用するのは、コメダになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区です。小学校から、大学まであります。大きな保育園もあります。地下鉄では、学生さんが多いです。駅のホーム中央に、大きなエスカレーターとエレベーターがあります。東改札を出ると、ファミリーマートがあります。三越連絡通路横にイオン銀行、6番出口横に三井住友銀行、みずほ銀行、東改札口付近に名古屋銀行のATMがあります。
お手洗いの古さが、街のおしゃれな雰囲気に合わないです。
治安
閑静な住宅街で、文教地区、学生さんも多く、三越の買い物客も多いので、治安がいいです。
夜は、三越のライトが消えると、もう少し街灯を明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
とてもおしゃれで、綺麗な家が多いです。やはり、東山線沿線というのは、交通の便が良くて、住みやすいです。
上記をふまえて、星ヶ丘は、家賃が正直高いです。百貨店での買い物、外食の値段は、高いです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。