ヴィラコート桜ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩15分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立桜台小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積47.10m² ~ 76.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社若葉ハウス
施工会社熊田組
管理会社大成有楽不動産

ヴィラコート桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラコート桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴィラコート桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィラコート桜ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ヴィラコート桜ヶ丘の売却ガイド

ヴィラコート桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィラコート桜ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラコート桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩15分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩15分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

ヴィラコート桜ヶ丘に関するよくある質問

ヴィラコート桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラコート桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラコート桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴィラコート桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラコート桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ヴィラコート桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩15分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラコート桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星川駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールのダイゴプラザや、スーパーのいなげやがあるため、買い物環境には恵まれている。 また、横浜駅で上野東京ラインに乗り換えることで、品川駅へは38分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスにも恵まれている。
【星川駅に対する口コミ】地形的には、駅が低地に位置し、駅の南西側エリアを除いたエリアは高台となっている。このため坂道が多く、自転車での移動は大変である。
2025年09月 メリット
交通利便性
横浜まで3分、品川、新橋は30分、新宿も40以内で乗り換え無しで行けるため便利。駅の近くにもマック、日高屋、ラーメン屋、スーパー、ドラッグストアがあり不便しない。
湘南新宿ラインの終電が早いため、新宿、渋谷から帰る時は結局乗り換えが必要になる。横須賀線も都内の路線と比べると30分程度終電が早い。
交通利便性
横浜駅が隣なので乗り換えが楽。また、横須賀線と湘南新宿ラインが通るので東京駅、新橋駅、新宿、渋谷など乗り換えなしで行けてしまうので便利。また、バスロータリーもあるのでバスの移動もできて便利
駅周辺に急な坂があるため坂付近に住む人は移動が大変だと思うので避けたほうがいい。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、日高屋、ガストなどの生活するのに必要なお店が揃っている。個人店もそこそこあるので生活で困ることは少ない。
24時間スーパーがないので夜遅い時間に買い物ができないこと。また、スーパーの値段が若干高かったように感じた。
飲食店の充実
ラーメン屋、中華料理屋さんなど商店街にあり、そこそこ飲食店がある
近くの横浜や天王町のほうが充実しているため、飲食店だと見劣りしてしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業施設はスポーツジム、書店、飲食店、塾があり生活が完結する。また、エレベータも設けられているため階段を上らずに移動ができる。
あまり駅周辺には公園がなかったと思う。天王町近くだと公園があったが遠い。
治安
住宅街のためそこまで大きな事件は発生していなかったと思う。
国道が近いため交通事故はしばしばあったと思う。
コストパフォーマンス
横浜が隣にも関わらず家賃相場は安いと思う
安いエリアは坂がきつい場所が多いため、きついとも思う。
交通利便性
横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる
単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある
生活利便施設の充実
横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい
都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない
飲食店の充実
個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
治安
交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
コストパフォーマンス
決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。