ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京トヨタホーム中電不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの売却ガイド

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラに関するよくある質問

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラはどのような物件ですか?

ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩16分。築2012年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には規模は小さいですが、星ヶ丘三越があり星ヶ丘テラスというおしゃれなお店が立ち並ぶ場所も併設しています。 スーパー、スターバックス、GAP、無印良品、ランチからディナーのできる場所までいろいろ揃っていてとても便利です。 東山線1本で数駅、名古屋の繁華街の栄や名古屋駅に行けるのでとても便利な場所です。 バスターミナルにはあらゆる場所に行けるバスがたくさん出ているので車がなくても移動には困りません。 大通りも車通りが平日でもとても激しいので夜でもかなり明るいです。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】坂道が多い場所です。 近くに学校があるので、学生の帰宅時間と重なると電車が混雑します。 大通り以外は住宅街になるので治安は悪くは無いですが、人目がなく街灯も少なく暗めです。 近くにゴリラで有名な東山動物園があり長久手方面のIKEAにも通じている道なので休日は道路が大渋滞します。 高級住宅街と言われるな場所なので家賃が非常に高いです。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲東山線は名古屋・栄に一本でいけ、しかも山手線並に本数が多いです。
▼名古屋駅まで20分程度かかるので、その時間が長く感じる方は、不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
▲星ヶ丘テラス・三越があるので、身の回り品はある程度揃えることができます
▼安い生鮮品を取り扱っているスーパーがありません。
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスには中華・寿司など複数の飲食店があります。
▼チェーン店がほとんどありません。安く、さっと食べれるようなお店が皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲星ヶ丘テラスでは毎週のようにイベントをしており、子どもも参加できるものも多くあります。
▼公園がほとんどありません。子どもの自転車の練習などはいつも悩みます。
治安
▲学生が多い街ですが、比較的静かだと思います。
▼歓楽街はないので、酔っ払いなどはいませんが、星が丘テラス以外は少し街灯が暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲オシャレさと高級感は他駅に比べてあるのではないかと思います。
▼家賃など割高な感じもします。大規模UR物件も多くありますが、家賃は高く設定されています。
交通利便性
▲バスの充実しており、乗り換えなしで中心部まで行けるのはとても魅力的だと思う。
▼南北方向への移動には少し不安があると感じた。タクシーも少ないなと思った。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにデパートもあり、買い物に不便なところではない。
▼名古屋の中心部に比べると少し劣るなと感じる事はあった。
飲食店の充実
▲意外と食事のレパートリーは多く楽しめる場所である
▼値段を高めなので、少し財布を多めに用意しておくと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、環境は◎をあげてもいいと思う。
▼バスの本数が少し少ないなと感じるところではあるなと思った。
治安
▲治安の悪さを感じるような場所が全くない。とても平和な地域である。
▼昔は少し荒れていたので、そのイメージが残っている可能性はなきにしもあらず
コストパフォーマンス
▲名古屋の割にはとても良い場所だと思う。とても過ごしやすい場所だと思うし、コスパも悪くない。
▼家賃は少し高めだなと感じるかもしれない。近くにお嬢様学校もある影響もあると思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。